Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

 
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #20  
Gammal 2019-08-28, 13:10
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 962
Standard

Ja det funkar och jag begriper inte varför du inte förstår jag har redogort för detta så många gånger nu.

En medlem som bidrar till en amortering har ju lagt in pengar "som stannar" i föreningen i och med att skulden sjunker. DSå har den medlemmen rätt till skatteavdraget.

Sedan lånar förenignen igen och det lånet får INTE gå till amortering (jo det får det men då uppstår inget kapitaltillskott), utan lånet måste finansiera en renovering eller liknande.

När sedan detta nya lån amorteras så uppstår nya kapitaltillskott.

Allt är en konsekvens av att det är personerna och inte föreningen som är föremål för beskattning. Alltså kan inte en person gå miste om sitt rätteliga avdrag bara för att en annan person låter föreningen ta upp ett nytt lån.

Sker det tätt i tid behöver du hålla isär kronorna så att du kan visa skattemyndigheten vart gamla respektiva nya kronor tog vägen.

Vänd på resonemanget:
Säg att du hade rätt och kapitaltillskott med tillhörande skattevdrag bara medges om föreningen totalt sett minskar sin skuld. Vad har du för "karens" tid på det? Om en medlem år 1 amorterar 1 miljon, och sedan 10 år senare lånar föreningen 1 miljon - mister denne medlem sin rätt till avdrag då? Elller är karenstiden bara inom året? Ja men då kan vi ju låna 100 miljoner i år, amortera nästa år och så har vi "skapat" 22 miljoner ur tomma intet.

Nej, detta har kollats av jurister (inte mina) och det finns fler förvaltare som aktivt använder sig av metoden.

I det andra fallet har du fel. Tillskottet uppstår egentligen skatterättsligt av samma anledning: En medlem inbetalar pengar som "stannar" i föreningen. Det är det som gör att ett kapitaltillskott uppstår.

Även i detta fallet går det att vända på resonemanget för att förstå: Om det hade krävts en ombyggnad så hade man ju kunnat lägga om taket men smällt på en större vindskiva samtidigt = vips har vi "byggt om". Så nej - helfel. Allt tillskott som är särskilt utdebiterat för att "stanna" i föreningen i ett projekt är avdragsgillt om det uppgår till minst 3 000 kr/lgh inom året.
Svara med citat
 


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Negativ avtalsbindning? alx Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2018-10-16 16:31
UH-fond och negativ förlust efter disp. Kråke Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 9 2018-04-24 14:13
Negativ särbehandling vid balkongbygge i brf Grönis Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 0 2011-07-20 18:42
92-årig dement "gav bort" sin borätt - Helsingborgs Dagblad Admin Senaste Nytt 0 2011-01-15 23:50



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:11.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare