Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2018-04-15, 16:25
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 114
Standard

Citat:
Om det här skulle gå igenom, vilken rätt har jag som enskild innehavare att tvärneka att just min dörr byts ut?
Har stämman beslutat om byte så har både styrelse och medlemmar att rätta sig efter det beslutet.

Känns det som ett omöjligt beslut att stoppa - så försök få med villkor i beslutet som är bra. Te x att redan bytta dörrar inte skall behöva bytas igen - istället ersätts dessa medlemmar med pengar motsvarande vad andra medlemmars nya dörr + byte kostar.

Att några nyare dörrar har brevinkast ser jag som en ickefråga. Upp till var och en om man vill plombera denna.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2018-04-15, 16:52
klippa klippa är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Dec 2011
Ort: Lidingö
Inlägg: 49
Standard

Tack för svaren
Svara med citat
  #13  
Gammal 2018-04-15, 17:38
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 502
Standard Har ni runt 800 lägenhetsdörrar i föreningen?

Citat:
Ursprungligen skrivet av klippa Visa inlägg
Tack för svaren
Hur kan du få att summan skulle bli uppåt 12 miljoner?
Svara med citat
  #14  
Gammal 2018-04-15, 18:31
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 596
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Garfunkel Visa inlägg
Hur kan du få att summan skulle bli uppåt 12 miljoner?
Är 19 148 kr per dörr ett rimligt pris?
Svara med citat
  #15  
Gammal 2018-04-15, 18:38
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Utan att närmare känna till just den här föreningens ekonomi kan man ju undra.

400 mkr att amortera och räntera kostar väl ca 2000 mer i månaden i snitt för varje lägenhet. (Kan bli betydligt mer om räntorna går upp.)
Hade man sparat ca 1000 i månaden i snitt i 50 år hade man haft ca 400 mkr.

Att spara till detta hade alltså lönat sig.
Dessutom hade varje generation svarat för sitt slitage.
Och man hade fått en jämnare månadsavgift.
Svara med citat
  #16  
Gammal 2018-04-15, 19:13
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 531
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg

Byte lägenhetsdörrar: Avhängigt er stadga men med normala stadgar: stämmobeslut.
I den här föreningen låg tydligen underhållsansvaret för dörrarna på bostadsrättshavaren, och då skulle
det väl först behövas en stadgeändring för att flytta underhållsansvaret till föreningen.

En annan fråga är hur kostnaden för dörrbytena ska fördelas. Om stämman beslutar om dörrbytet ska ju kostnaden tas
ut via årsavgiften vilket enligt de flesta stadgar innebär att stora lägenheter får betala mer för dörrbytet än små lägenheter.
Svara med citat
  #17  
Gammal 2018-04-15, 19:41
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 300
Arg Större renovering

Citat:
Ursprungligen skrivet av Erik Albert Visa inlägg
Utan att närmare känna till just den här föreningens ekonomi kan man ju undra.

400 mkr att amortera och räntera kostar väl ca 2000 mer i månaden i snitt för varje lägenhet. (Kan bli betydligt mer om räntorna går upp.)
Hade man sparat ca 1000 i månaden i snitt i 50 år hade man haft ca 400 mkr.

Att spara till detta hade alltså lönat sig.
Dessutom hade varje generation svarat för sitt slitage.
Och man hade fått en jämnare månadsavgift.

Så rätt du har.
Helt klart är att detta är HSB. De är redan på väg att sänka föreningen.
Jag rekommenderar att snabbt få ihop en namnlista med ett krav: oberoende granskning av bygganmälan och besiktningen.

Dörrar f ö kan lgh köpa med ROT avdrag. Säg nej till Byggstart tills dess oberoende granskning skett. 👹
Svara med citat
  #18  
Gammal 2018-04-15, 20:15
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 596
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Korsdraget Visa inlägg
Så rätt du har.
Helt klart är att detta är HSB. De är redan på väg att sänka föreningen.
Jag rekommenderar att snabbt få ihop en namnlista med ett krav: oberoende granskning av bygganmälan och besiktningen.

Dörrar f ö kan lgh köpa med ROT avdrag. Säg nej till Byggstart tills dess oberoende granskning skett. 👹
Nej, byte av ytterdörr i bostadsrätt ger inte rätt till ROT-avdrag.
Svara med citat
  #19  
Gammal 2018-04-15, 22:12
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 114
Standard

Citat:
I den här föreningen låg tydligen underhållsansvaret för dörrarna på bostadsrättshavaren, och då skulle
det väl först behövas en stadgeändring för att flytta underhållsansvaret till föreningen.
Det räcker med stämmobeslut eftersom man stambyter och gör trapphus också.
Svara med citat
  #20  
Gammal 2018-04-15, 23:20
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 502
Standard Allt är inte hugget i sten!

Även 2/3-delsbeslut kan ifrågasättas!

http://www.dagensjuridik.se/2010/06/...tt-i-hovratten
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
infon inför byte klippa Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2018-04-13 14:29
Renovering, lgh blir större, saknar tillstånd Jocce Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 8 2017-01-27 19:22
Byte av värmepanna i badrum / Renovering badrum - Vad gäller i brf? Pyttan67 Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2011-06-06 17:15
Vinklad info från styrelsledamot i brf inför försäljning av bostadsrätt vilda Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2010-06-02 15:15



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:34.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare