Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-11-26, 08:38
Olle Olsson Olle Olsson är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Mar 2011
Inlägg: 11
Meddelande Budget - yttre fonden

Bör man i budgeten t.ex. som sista rad reservera ett belopp till yttre fonden?

Jämför med årsredovisningen, balanseratresultat + årets resultat disponeras så att till yttrefonden reserveras ett belopp som minimum finns angivet i stadgarna.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-11-26, 11:45
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 926
Standard

Ja och nej.

Först och främst, det finns TVÅ olika budgetar att göra.

Först en resultatbudget (den vanligaste). Här följer man bokföringstekniskt året fram till ett redovisat resultat. Detta resultat skall över tid täcka in/uttag ur den yttre fonden.

Sedan bör man också göra en kapitalflödesanalys. Denna följer istället de riktiga pengarna, d v s amorteringen syns som en utgift, men avskrivningen kommer inte med som kostnad. Detta görs för att hela tiden kunna ha tillräckligt med kapital, utan att ha för stor kassa. Otroligt lönsamt för föreningen (bolaget) sett på några års sikt, mindre lönsamt för bank och förvaltare (varför denna sällan görs på dessa aktörers initiativ).

Enligt tidigare (äldre) redovisningsregler så låg den yttre fonden INNAN redovisat resultat, vilket för BRf egentligen var bättre (tydligare). Nu bör man själv lägga till in/uttag efter resultatet, gärna på samma sida som resultaträkningen, för att hela tiden ha koll så att intäkterna räcker.

I praktiken, om man under 10 år har underhållskostnader på 5000 000 kr, även om dessa kommer lite spridda, kanske med ett större belopp år 1 + 2, så krävs att de 10 årens sammanlagda resultat täcker år 1 +2 års minus.

En Brf måste i praktiken gå ganska rejält "med vinst", för att verkligen förvaltas rättvist över tid.

Tipsar också om Borättsupplysnings utmärkta UH/AM-utrymme, ett nyckeltal som, även om det krävs aktiv förvaltning från styrelsens sida för att kunna använda detta på ett bra sätt, på ett bra sätt verkligen visar på vilka pengar styrelsen råder över.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Överskrida budget av yttre underhåll - ok? Lego Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 9 2011-04-11 11:21
Inag stämmor eller budget - Hur ska detta sluta? Mr Magoo Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 6 2011-01-11 23:06
Budget-vem granskar/godkänner? guben Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 16 2010-12-20 18:58
Yttre fonden i brf totiki Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2009-04-22 15:58
Ingen budget - men bra koll ändå Admin Senaste Nytt 0 2009-03-17 06:18



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:16.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare