Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-08-03, 08:15
Hallmat Hallmat är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Oct 2009
Ort: Enköping
Inlägg: 140
Standard Tillhör hela husfasaden föreningen?

Vi i styrelsen har noterat att en medlem borrat i fasaden vid sin balkong och där satt upp hängen för att hänga blomlådor i.

Att man inte får göra ingrepp i fasaden torde vara ganska självklart eftersom det handlar om utsidan. Men gäller det hela fasaden? Finns det undantag för t.ex. vid balkongen? Dessa hängen sitter på var sin sida om balkongdörren.

Det står ingenting om detta i våra stadgar. Till saken hör också att kåken är q-märkt, vilket betyder att det i princip är förbjudet att göra ingrepp i fasaden. Man har dock lagt till att det "beror på vad och hur man gör". Och jag tror inte heller att kommunen skulle bry sig om några blomlådor på en balkong.

Helt klart är ju att medlemmen borde ha frågat styrelsen först. Och då hade vi antagligen sagt nej.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-08-03, 11:47
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard borra i fasad

Mycket troligt är det inte tillåtet att borra i fasado sätta upp blomldor.

Det som senare blir problemär att fick A,varför får inte B.
Vad är skillnaden på en blomlåda och en liten parabol, etc.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-08-03, 22:08
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 957
Standard

Frågor som styrelsen bör ställa sig:

- Är detta verkligen ett reellt problem?

- Är vi beredda att ta fighten med dess eventuella fortverkningar/konsekvenser?

- Har föreningen/ riskerar föreningen att lida skada?

Därefter agerar ni.

Självklart BORDE medlemmen tillfrågat styrelsen först. Men beroende på fasad mm så kanske det inte gör något?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-08-03, 22:24
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard kapillärkrafter

Borra några små hål i en fasad kan låta småaktigt , men....

vatten kan ställa till det. och även små hål/sprickor kan på sikt få förödande konsekvenser när tillexempel kapillärkrafter sätter till.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2011-08-03, 23:22
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 957
Standard

Den enda fasaden mig veterligt som är känslig för borrhål är den enstegstätade fasaden. Den är konstruerad så att den skall vara tät, vilket ställer till det när den INTE är det, då fukt inte kan komma ut.

Alla andra konstruktioner; tegel, trä, puts, mur, betong och timmer, är konstruerade att ta in vatten och sedan släppa ifrån sig.

Så agumentet är tveksamt.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2011-08-04, 07:36
Hallmat Hallmat är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Oct 2009
Ort: Enköping
Inlägg: 140
Standard

Detta må vara en skitsak och ingenting som kommer att "sänka" föreningen. För oss handlar det om att man antingen har nolltolerans för ingrepp i fasaden eller så har man inte det.

Det finns också risk att flera i huset vill göra samma sak. Jag undrade bara om den kanske finns ett generellt "undantag" mot ingrepp i fasaden om det handlar om sin egen balkong.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2011-08-05, 16:18
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 957
Standard

Nej det finns inga undantag vid balkonger och uteplatser. Egentligen ska medlem söka tillstånd.

Beroende på vad som gjorts och vilken fasad man har, så kan man överväga att ta fighten eller låta det bero.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Hela valberedningen har avgått Smorran Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 16 2011-03-15 09:59
FAKTA: Rotavdraget hela listan Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-03-13 00:46
HSB Malmö öppen med att HSB (hela HSB) är slutet Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 0 2008-08-01 08:54
Hela HSB Skånes styrelse byts ut Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 0 2008-05-15 00:38



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:45.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare