Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                                Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2019-02-25, 10:27
JonasH JonasH är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2019
Inlägg: 1
Standard Flytt av förråd från vind till källare

Hej,


Vi är i färd med att inreda vinden i vår brf och kommer i samband med detta skapa förrådsutrymmen i källaren istället för de som nu finns på vinden. I samband med detta har frågan om att låta medlemmarna få ett nytt förråd som är i samma storlek relativt till det man tidigare haft på vinden uppkommit.


Jag undrar vilka regler som gäller när förråd flyttas på detta sätt, vilken rätt ger det medlemmarna att få behålla sin förrådsstorlek respektive frihet för styrelsen att fördela förråden (även om fördelningen inte regleras i våra stadgar idag)? Som jag ser det är förrådsstorleken en faktor vid köp av lägenhet och att drastiskt förändra denna innebär en tydlig försämring för de boende som får betydligt mindre förråd.

Tack på förhand!
Jonas
Svara med citat
  #2  
Gammal 2019-02-25, 15:46
liqwid78s avatar
liqwid78 liqwid78 är inte inloggad
Zetta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2010
Ort: Lomma
Inlägg: 198
Standard

Ingår förrådet i upplåtelseavtalet tillsammans med BR?
Om nej så bestämmer föreningen hur ni ska disponera dessa. Tex det kan vara så att alla inte kan få lika stor förråd pga tekniskaskäl då kan föreningen lotta platserna.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2019-02-26, 10:06
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 929
Standard

Det finns en del rättsfall i frågan.

Det som framkommit är att styrelsen fullt ut råder över förråden, fördelning, flytt och förändring.

Det en innehavare har "rätt till" är knappt 1 m2/rum, d v s en tvåa kan som minst ha ett förråd om ca 1,8 m2.

Sedan gäller likabehandlingsprincipen (även om den i domstolarna visat sig vara tämligen svag). Det betyder att styrelsen inte "får ta chansen" att vid en omdisponering gynna en eller flera medlemmar på bekostnad av andra medlemmar.

Så jobba igenom frågan nogsamt.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2019-02-26, 15:10
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 517
Standard

Beror på vad som står i upplåtelseavtalen om förråd. Det kan ofta stå att förråd ingår i upplåtelsen, och ibland är det specificerat hur stort det är. Då kan inte styrelsen på egen hand plocka bort eller ändra dessa förråd, utan det krävs stämmobeslut. Då gäller Brl 9:16. Med kvalificerad majoritet, och ev godkännande av hyresnämnden.
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Överklagan till HD avseende gratis vind till styrelseledamöter Ö3713-14 Admin Bostadsrättsforum 8 2014-07-30 18:11
Flytta källarförråd från vind till källare i bostadsförening Jus Cogens Bostadsrättsforum 1 2014-05-19 00:02
Förråd på vind i brf, hur fördela? Trebor Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2010-09-22 17:28



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:58.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare