Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2020-01-28, 20:10
Mica Mica är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2019
Inlägg: 13
Standard Uppföljning av fastighetsskötsel och lokalvård

Hej,
Hur får ni återkoppling från er fastighetsförvaltare och lokalvårdare på hur det går? Jag saknar en löpande återkoppling om status på alla prylar som ska läsas av, ev. avvikelser från normalt, felanmälningar, vad som ligger i pipen och om någon ens har varit här och gjort något arbete. Jag vet att det finns QR-koder och liknande man kan montera och be att de ska scanna när de kommer och när det går. Problemet är att det inte är överenskommet och att mkt av fastighetsskötseln har frekvensen "löpande", dvs det finns inget mätetal. Personligen är jag inte så intresserad om de är här en eller tre ggr i veckan så länge jag vet att de har koll på fastigheten och kan visa att de har kollat allt.
Har ni andra ronderingsjournaler, någon app eller hur hanterar ni det hela?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2020-01-29, 11:40
0Xb 0Xb är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 291
Standard

Några saker du skall ha rapport på och ta till styrelseprotokollet är:
- systematiskt brandskydd, incidenter och åtgärder på dessa
- undercentralen och driften av denna
- alla incidenter och åtgärder på dessa

Jag tycker det är självklart att bägare in, eller bestrida fakturan när den kommer.
"Bestrider betalningsansvar
- Underlag på arbete saknas
- underlag på SBA saknas liksom åtgärder
osv..."
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1)
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2020-01-29, 23:12
Mica Mica är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2019
Inlägg: 13
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av 0Xb Visa inlägg
Några saker du skall ha rapport på och ta till styrelseprotokollet är:
- systematiskt brandskydd, incidenter och åtgärder på dessa
- undercentralen och driften av denna
- alla incidenter och åtgärder på dessa

Jag tycker det är självklart att bägare in, eller bestrida fakturan när den kommer.
"Bestrider betalningsansvar
- Underlag på arbete saknas
- underlag på SBA saknas liksom åtgärder
osv..."
Tack, jag känner att jag är tunn i de tekniska delarna, men incidentbiten, undercentraler och liknande kan vi nog få koll på. SBAn får jag läsa på mer om. Ang. fakturor så är min standard för stunden att bestrida allt i väntan på underlag.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2020-02-05, 10:33
JimmyG JimmyG är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2020
Inlägg: 3
Meddelande SMARTkontroll

Hej!

SMARTkontroll är en app som täcker just dom behoven du talar om. Med appen kan styrelsen antingen själva besiktiga och hålla koll på fastigheten, eller låta en entreprenör göra det. Appen genererar en enkel Excel-lista med alla punkter vilken sedan används i underhållsplaneringen.

Kolla på smartkontroll.se för mer info eller hör av dig för mer info på formuläret på webbsidan.

Vänligen
Jimmy G
Svara med citat
  #5  
Gammal 2020-02-07, 11:31
0Xb 0Xb är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 291
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av JimmyG Visa inlägg
Hej!

SMARTkontroll är en app som täcker just dom behoven du talar om. Med appen kan styrelsen antingen själva besiktiga och hålla koll på fastigheten, eller låta en entreprenör göra det. Appen genererar en enkel Excel-lista med alla punkter vilken sedan används i underhållsplaneringen.

Kolla på smartkontroll.se för mer info eller hör av dig för mer info på formuläret på webbsidan.

Vänligen
Jimmy G
Kul, vad kostar den? Finns det licenser anpassade för BRF:er (dvs inte skitdyra för en stor förvaltare utan där den används 1-2ggr/månad.)
PMa gärna privat för kontaktuppgifter.
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1)
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2020-02-10, 10:52
JimmyG JimmyG är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2020
Inlägg: 3
Meddelande SMARTkontroll

Hej!

Ja visst är det anpassat till BRF:ar.
Då en BRF ofta har färre fastigheter än vad en förvaltare sitter på så är också priset lägre. I priset för BRF:ar så ingår en grupplicens som gör att alla i styrelsen har tillgång till appen. Man betalar årsvis.

Jag kan ordna en gratismånad för alla 'Allt om bostadsrätt'-medlemmar. PM:a mig så tar vi det därifrån.

Ha en bra dag!

JimmyG
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Teknisk förvaltning/fastighetsskötsel - ang avtal med Riksbyggen perjonsson Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2017-03-01 01:53
Snöröjning trappstäd samt fastighetsskötsel modell "enklare uppdrag" Carrohbg Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2011-08-31 21:23
Fastighetsskötsel,administration-vad kostar det för en brf? guben Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 6 2011-03-05 17:58
Fastighetsskötsel i brf bossse Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 8 2010-10-21 12:12



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:48.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare