Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-11-14, 16:38
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard Kassaflödesanalys

Någon som har kläm på hur en sån ser ut? Vad ger den för information som man inte kan se i årsredovisningen?
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-11-14, 17:08
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 489
Standard

Ett exempel som kan bli lite konstigt i årsredovisningen är om föreningen upplåter en ny bostadsrätt, t ex när en hyresrätt har blivit ledig.
Trots att det kommer in pengar vid försäljningen (fria från reavinstskatt dessutom), så blir det inget plus av
detta i resultaträkningen, eftersom både insats och upplåtelseavgift bokförs som bundet kapital.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-11-14, 19:33
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Ett exempel som kan bli lite konstigt i årsredovisningen är om föreningen upplåter en ny bostadsrätt, t ex när en hyresrätt har blivit ledig.
Trots att det kommer in pengar vid försäljningen (fria från reavinstskatt dessutom), så blir det inget plus av
detta i resultaträkningen, eftersom både insats och upplåtelseavgift bokförs som bundet kapital.
På vilket vis får man en tydligare bild av ovanstående i en kassaflödesanalys?

Lundén ger heller inga förklaringar varför kassaflödesanalyser är bra. Saxat ur hans bok om K2/k3
Citat:
Kassaflödesbaserad ekonomi
I en bostadsrättsförening är kassaflödet viktigare än det redovisade resultatet. Därför borde redovisningen anpassas till detta. Pengar ut måste täckas av pengar in, på medellång och längre sikt. det måste finnas pengar inte bara till sådant som i redovisningen betecknas som kostnader, utan även till andra utbetalningar, exempelvis amorteringar på föreningens lån.
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-12-08, 18:53
Samuelsson Samuelsson är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Dec 2014
Inlägg: 2
Standard

En vanlig kassaflödes analys kan ju ge en hel del information kring var pengarna tar vägen. Du hittar dolda utgiftsposter när du börjar rota i vart pengarna faktiskt går. Tips, börja med de största kostnadsposterna och om de slagits ihop till en klumpsumma, eller om varje kostnadspost är separat. På så sätt kan du hitta de svarta hålen i din årsredovisning som annars bara står t ex värme.
__________________
// Rickard Samuelsson
spela casino gratis
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-12-09, 00:11
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 518
Standard

Jag ser ingen mening med kassaflödesrapport i en bostadsrättsförening. Inget väsentligt nytt framkommer i en sådan, det är ju bara resultaträkning och balansräkning omstuvad i ny form! Gör bara förvirringen ännu större för vanliga bostadsköpare och medlemmar. De enda som har nytta av den är redovisningsfirmorna som på så sätt kan ta mer betalt.
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat
  #6  
Gammal 2014-12-09, 08:21
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 489
Standard

Antag att man ökar avskrivningarna enligt de nya reglerna, och även höjer årsavgifterna lika mycket pga de ökade avskrivningarna.
Om jag förstått det rätt så ger detta en skillnad i kassaflödet men ingen skillnad i resultaträkningen?
Svara med citat
  #7  
Gammal 2014-12-09, 18:50
karlpdahl karlpdahl är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2013
Ort: Lund
Inlägg: 7
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Antag att man ökar avskrivningarna enligt de nya reglerna, och även höjer årsavgifterna lika mycket pga de ökade avskrivningarna.
Om jag förstått det rätt så ger detta en skillnad i kassaflödet men ingen skillnad i resultaträkningen?
Korrekt, men du menar att det inte gör någon skillnad på resultatet (resultaträkningen blir påverkad, med både intäkter och kostnader som tar ut varandra)
Svara med citat
  #8  
Gammal 2014-12-18, 15:42
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av karlpdahl Visa inlägg
Korrekt, men du menar att det inte gör någon skillnad på resultatet (resultaträkningen blir påverkad, med både intäkter och kostnader som tar ut varandra)
Så här uppfatar jag det: Avskrivningarna ökar kassabehållningen och ansamlad vinst/förlist, därmed även likviditeten. Om jag inte missförstått den redovisningsmässiga nomenklaturen påverkar avskrivningarna inte kassaflödet (pengar in och pengar ut, avskrivningarna ger endast pengar in). Alltså, avskrivningarna är resultat- och likviditetspåverkande men inte kassaflödespåverkande.

Kassaflödesanalysen gör oss lekmän endast förvirrade om vi inte uppfattar de grundläggande redovisningsprinciperna på rätt sätt.
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #9  
Gammal 2014-12-19, 11:57
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 579
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kluringen Visa inlägg
Så här uppfatar jag det: Avskrivningarna ökar kassabehållningen och ansamlad vinst/förlist, därmed även likviditeten. Om jag inte missförstått den redovisningsmässiga nomenklaturen påverkar avskrivningarna inte kassaflödet (pengar in och pengar ut, avskrivningarna ger endast pengar in). Alltså, avskrivningarna är resultat- och likviditetspåverkande men inte kassaflödespåverkande.

Kassaflödesanalysen gör oss lekmän endast förvirrade om vi inte uppfattar de grundläggande redovisningsprinciperna på rätt sätt.
Hur bokför du för att en avskrivning ska öka kassabehållningen?
När jag bokför en avskrivning bokförs avskrivningen i Debet med sitt belopp.
Motsvarande belopp bokförs i Kredit på kontot för tillgången i fråga.
Kassan är över huvud taget inte inblandad.

En affärshändelse kan inte vara likviditetspåverkande utan att vara kassaflödespåverkande.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2015-01-05, 15:04
jats jats är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Aug 2014
Ort: Solna
Inlägg: 5
Standard Kassaflödesanalys

Här finns en bra beskrivning av kassaflödesanalys enligt den indirekta metoden:

http://www.ekonomiportalen.se/BOCKER/Kassaflode.pdf
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 04:19.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare