Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                                Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-09-11, 18:27
david.linderborg david.linderborg är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Ort: Halmstad
Inlägg: 3
Meddelande Vad tror ni om denna ombyggnad av min etta?



Jag bor i etta (bostadsrätt) på 42 kvm. Både vardagsrum och sov/vardagsrum är stora. Jag funderar på massa olika lösningar för att göra om lägenheten till en liten tvåa. Mitt förslag är att sätta upp en vägg i köket (röd linje) för att få ett litet sovrum (190x300). Köket kommer då bli 202x300.

Sen tänkte jag riva ner en bit av väggen mellan kök o vardagsrum (Grön linje) för att där göra en bardisk som man kan sitta vid både i vardagsrum och i kök.

Vid den blåa linjen tänkte jag sätta in en dörr mellan det nya sovrummet o vardagsrummet.

Vad tror ni? Tänker också på att det ska bli en lösning som förhoppningsvis ska löna sig om man nån gång säljer. Tacksam för tips o synpunkter.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-09-11, 20:20
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Se här... Hur får man en optimalt utnyttjad etta?

Jag är ingen inredningsexpert och har aldrig bott i en etta så jag är väl inte rätt person att svara på detta. Mycket är också en smaksak från person till person och behov till behov. Dessutom blir det svårt att se en bra lösning utifrån ritningen om inte sängen är markerad (och skalenlig) samt något bord/soffa i vardagsrum. Men eftersom ett sovrum (enligt mig) måste ha ett fönster så begränsas möjligheterna en aning.

Jag skulle vilja ha sovrummet vid klädkammaren och fönstret intill, vilket är en mer strategisk utformning enligt mig. Detta med en lösning så att resten av lägenheten inte blir dåligt utnyttjad. Flytta kök till "Nytt sovrum"?
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-09-13, 07:30
dicks avatar
dick dick är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Inlägg: 54
Standard

Hej hopp! Stopp o galopp!

Jag har i första hand ingen åsikt om layouten. Det som jag funderar över är vatten och avlopp, elinstallationer, köksfläkt och bärande väggar samt vad era stadgar säger om vad man får göra i sin lägenhet. Du verkar inte få något fönster i köket, och det kanske inte är så lättsålt. Man kan tycka att det endast är ditt problem (och möjligen nästa köpares) men om en framtida ägare missköter sig och det blir fråga om tvångsförsäljning så är en lägenhet med konstiga lösningar kanske inte alltid så lättsåld. Det kan faktiskt bli så att priserna rasar hejdlöst och att den ombyggnad som då krävs för att få din lägenhet såld inte täcks av de pengar som kommer in vid försäljningen, och då blir det dyrt för föreningen. Man skall komma ihåg att man i en brf bor i en lägenhet som till största delen ägs av sina grannar, och att väsentliga förändringar därför inte bör göras utan deras (eller deras valda företrädare, styrelsens) samtycke.

Senast redigerad av dick: 2008-09-13 klockan 07:38.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2008-09-13, 09:31
david.linderborg david.linderborg är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Ort: Halmstad
Inlägg: 3
Standard lite mer fakta.

Jag har pratat med ordförande i föreningen och det var absolut inga problem att göra de ändringarna jag ville. Jag tror inte väggen är bärande (ska prata mer med en bygginspektör innan jag sätter igång). Fläkten och avlopp kommer vara kvar på samma ställe som det var innan så det är inte heller något problem.

Att det ej är fönster tror jag inte gör så mycket då det kommer vara en stor öppning mellan köksdel o vardagsrum (270 cm i tak, och ca 200 meter bred öppning), så där kommer det komma in mycket ljus i och med att jag har ett fönster i vardagsrummet rakt utanför. Funderar även på att sätta ett avlångt fönster på den röda väggen högt upp typ i glasbetong eller liknande för att det ska vara ännu ljusare. Men tror ni verkligen det behövs?

Jag skulle kunna ta bort den väggen helt (grön) men tänker att det är bra att göra ett lite högre bord där just för att kunna använda det som arbetsyta när man lagar mat och för att få en matplats (sitter man på båda sidor, både i kök o vardagsrum så får man plats 4-6 personer vid det bordet). Kommer även ha plats för matsalsgrupp i vardagsrummet om man vill ha det.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ombyggnad källare Harald Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 12 2016-04-11 17:08



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:59.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare