Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-05-26, 10:59
qada qada är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: May 2012
Ort: Stor Stockholm
Inlägg: 165
Fråga Många överlåtelser

Förra året ökade överlåtelserna med 60% (17% av antal lgh). Prisutvecklingen per kvm har stigit med 73% sedan 2010.

Givetvis bra om man vill flytta och låna pengar. Men för andra?

Området är attraktivt, lägenheterna fina/välplanerade och fastigheterna ser välskötta ut.

En del rena spekulationer har skett. Rena rama klippen, i mina ögon.

Vi har ett välutrustat gym med nästan obefintlig avgift. Tänk, vilken goodwill det skapar. Och även vi äldre behöver motion! *)

Själv tycker jag inte det är enbart av godo. Jag vill ha en stabil förening med mångåriga medlemmar. Jag tycker inte det är ett plus när en förening har hög 'omsättningshastighet'.

Tyvärr kan jag inte bedöma hur det 'osynliga' underhållet sköts. Föreningens ekonomi är under kontroll.

Det oroar mig. Är jag gammalmodig och/för ängslig?

*) citat från stämman
__________________
Ha det!
Qada
Kattälskare

Senast redigerad av qada: 2014-05-26 klockan 11:59. Anledning: Tillägg
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-05-26, 11:17
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 971
Standard

Normal omsättning av lgh är ca 10 % per år. Om ni har betydligt högre än så under flera år i följd, är det troligen något som är fel.

Ett enstaka år med hög omsättning är ingenting att oroa sig för.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-05-26, 11:58
qada qada är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: May 2012
Ort: Stor Stockholm
Inlägg: 165
Tummen upp Tack

Harald. Jag älskar raka rör!

Skall kolla vad som händer.
__________________
Ha det!
Qada
Kattälskare
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-06-02, 10:50
MarkusSthlm MarkusSthlm är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jun 2014
Inlägg: 2
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av qada Visa inlägg
Förra året ökade överlåtelserna med 60% (17% av antal lgh). Prisutvecklingen per kvm har stigit med 73% sedan 2010.

Givetvis bra om man vill flytta och låna pengar. Men för andra?
Fördelen för kvarboende blir rimligtvis att värderingarna även på era lägenheter stiger drastiskt, vilket leder till att ni kan omförhandla era bostadslån med en lägre belåningsgrad och därmed bättre ränta (Ni får bo billigare till följd).

Ta in en mäklare som ger en aktuell värdering på er lägenhet och ta med den värderingen till banken snarast för en omförhandling skulle vara min rekommendation. En låg belåningsgrad och god betalningsförmåga bör i dagsläget leda till en rörlig ränta på runt 2%.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Överlåtelser till utomstående qada Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 4 2013-05-06 17:49
Hur många styrelser kan man sitta i? Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 19 2011-06-27 19:17
Hur många revisorer ska föreningen ha? Eliza-Izabell Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 1 2010-11-14 12:42
Ägarlägenheten har många för- och nackdelar - E24 Admin Ombildning av hyresrätt - Kooperativ hyresrätt - Ägarlägenheter 0 2009-04-30 12:15
JM: `Kul att det intresserar så många` Admin Senaste Nytt 0 2009-04-27 11:40



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:38.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare