Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #31  
Gammal 2018-04-10, 15:47
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 114
Standard

Jag har fått det från ett par revisorer i år.

Ambitionen med K-regelverken var ju att få mer likriktad och tydligare redovisning. Resultatet blev ju dock att de flesta gör i stort sett som alltid - bara att skumma Hemnet så ser man att implementeringen av K-regelverken gått sådär...
Svara med citat
  #32  
Gammal 2018-04-10, 15:53
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Låter inte särskilt vederhäftigt.
Svara med citat
  #33  
Gammal 2018-04-10, 22:02
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 114
Standard

Citat:
Jag har fått det från ett par revisorer i år.
...av vilken den ena är Sveriges mesta revisor inom BRF och jobbar på en av de stora revisonsfirmorna. Det räcker för mig i mitt arbete men givetvis om du vill ha källa så ställ frågan till FAR eller BFN så får vi se vad de säger.
Svara med citat
  #34  
Gammal 2018-04-10, 22:06
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 114
Standard

Citat:
om du vill ha källa så ställ frågan till FAR eller BFN så får vi se vad de säger.
behöver du inte göra jag har ställt frågan nu. Återkommer med svaret sedan här!
Svara med citat
  #35  
Gammal 2018-04-11, 10:53
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 114
Standard

Det var tydligen falskt alarm, här kommer svaret från BFN:

Citat:
Nej, det finns i nuläget inga planer på att upphäva eller förändra K-regelverken. Det kommer sannolikt att ske en utvärdering av regelverken. Några konkreta planer för när och hur det ska ske finns inte i dagsläget och därmed finns inte heller några slutsatser att dra av vad de kommande utvärderingarna kommer att resultera i.
Utvärdering således men ingen skrotning!
Svara med citat
  #36  
Gammal 2018-04-11, 15:56
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Skönt - då fick vi utrett det. Något förslag om avskaffande av K-regelverket finns inte. Nuvarande regelverk gäller. Ett förslag till nytt regelverk (K3) finns men förefaller ligga i malpåse. Vi får avvakta och se.

För mig är utredningens förslag det hittills bästa för att säkerställa det långsiktiga underhållet. Alltså K3 i kombination med avsättning till underhållsfond. Troligen blir det en viss uppstramning om förslaget genomförs.

Om man som utredningen menar utgår ifrån anläggningskostnaderna och sen gör noggranna K3-beräkningar kan man komma fram till en årlig kostnad. Denna kostnad behöver sen på något sätt anpassas till inflation och stigande byggkostnader, vilket resulterar i en årlig avsättning till underhållsfond. Det borde inte vara omöjligt för fastighetsingenjörer och fastighetsekonomer att sätta upp en sådan formel.

Detta skulle göra att man fick en jämn och rättvis kostnad över tid och därmed någorlunda jämna avgifter.

Helst skulle man vilja att alla föreningar följde ett sådant förslag. Om inte - någon form av sanktion eller ny lagstiftning. Kanske ett förbud att urholka det egna kapitalet.

Man kan spekulera över varför den s.k. branschen och FAR har så svårt att acceptera detta. Är rädslan så stor för en höjning av avgifterna ute bland de olika föreningarna? Är det så svårt att acceptera att varje generation ska svara för sin förslitning?
Svara med citat
  #37  
Gammal 2018-04-11, 16:28
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 3 114
Standard

En tvingande lagstiftning på detta skulle antagligen dra ner hela landet i en lågkonjunktur rätt omgående. Ny föreningar likvideras, byggbolag i konkurs och byggare arbetslösa.

Så tvång är uteslutet och politiskt helt omöjligt.

Konsumentskyddet når vi genom att på något vis synliggöra för en lekman föreningens status så att denne kan fatta ett välgrundat beslut.

Ett stort hinder i detta är att det egentligen inte finns något fackfolk som kan ta sig an den uppgiften, eftersom ekonomin kräver ekonomer och fastighetens skick tarvar tekniker. Och så skall du ha dessa två kategorier att förstå varandra och dessutom komma fram till en metod som vem som helst förstår resultatet av.

Inte lätt.
Svara med citat
  #38  
Gammal 2018-04-11, 18:57
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Oj, oj - nu blev det rena katastrofscenariet.

Klart att det går att räkna fram en sådan formel för avsättning till underhållsfond. Finns folk som är både tekniker och ekonomer i samma person.

När det gäller konsumentskyddet är jag överens med dig. Det behöver stärkas och det borde inte vara omöjligt att hitta lämpliga nyckeltal för detta.
Svara med citat
  #39  
Gammal 2018-04-13, 14:27
0Xb 0Xb är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 294
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Erik Albert Visa inlägg
Skönt - då fick vi utrett det. Något förslag om avskaffande av K-regelverket finns inte. Nuvarande regelverk gäller. Ett förslag till nytt regelverk (K3) finns men förefaller ligga i malpåse. Vi får avvakta och se.
Har du någon länk till detta?

Var det inte någon som föreslog ett helt nytt sätt att bokföra brf:er?
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1)
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
  #40  
Gammal 2018-04-13, 15:15
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Se #35
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Bostadsorganisationerna bryr sig inte om vad medlemmar tycker, lobbar i eget intresse Silva Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 22 2012-11-12 15:24
Vattenskada i HSB Brf Arvid, ingen bryr sig Admin Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 4 2012-09-05 22:56
Försäljning, bryr sig köpare om att styrelse ej fått ansvarsfrihet? plattipus Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 3 2010-04-27 16:43



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 16:43.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare