Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-09-17, 19:25
Arcarius Arcarius är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2013
Inlägg: 5
Standard Indexreglerad avsättning till Yttre Fonden i stadgarna?

Vi funderar på att förnya våra uråldriga stadgar och ställdes då inför problemet hur man skall bestämma avsättning till den yttre fonden.

Vi är på det klara med att vår nuvarande paragraf som bestämmer avsättningen som % av taxeringsvärdet är dålig.

Vår förvaltare rekommenderar att avsättning skall göras med utgångpunkt i underhållsplanen, men jag är tveksam till detta.
För att det skall fungera i verkligheten kommer det att krävas mycket väl genomtänkta underhållsplaner som sträcker sig flera decennier framåt i tiden och jag tror det blir problem för många brf-styrelser att hantera detta. (Inklusive vår egen). Man blir helt beroende av att det alltid kommer att finnas en superkompetent styrelse som verkligen förstår att uppdatera underhållsplanen och hantera avsättningarna.

Jag har istället funderat på att i stadgarna skriva in en lösning som baseras på en fast avsättning per kvm bostadsyta och som automatiskt indexregleras med inflationen. T.ex. genom att sätta x-antal prisbasbelopp per 1000/kvm boyta

Är det någon här som har erfarenheter av liknande sätt att reglera avsättning till fonden i stadgarna?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-09-17, 21:37
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 926
Standard

Borättexperten har en bra modell om ni inte vill räkna "på riktigt". Hans modell föreslår avsättning i intervallet 125 kr - 150 kr/m2 och år.

Gå in på hans hemsida för konkret vägledning.

Problemet med modeller är annars att avgiften skall avspegla verklig kostnad, men då underhållsplaner sällan uppdateras tillräckligt ofta, så spelar det i praktiken ingen roll. Bara man kan motivera inför medlemmarna.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Avsättning till underhållsfond balis Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 24 2014-04-22 11:39
Avsättning till yttre reparationsfond i brf ejekonom Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 9 2013-01-10 22:41
Budget - yttre fonden Olle Olsson Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 1 2011-11-26 11:45
Ingen avsättning till yttre reparationsfond i brf Bali Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 16 2011-06-06 19:19
Yttre fonden i brf totiki Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2009-04-22 15:58



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:54.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare