Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-11-12, 11:12
Lou Lou är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Inlägg: 2
Standard Trappstädning i brf - Självförvaltning

Vi har beslutat i föreningen att trappstädning ska skötas av medlemmarna, varje lägenhet ansvarar för två månader om året. På grund av en medlem som har psykiska problem så städas inte trappan under två månader om året och då blir det mycket skitigt.

Vi har påtalat problemet för styrelsen under ett år men de hänvisar till att vi får sköta städningen själva i vår trappuppgång och om detta inte sker så höjer de avgiften i vår trappuppgång och lägger ut städningen. Kan de göra så?
Är inte styrelsen ansvarig för att trappstädningen sker, inte vi som bor i trappuppgången, alltså vem ansvarar för att ta tag i problemet?

Senast redigerad av Admin: 2014-07-31 klockan 10:44.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-11-12, 11:47
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Styrelsen kan ej tvinga medlemmar att städa

I vår förra förening hade vi precis samma problem av samma orsak.

Vad styrelsen gör när de säger att de ska lägga ut städningen är faktiskt att ta ansvaret, hur konstigt det än låter. Men styrelsen kan inte tvinga medlemmarna att städa, det måste vara en frivillig överenskommelse i bostadsrättsföreningen. Man kan inte heller kräva av styrelsen att den ska städa, gratis. Men det är styrelsens ansvar att det är rent, så vad kan de göra?

Vad vi till slut gjorde var att övriga tog varsin extra vecka för vi ville ha det rent och fint i vårt trapphus. Och slippa betala för städningen.

Senast redigerad av Admin: 2014-08-08 klockan 11:35.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2008-11-12, 13:24
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Städning kan aldrig vara tvång

Ja, det smidigaste är om det kan lösas som i Totikis förening.

Precis som Totiki säger kan en styrelse aldrig tvinga en medlem att städa, och styrelsen kan heller aldrig lägga städkostnad på en eller flera enskilda medlemmar.

Jag tycker det är dåligt av styrelsen i din brf att yttra sig på det felaktiga sätt som de gör. En styrelse borde veta bättre, även om det bara är en lekmannastyrelse.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #4  
Gammal 2008-11-12, 14:53
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard Avgift baseras på andelstal

Citat:
Ursprungligen skrivet av Lou Visa inlägg
Vi har påtalat problemet för styrelsen under ett år men de hänvisar till att vi får sköta städningen själva i vår trappuppgång och om detta inte sker så höjer de avgiften i vår trappuppgång och lägger ut städningen. Kan de göra så?
Är inte styrelsen ansvarig för att trappstädningen sker, inte vi som bor i trappuppgången, alltså vem ansvarar för att ta tag i problemet?
Styrelsen får inte höja avgiften i bara en trappuppgång. Däremot kan de lägga ut städning på entreprenad i en trappuppgång och höja allas avgifter i alla trappuppgångar. Varför är det så? Jo, avgiften baseras på andelstalen som varje bostadsrätt står för. Att ändra dessa andelstal kräver stämmobeslut. Så styrelsen hotar er utan att kunna förverkliga sitt hot.

Jag tycker som de andra att de som är friska ska dela upp städnigen mellan sig. Det finns många tillfällen i livet (i samhället) där de starka måste hjälpa de svagare. Det är aldrig helt rättvis, och man kan välja att acceptera det eller bli sur hela dan.

Senast redigerad av Admin: 2014-08-08 klockan 11:36.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2008-11-12, 16:18
schrapets avatar
schrapet schrapet är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Värmland
Inlägg: 275
OBS! OBS! OBS! Se över städschemat

I vår förening skötte medlemmarna för några år sedan trappstädningen själv. Orsaken var av ekonomisk karaktär, styrelsen ansåg inte att föreningen hade råd att hyra in denna tjänst.
Givetvis var det alltid någon som slarvade men vi hade ett ganska bra utformat städschema. Det byggde på att en medlem ansvarade för städningen på bottenplan, hiss och det egna våningsplanet och trappan ner. Nästa vecka var det en annan medlems tur fast inte samma plan. På detta sätt blir det inte lika kännbart med städningen om någon struntar i att göra sin vecka.
Om man gör som ni att man har 1 månad i stöten blir det ganska skitigt om en struntar i sitt pass, speciellt om det är en höstmånad.

Senast redigerad av Admin: 2014-07-31 klockan 10:49.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2008-11-17, 15:36
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 482
Standard Skattefri ersättning genom reduktion av årsavgift

1996 kom en lag som ger föreningen möjlighet att ge skattefri ersättning genom reduktion av årsavgiften för medlemmar som utför exempelvis trappstädning. Systemet beskrivs på sid 21 i skatteverkets broschyr SKV 378.

I räkneexemplen förefaller man utgå från att deltagarna får lika mycket betalt som en entreprenör skulle ha fått. Då blir det fortfarande normalt en viss skatteplikt. Om deltagarna tar mindre betalt än en entreprenör kan det dock bli helt skattefritt.

Om exempelvis 70 procent av lägenheterna deltar, och tar hand om hela trappstädningen, kan deltagarna skattefritt ta 70 procent av vad en entreprenör skulle ha tagit för trappstädningen.

Senast redigerad av Admin: 2014-08-08 klockan 11:38.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2008-11-17, 15:47
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Reduktion av årsavgiften för medlemmar som utför städning !

Det är praktiskt med denna skattefria ersättning. På det sättet slipper föreningen problemet med att inte alla medlemmar kan eller vill delta i t.ex. trappstädning eller trädgårdsarbete.

Se även;
Självförvaltning
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2014-08-03 klockan 14:12.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2008-11-17, 15:56
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Skattefri ersättning vid självförvaltning?

Det låter jättebra. Du skulle inte vilja ge länkar till var man kan läsa detta?
Om deltagarna tar mindre betalt än en entreprenör kan det dock bli helt skattefritt.
Om exempelvis
70 procent av lägenheterna deltar, och tar hand om hela trappstädningen,
kan deltagarna skattefritt ta 70 procent av vad en entreprenör
skulle ha tagit för trappstädningen.
För det enda jag hittar är om att styrelsen kan få skattefri sänkning av årsavgiften under förutsättning att hela styrelsen får det och lika mycket.

Ursäkta om jag säger det, men det låter nästan för bra för att vara sant. Entreprenörens pris brukar vara på faktura och innehålla en del för skatt, sociala avgifter samt transporter. 70% av detta skulle trots allt innebära en skattefri ersättning på ca 150% av vad den anställde får i fickan. Jag glömde momsen.


Genom en lagändring från den 1 juli 1997 kan skattefrihet erhållas för rabatt/avdrag på årsavgiften som avser enklare arbete avseende yttre underhåll som är öppet för alla i föreningen att kunna delta i. Rabatten gäller dock endast den andel av kostnaden som avser den enskilda lägenheten.

Det innebär att sociala avgifter tillkommer och endast skattedelen är befriad, samt att man inte får betalt för de övriga 30% som man städar för som står utanför samarbetet. Utan bara för sin egen del.

Senast redigerad av Admin: 2014-08-03 klockan 14:15.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2008-11-17, 16:24
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Fråga Skattereduktion för självförvaltning - Skatteregler för bostadsrättsföreningar

Att stadgarna i föreningen måste ändras känns som en stor tröskel bara det.
När jag läste om detta för cirka 2 år sedan så fanns det redan då en hel del tveksamheter, och det var i alla fall då inte ens klart att det går att tillämpa detta självförvaltningssystem på bostadsrättsföreningar.

Är det så att sociala avgifter tillkommer så faller intresset för detta avsevärt.

Att man inte får betalt för de 30% av medlemmarna som inte hjälper till kanske spelar mindre roll, eftersom det inte är rimligt att man ska kunna ta ut lika mycket som ett företag som har en massa andra omkostnader och ett krav på vinst.

Det verkar inte heller som det finns någon brf som ens provat detta system, nu 11 år senare. När regelverket är luddigt så vill man ju gärna att någon annan ska vara först och ta de initiala smällarna. De föreningar som har system redan idag där medlemmarna deltar i städningen eller gårdsarbetet borde fundera på denna möjlighet, tycker jag.

Skatteregler för bostadsrättsföreningar och deras medlemmar (SKV 378)
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2010-11-28 klockan 16:42.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2008-11-17, 16:33
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Självförvaltning - Skatteverket

Utdrag från SKV 378 om självförvaltning

Självförvaltning
Den ersättning i form av avdrag på årsavgiften som en medlem i en bostadsrättsförening får för att utföra enklare förvaltningsuppgifter på föreningens fastighet inom ett öppet system för självförvaltning är skattefri.
Enklare förvaltningsuppgifter är göromål som normalt kan utföras av alla medlemmar och som inte kräver speciell kompetens, exempelvis
• trappstädning
• trädgårdsskötsel
• enklare reparationer
• byte av glödlampor och annan förbrukningsmateriel
• tillsyn av källarutrymmen, vindar, garage och tvättstugor.
Som enklare förvaltningsuppgifter räknas inte större reparationer och underhåll, rörarbeten, elarbeten, fasadmålning, omläggning av tak, arbete med föreningens redovisning eller styrelsearbete.
Undantaget från skatteplikt gäller endast till den del avdraget på årsavgiften inte överstiger den egna lägenhetens andel av den totala utgiften för förvaltningsuppgiften.
Ytterligare en förutsättning är att samtliga medlemmar som deltar i självförvaltningen får avdrag på årsavgiften med samma belopp.
Varje lägenhet motsvarar en andel.
Vid beräkning av det skattefria utrymmet ska utgiften fördelas på samtliga lägenheter i fastigheten, oavsett om innehavarna deltar i självförvaltningen eller inte.
Avdraget på årsavgiften kan bestämmas med utgångspunkt från vad den entreprenör som anlitades före självförvaltningen debiterade eller från marknadspriset på orten.

Tidigare formulering (utgåva 4):
Skatteplikt föreligger inte för nedsättning av årsavgift
som en grupp av bostadsrättsinnehavare får för att utföra enklare förvaltningsuppgifter på föreningens fastighet/-er. Med enklare förvaltningsuppgifter avses göromål som normalt kan utföras av alla bostadsrättsinnehavare och som inte kräver specialkompetens.
Som exempel kan nämnas trappstädning, trädgårdsskötsel, enklare reparationer, byte av glödlampor och annan förbrukningsmateriel samt tillsyn av källarutrymmen, vindar, garage och tvättstugor.
Större reparationer och underhåll ingår således inte.
Rörarbeten, elarbeten, fasadmålning, omläggning av tak samt föreningens redovisning kräver specialkompetens och inryms inte heller.
Styrelsearbete kan inte heller ingå i ett system för självförvaltning, eftersom föreningsstämman beslutar om dessa uppdrag.
För att undantas från skatteplikt får nedsättningen inte vara större än den egna lägenhetens andel av den totala kostnaden för den eller de aktuella förvaltningsuppgifterna.
Samtliga medlemmar som deltar i självförvaltningenska få nedsättning med samma belopp, oavsett den mängd arbete som var och en av dem faktiskt utför.
Varje lägenhet anses motsvara en andel, oavsett lägenhetsyta.
Vid beräkning av det skattefria utrymmet ska kostnaden fördelas på samtliga lägenheter i fastigheten, oavsett om de deltar i självförvaltningen eller inte.
Beloppet bör i första hand bestämmas med utgångspunkt i vad den entreprenör debiterar som anlitas vid den tidpunkt när man övergår till självförvaltning.
I de fall någon sådan uppgift inte finns att tillgå, t.ex. om självförvaltning redan bedrivits en längre tid, får kostnaden för en viss åtgärd fastställas i varje
enskilt fall utifrån gällande marknadspris på orten.


Följande exempel illustrerar hur beräkningen av
skattepliktig respektive skattefri del kan ske
(exempel ur prop. 1996/97:119).

Exempel
I ett hus med tio lägenheter deltar fem i självförvaltning
avseende trappstädning och trädgårdsskötsel.

Den totala kostnaden för trappstädningen är 3 000 kr per månad.
De fem medlemmarna tar över halva trappstädningen,
vilket innebär att den inbesparade kostnaden är 1 500 kr per månad.

När det gäller trädgårdsskötseln är den totala kostnaden 2 000 kr per månad.
Detta arbete omhändertas i sin helhet av de fem medlemmarna.

Den inbesparade kostnaden är således (1 500 + 2 000 =) 3 500 kr per månad.
De fem medlemmar som deltar i självförvaltningen får
nedsättning på sin avgift med (3 500/5 =) 700 kr per månad.

Det skattefria taket utgör dock den totala kostnaden dividerat
med det totala antalet lägenheter, dvs. (5 000/10 =) 500 kr.

De medlemmar som deltar i självförvaltningen får alltså
skattefri nedsättning med 500 kr, och resterande 200 kr
utgör en skattepliktig inkomst av tjänst.

På den del av avdraget på årsavgiften som är skattepliktig inkomst av tjänst ska föreningen
• betala arbetsgivaravgifter (se sidan 25 under avsnittet ”Arbetsgivarredovisning”)
• lämna kontrolluppgift (se sidan 27).
Om en medlem, vid sidan av de sysslor som omfattas av självförvaltningen, mot ersättning även gör andra arbeten för föreningens räkning, är denna ersättning skattepliktig inkomst av tjänst.
Reglerna om självförvaltning gäller även hyreslägen*heterna i föreningen.


Tidigare formulering:
För det fall en medlem vid sidan av de åtgärder som
omfattas av självförvaltningen åtar sig att mot ersättning utföra även andra arbeten för föreningens räkning, är denna ersättning skattepliktig.
Bostadsrättsföreningen ska betala sociala avgifter på den del av nedsättningen som är skattepliktig (se sidan 26 under avsnittet ”Arbetsgivarredovisning”). Även kontrolluppgift över utgiven skattepliktig förmån ska lämnas (se sidan 28).
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2014-07-31 klockan 13:20.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Jämlikhetsprincipen i brf - Självförvaltning Fredrik lauritzson Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 4 2010-08-10 22:56
Tillägg på hyran för trappstädning etc. - Självförvaltning i brf Hallmat Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 23 2010-01-13 09:01
Kvinna får köpa trappstädning - Sveriges Radio Admin Senaste Nytt 0 2009-08-21 23:49
Självförvaltning bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:47
Eget arbete - trappstädning - självförvaltning totiki Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 1 2009-03-09 18:27



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:13.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare