|
Registrera | FAQ | Kalender ![]() |
Sök | Dagens inlägg | Markera forum som lästa |
Bostadsrättsforum ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio |
![]() |
|
Ämnesverktyg | Visningsalternativ |
#31
|
|||
|
|||
![]() Jag har fått det från ett par revisorer i år.
Ambitionen med K-regelverken var ju att få mer likriktad och tydligare redovisning. Resultatet blev ju dock att de flesta gör i stort sett som alltid - bara att skumma Hemnet så ser man att implementeringen av K-regelverken gått sådär... |
#32
|
|||
|
|||
![]() Låter inte särskilt vederhäftigt.
|
#33
|
|||
|
|||
![]() Citat:
|
#34
|
|||
|
|||
![]() Citat:
|
#35
|
|||
|
|||
![]() Det var tydligen falskt alarm, här kommer svaret från BFN:
Citat:
|
#36
|
|||
|
|||
![]() Skönt - då fick vi utrett det. Något förslag om avskaffande av K-regelverket finns inte. Nuvarande regelverk gäller. Ett förslag till nytt regelverk (K3) finns men förefaller ligga i malpåse. Vi får avvakta och se.
För mig är utredningens förslag det hittills bästa för att säkerställa det långsiktiga underhållet. Alltså K3 i kombination med avsättning till underhållsfond. Troligen blir det en viss uppstramning om förslaget genomförs. Om man som utredningen menar utgår ifrån anläggningskostnaderna och sen gör noggranna K3-beräkningar kan man komma fram till en årlig kostnad. Denna kostnad behöver sen på något sätt anpassas till inflation och stigande byggkostnader, vilket resulterar i en årlig avsättning till underhållsfond. Det borde inte vara omöjligt för fastighetsingenjörer och fastighetsekonomer att sätta upp en sådan formel. Detta skulle göra att man fick en jämn och rättvis kostnad över tid och därmed någorlunda jämna avgifter. Helst skulle man vilja att alla föreningar följde ett sådant förslag. Om inte - någon form av sanktion eller ny lagstiftning. Kanske ett förbud att urholka det egna kapitalet. Man kan spekulera över varför den s.k. branschen och FAR har så svårt att acceptera detta. Är rädslan så stor för en höjning av avgifterna ute bland de olika föreningarna? Är det så svårt att acceptera att varje generation ska svara för sin förslitning? |
#37
|
|||
|
|||
![]() En tvingande lagstiftning på detta skulle antagligen dra ner hela landet i en lågkonjunktur rätt omgående. Ny föreningar likvideras, byggbolag i konkurs och byggare arbetslösa.
Så tvång är uteslutet och politiskt helt omöjligt. Konsumentskyddet når vi genom att på något vis synliggöra för en lekman föreningens status så att denne kan fatta ett välgrundat beslut. Ett stort hinder i detta är att det egentligen inte finns något fackfolk som kan ta sig an den uppgiften, eftersom ekonomin kräver ekonomer och fastighetens skick tarvar tekniker. Och så skall du ha dessa två kategorier att förstå varandra och dessutom komma fram till en metod som vem som helst förstår resultatet av. Inte lätt. |
#38
|
|||
|
|||
![]() Oj, oj - nu blev det rena katastrofscenariet.
Klart att det går att räkna fram en sådan formel för avsättning till underhållsfond. Finns folk som är både tekniker och ekonomer i samma person. När det gäller konsumentskyddet är jag överens med dig. Det behöver stärkas och det borde inte vara omöjligt att hitta lämpliga nyckeltal för detta. |
#39
|
|||
|
|||
![]() Citat:
Var det inte någon som föreslog ett helt nytt sätt att bokföra brf:er?
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år. - Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1) - BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar. - Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar. |
#40
|
|||
|
|||
![]() Se #35
|
![]() |
Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster) | |
Ämnesverktyg | |
Visningsalternativ | |
|
|
![]() |
||||
Ämne | Startat av | Forum | Svar | Senaste inlägg |
Bostadsorganisationerna bryr sig inte om vad medlemmar tycker, lobbar i eget intresse | Silva | Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige | 22 | 2012-11-12 15:24 |
Vattenskada i HSB Brf Arvid, ingen bryr sig | Admin | Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar | 4 | 2012-09-05 22:56 |
Försäljning, bryr sig köpare om att styrelse ej fått ansvarsfrihet? | plattipus | Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma | 3 | 2010-04-27 16:43 |