Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Senaste Nytt
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Senaste Nytt Länkar till artiklar om bostadsrätter och bostadsorganisationer. RSS-feed för detta forum med senaste nytt om bostadsrätter som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Öresundsvädret

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-07-03, 12:03
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 287
Standard Norsk lösning på svensk bostadspolitik, enligt Veidekke

Norsk lösning på svensk bostadspolitik

Jättebra förslag tycker korsdraget

Senast redigerad av Admin: 2014-07-04 klockan 11:42. Anledning: Rättat rubrik och länk
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-07-04, 08:39
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Fråga Sverige är inte Norge

Tja, tanken är god, även om det kanske inte riktigt går att jämföra Norge med Sverige rakt av.

Citat:
Veidekkes fem grundstenar till en ny bostadspolitik:
Citat:
1. Bostadssektorn ska i grunden vara marknadsbaserad och inte bygga på statliga utbudssubventioner.
Bostadssektorn ska definitivt vara marknadsbaserad, men det är ingen lösning i sig på något problem.
Så länge byggjättarna i Sverige får de subventioner de får idag (och som de vill ha mer av, där jobb skapas för dem i de gamla öststatsländerna i stället för att skapa en bättre arbetsmarknad i Sverige) så kommer det inte att byggas efter behov.

Subventioner måste finnas kvar ett tag till, men inte en krona ska gå till byggföretagen. Pengarna ska istället gå till att skapa arbetstillfällen för dem som bor i Sverige, och utveckla vårt eget land efter bästa förmåga (sedan kan EU dra dit pepparn växer när de protesterar mot detta). Därmed kan en ekonomi byggas upp, även hos unga, för att skaffa sig ett bra boende.

Citat:
2. En allt större andel ägda bostäder, både i det befintliga bostadsbeståndet och i nyproduktionen, ställer krav på en tydlig politik för att stötta ungas etablering på ägarmarknaden.
Hur då?
Ägda bostäder...vilka är dessa?
I Sverige har ju äganderätten blivit en flopp.


Är det inte bättre att bygga billigare och för dem som behöver en start i boendet.
Alla ungdomar kanske inte behöver gå rakt från föräldrarnas tryggas famn till arbetslöshet med en "köpelägenhet" som kostar ½ miljon kr och uppåt i de större städerna?


Citat:
3. En politik för ägt boende både kan och bör bidra till att skapa en kompletterande hyresmarknad, inte minst lämplig för unga och studenter.
Men ett ägt boende förutsätter pengar. I det oljestinna Norge kanske alla är miljonärer, vad vet jag, men här I Sverige är det i alla fall så att det det råder mer arbetsbrist än bostadsbrist, så ekvationen går inte ihop.

Citat:
4. Den marknadsbaserade modellen måste gälla samtliga upplåtelseformer, också hyresbostäder.
Samma som punkt 1. Låter bra så länge man inte konkretiserar hur detta ska gå till, men kanske inte praktiskt genomförbart.

Citat:
5. Statens roll måste vara att stötta och underlätta för ekonomiskt svaga hushåll.
Det tycker jag inte. Statens roll ska vara att se till att det finns inkomstmöjligheter för alla, som ger möjlighet att bygga upp en ekonomi för att sedan köpa sig ett boende i framtiden. Steg för steg.

Här säger Veidekke för övrigt emot sig själv.


Det byggs bostäder i Sverige, men inte så mycket baserat på behov.

Hur den norska bostadsmodellen ser ut vet jag inte, men det behövs mer tydliga och konkreta samt övergripande riktlinjer för att lösa eventuella boendeproblem i Sverige. Man kan inte se brist på bostad som ett enskilt problem.

Långsiktig strategi saknas i Sverige för boendet, och det kanske är dags att sätta upp en plan för detta, vilket bl.a. innebär att bostadsrätten styrs upp bättre... alternativt avvecklas.


Citat:
Veidekke tillhör de som förespråkar en modell där det "ägda" boendet, ofta tillämpat i kooperativa former, utgör basen. Mot detta står den i Sverige så starkt förankrade föreställningen om hyresrätten som den centrala boendeformen, inte minst för hushåll med vag ekonomi.
Detta förutsätter ett bättre regelverk än den bostadsrättslag (och dess varianter) som gäller idag.
Man kan inte ha en ägandeform för boendet utan att ha ett regelverk som värnar om de boende på ett betydligt bättre sätt än hur det fungerar idag med alla de problem som finns i boendet.

Inte minst måste det finnas en organisation som stöttar bostadsrättshavare och deras rättigheter, i stil med hyresgästföreningen (men bättre).
Det måste också finnas ett bostadsutskott som mer eller mindre permanentas och som är verklighetsförankrad, samt en engagerad & kunnig bostadsminister
.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2014-07-04 klockan 11:49.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-07-04, 11:25
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Ett typiskt politikeruttalande. Total avsaknad av konkreta lösningar.
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-07-05, 17:51
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 287
En bra idé Norsk lösning på svensk bostadspolitik

Inga konkreta lösningar? Ingen politik?
Det är säkert svårt att förstå att ägarna själva kan komma överens om reglerna, dvs att folk kan själva. Det kan tydligen också vara svårt att förstå att utan manualer kan inte något fungera, men se, det gör det. Dock förutsätter det att all nedlåtenhet definieras som en styggelse hos de som VILL KOMMA ÖVERENS.

Det har funkat i Sverige fram till 1940 och det funkar i alla länder där folk är fria och inte ropar på myndigheter. Det förutsätter som sagt vilja.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-07-05, 20:14
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Korsdraget Visa inlägg
Det har funkat i Sverige fram till 1940 och det funkar i alla länder där folk är fria och inte ropar på myndigheter. Det förutsätter som sagt vilja.
Informera mig gärna Korsdraget. Vad var det för boendeform som fungerade i Sverige fram till 1940? Vad hände 1940 då systemet upphörde att fungera?
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #6  
Gammal 2014-07-05, 21:21
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 579
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kluringen Visa inlägg
Informera mig gärna Korsdraget. Vad var det för boendeform som fungerade i Sverige fram till 1940? Vad hände 1940 då systemet upphörde att fungera?
Kan det kanske vara hyresregleringen som kom under kriget?
Svara med citat
  #7  
Gammal 2014-07-05, 22:26
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 287
En bra idé Norsk-svensk bostadspolitik

Norge har nästan ingen bostadspolitik jf med Sverige.

Jag skrev inget om boendeform. Jag skrev om ägandet och framförallt syftade jag då på den statliga styrningen som kom ungefär 1948--49. Byggmästarna försvann och byggentreprenörerna gjorde intåg.
Iofs har Clabbe rätt för då kom ju allmännyttan hit, men aldrig till Norge. Efter Per-Albins död (ca 48-49) kom en ny riktning av politiken och kommunerna kom att bygga för det sociala syftet. (Rätt till bostad)

Den statliga styrningen och t ex länsbostadsnämnderna är nog endast en styrning som endast Sverige haft. HSB t ex äger inga BRF. De är helt privata. Kooperationen är på byggsidan, med de gamla byggnadsföreningarna som modell.

Men till Kluringen: Du bor väl antar jag i en förening som har byggs av en privat byggnadsförening, en sammanslutning av byggmästare mfl som under byggtiden är byggherre. De byggde och sålde sedan till de som sparat till insats och bildat en bostadsförening med kredit från bank antar jag.

Mig vetligt har norska oljepengar inte någon del i det som Peab talar om och som funkar i Norge. Fö försökte förra regeringen med svensk folkhemsmodell. men det fungerade dåligt. Norge har nämligen som frihetstanke att staten och kommun inte skall stå över individen. Det är nog lån som gäller där precis som här.

Avslutningsvis så är nog den korrekta förklaringen till skillnaderna mellan länderna att norska staten blev fattig av kriget och under lång tid betalade krigsskuld och hade därför givetvis inte den möjligheten som Sverige att spendera skattepengar på att lägga livet till rätta för folk. Det har aldrig varit tal om "rätt" till bostad och "rätt" till arbete så vitt jag vet. Välståndet här saknar motstycke i hela Europa och det är nog satt utom alla tvivel.

Fö passa på att nu läsa på Byggmästarföreningens hemsida om 40-talet. De 165-års jubileum i år och har laddat upp en hel del om svensk bygghistoria.
Byggherreföreningen som kom som en svar på folkhemmets kaos är också bra att känna till. Stockholms Byggnadsföreningen har också mycket och det materialet finns hos Stockholms Stadsmuseum.

Ha en fin helg.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2014-07-06, 13:30
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Korsdraget Visa inlägg
Men till Kluringen: Du bor väl antar jag i en förening som har byggs av en privat byggnadsförening, en sammanslutning av byggmästare mfl som under byggtiden är byggherre. De byggde och sålde sedan till de som sparat till insats och bildat en bostadsförening med kredit från bank antar jag.
Det var en ung byggnadsingenjör som hade köpt tomten för 133 000 kr som var byggherre. Han dog året efter att huset blev klart 1906 endast 34 är gammal. 1908 såldes huset på aktion till en reservlöjtnant. 1911 var huset åter under klubban som även då ropades in av en privatperson.

Föreningen bildades 1920 av en interimsstyrelse vars enda avsikt var att tjäna pengar. Huset bytte ägare ytterligare två gånger med kort intervall innan den hamnade i föreningens ägo. Efter att föreningen hade köpt huset erbjöds hyresgästerna att få köpa sina lägenheter, men av 38 hyresgäster var det endast 7 som nappade på förslaget.
__________________
Med vänlig hälsning
Svara med citat
  #9  
Gammal 2014-07-07, 01:53
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 287
En bra idé Norsk-svensk bostadsmarknad

Intressant Kluringen. Liknande sker faktiskt i alla länder där byggen sker på privat marknad.. Problemet här på den tiden var väl att byggarna byggde för lite, bostadsbristen var enormt hög, (som nu), Byggherren tog gärna ut för hög hyra av som folk var extremt fattiga . Sen tror jag en del av rådande ojämlikhet kan ha med adelsväsendet att göra. Det sitter liksom i väggarna än.

Personligen känner jag nu att väldigt många köper för att sälja och göra en god affär. Lägenheten är blitt en ny karriärväg. Svårt det här nu.

Kanske det absoluta ansvaret enligt PEABs modell kan bli svårt att få genom här, där vanan sitter i väggarna, att staten skall har ansvaret för hur allt går till och att lagarna ska forma moralen sas. BRL f ex. Vi får se. Men intressant är det med alla ändringar. Hej då.
Med vänlig hälsning korsdraget
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
En udda lösning för frivilliga kapitaltillskott kluringen Bostadsrättsforum 41 2014-01-23 14:14
Bostadsbrist: Kooperativa hyresrätter ingen lösning - Dagens Nyheter Admin Senaste Nytt 0 2010-02-04 12:00



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:51.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare