Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer
Konstituering, ordförande, sekreterare, studieorganisatör, ledamöter, suppleant, reservationer, styrelsemöten, maktmissbruk, vicevärd & vaktmästare, anställda RSS-feed för detta forum om styrelse, protokoll, arbetsordning, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2012-03-22, 16:09
tractors tractors är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2008
Ort: Stockholm Norr
Inlägg: 127
Standard Styrelseledamot ska flytta, bör han avstå styrelsearbetet?

I vår privata brf har en styrelseledamot nu meddelat att han skall flytta och således sälja. Nu frågar vi oss om det är lämpligt att han deltager i styrelsearbetet och tar beslut i tunga renoveringsprojekt som kan påverka
hans möjlighet att få bättre betalt för lgh?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2012-03-24, 15:55
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 411
Glad Styrelseledamot som ska flytta från föreningen

Det är en av de många riskerna med att bo i en brf. Tyvärr är det ju så att denna styrelseledamot är vald av stämman och endast kan avsättas av stämman. Antingen får man hoppas att övriga styrelseledamöter har kontroll på läget eller så får medlemmarna kalla till extrastämma för utbyte av ledamoten.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2012-03-24, 16:09
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 285
Fråga Flytta, men kvar i styrelsen

Hej Admin,
Jag har inte försått, kan du vänligen utveckla detta lite mera?

Om ledamoten flyttar, vilket troligtvis sker, kan då samma ledamot komma till mötena och vara kvar som beslutsfattare? Som sagt stämman har beslutat om just den här personen, ingen annan.

Kan styrelseledamoten sitta kvar som adjungerat eller annat?
Om så är då krävs det väl inte nytt stämmobeslut, eller?
Svara med citat
  #4  
Gammal 2012-03-24, 16:28
Ford P Ford P är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Dec 2011
Ort: Stockholm
Inlägg: 66
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Korsdraget Visa inlägg
Hej Admin,
Jag har inte försått, kan du vänligen utveckla detta lite mera?

Om ledamoten flyttar, vilket troligtvis sker, kan då samma ledamot komma till mötena och vara kvar som beslutsfattare? Som sagt stämman har beslutat om just den här personen, ingen annan.

Kan styrelseledamoten sitta kvar som adjungerat eller annat?
Om så är då krävs det väl inte nytt stämmobeslut, eller?
Personen bör ju rimligtvis avgå när han flyttar ut. Perioden fram till dess sitter han kvar och bidrar på det sätt som är lämpligt i ett sådant läge. Är inte direkt sannolikt att den personen kan eller vill leda ett större projekt.

Att tvinga personen avgå innan han flyttar ut är inte speciellt smart. Han är ju en stämmovald person och bidrar till en balans i styrelsen.

Extra stämma behövs inte per automatik, ni har väl suppleanter.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2012-03-24, 16:57
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 411
Glad Styrelseledamot som inte bor i föreningen

Ja, som Ford P säger så bör rimligen styrelseledamoten avgå när ledamoten flyttar från föreningen. Tyvärr finns det ingen skyldighet att göra detta, vilket givetvis kan medföra problem för föreningen.

Så om ledamoten inte frivilligt avgår som ledamot, och ingen kallar till extrastämma för att ersätta den avflyttade ledamoten sitter ledamoten kvar i styrelsen.

Vad stadgarna säger här vet vi inte, men det är kanske inte troligt att stadgarna innehåller någon begränsning för detta.

Vem som helst kan adjungeras till en styrelse, men har aldrig beslutsrätt.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #6  
Gammal 2012-03-24, 17:43
Korsdraget Korsdraget är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 285
Tummen upp Flytta, men kvar i styrelsen

Tusen tack för svar, utmärkt!

Vill dock lägga till att det kan finnas fördelar för föreningen att den som startat något också är kvar tills dess det är avslutat. Adjungerat kan kanske vara en lösning. Erfarenhet behövs alltid.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2012-03-24, 18:11
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 411
Standard Adjungerad till styrelsen

Absolut. Tyvärr är det dock nog så att det är ytterst, ytterst sällan en brf-styrelse adjungerar någon till styrelsen. Särskilt inte en medlem i föreningen. Detta oavsett hur stor kompetens det finns inom den egna brf:en. Det finns olika anledningar till att så ej sker, men huvudskälen är säkert att styrelsen vill hålla på sin makt samt att styrelsen är rädd för insyn.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #8  
Gammal 2012-03-24, 19:34
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard huggsexa

Detta är kanske mera intressant än det ser ut?
Ponera om det blir lite svårare att sälja sina lägenheter (vilket jag är övertygad om) då växer intresset för att sitta med i styrelsen?

Och då menar jag inte att det är för sakens skull eller för det man väljs in för att företräda medlemmarna.
Nej girigheten gäller, allt fler tänker på sig själva och att sko sig på andras bekostnad ökar.
just bostadsrättsföreningar med dess vaga lagar gör också att möjligheterna till att göra sig en haka på sina medmänniskor finns.

För att dra till med något, som kommer att hända framöver blir det bara en enkel schablon.

Styrelsebeslut om att låna 100 miljoner till uppfräschning av fastigheterna är styrelsens ansvar.
Om man samtidigt kan sänka avgifterna lite kanske är magstarkt men.........

sen säljer man man enligt:
Fin lägenhet med inglasad balkong, nyrenoverde fasader, nyrenoverat badrum och låg avgift.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2012-03-24, 22:46
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Ifall styrelsen i övrigt anser att han har egenintresse skall han givetvis ombedjas att lämna mötet inför dessa frågor. I övrigt spelar det väl ingen roll. Är det underförstått att resten av styrelsen är underlydande idioter?
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #10  
Gammal 2012-03-25, 16:54
Silva Silva är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2012
Inlägg: 1 169
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av tette Visa inlägg
Nej girigheten gäller, allt fler tänker på sig själva och att sko sig på andras bekostnad ökar.
just bostadsrättsföreningar med dess vaga lagar gör också att möjligheterna till att göra sig en haka på sina medmänniskor finns.
Girighet och ingen insyn är det som gäller. I vår förening har två styrelsemedlemmar sålt sina lägenheter i november 2011 med en kommande preliminär avgiftshöjning på 10 %. När en annan medlem skall sälja sin lägenhet i februari bestämmer styrelsen att höja avgiften med 15 %. Lägenhetsinnehavaren fick kännedom om det genom sin egen lägenhetsannons på Hemnet. Mäklaren hade fått uppgiften från ordföranden. Då medlemmen informerade ordföranden två veckor tidigare om att han skulle sälja lägenheten, nämner ordföranden inget om en planerad höjning med 15 %. Tre veckor efter att avgiftshöjningen publicerats på Hemnet fick vi medlemmar information om avgiftshöjningen. Den ena styrelseledamoten, som hade sålde sin lägenhet i november, var med och fattade beslut om 15 % avgiftshöjning.
Det är som ett virus drabbar alla som går med i vår styrelse. Det spelar ingen roll om man byter ut ett rötägg. Den nya styrelsemedlemmen bli snabbt smittad av viruset.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Flytta köket i bostadsrätt CFL Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 11 2012-05-10 09:58
Betala en hg för att flytta från brf? Akva Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 11 2011-12-10 22:14
Flytta kök i brf tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2011-03-24 10:01
Kan en styrelse avstå från sitt arvode? Borättexperten Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 14 2011-03-09 12:11
BRF- styrelsearbetet, vad är det som gäller? shato Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2011-02-16 00:06



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:09.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare