Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2012-02-16, 08:31
Xpat Xpat är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Feb 2012
Inlägg: 2
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Robarb Visa inlägg
Återknyter till vad jag skrivit om detta i tidagare inlägg.

Avsättning till fond för yttre underhåll skall enligt ÅRL bilaga 2 och 3 ingå i resultaträkningen och ingå i bokslutsdispositionerna likväl som ianspråktagande av medel ur fonden. (se p 19 i bilaga 2 samt p 16 bilaga 3)

Det som är påtagligt när man studerar årsredovisningar för bostadsrättsförenignar är att bokslutsdispositionerna endast redovisas under en not "Eget kapital". Detta anser jag vara ett felaktigt sätt att hantera fonderna. För medlemmar som inte är alltför bevandrade med bokslutsanalyser mm, kan sådant förfarande dölja verkliga händelser inom föreningen.

Hej
Hur menar du med att det skall ingå i resultaräkningen, hur kommer det in som en synbar resutlat påverkande kostnad?

Det låter logiskt vilket skulle innebära att om föreningen anser sig ha reserverat en bra summa för yttre underhåll så skulle man kunna minska avsättningen under en period då föreningen belastats med t.ex extra kosnader i form av skade renoveringar som inte täcks av försäkring.

OM man då minskar på avsättningen under en period så så skulle även resultatet förbättras, men hur syns det i resultaträkningen??

Men hur kommer det in i resultaträkningen? Ser ingen kostnads post där om avsättning till yttre underhåll.

Tack alla andra för intressanta inlägg.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2012-02-17, 12:02
Robarbs avatar
Robarb Robarb är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: May 2010
Ort: Rönninge
Inlägg: 155
Skicka ett meddelande via Skype™ till Robarb
Standard Bokslutsdispositioner

Jag anser att för att göra ett årsbokslut så transparent som möjligt så bör bokslutsdispositioner redovisas öppet via resultaträkningen i stället för att som BFN anger, att avsättning till och ianspråktagande av medel ur underhållsfonden endast sker som en omföring inom "Eget kapital" på samma sätt som Årsredovisningslagen anger att ekonomiska föreningar i allmänhet skall redovisa.

På det sätt som rekommendeas av BFN så redovisas endast ett nettobelopp i noten "Eget kapital" då både avsättningar och ianspråktagande av fondmedel hamnar på "samma ruta".

Jag har i en skrivelse till BFN påtalat problemet och föreslagit att det skall ske en ändring i deras rekommendationer. Ser man på deras hemsida så förekommer det av och till ändringar i deras rekommendationer om det påtalas brister i dem.

Genom att ta upp bokslutsdispositionerna i resultaträkningen så syns det tydligare vilka belopp som avsätts respektive ianspråktas. Det finns andra poster i resultaträkningen som egentligen inte påverkar "tredje man" såsom exvis avskrivningar. Avskrivningarna är på samma sätt som fonderna en redovisningsmässig omföring.

Som skäl för mina synpunkter är att det inom den förening jag bor, så försöker styrelsen på alla sätt att mörka det enorma slöseri med medlemmarnas pengar som sker. De använder mer pengar till fester och terapiverksamheter än till det som årsavgifterna har som syfte, att genom god förvaltning av fastigheten, tillvarata medlemmarnas ekonomiska intressen.

Med hänsyn till de nya skattereglerna som infördes fr o m 2007 så är det ointressant för skatteverket vilka poster som kan påverka skatteunderlaget. De är bara intressead av sådana intäkt- och kostnadsposter som avser sidoordnad verksamhet såsom restaurang/caféverksamhet eller liknande som bedrivs av bostadsrättsföreningar.
__________________
-Den som innehar makten och härligheten
befinner sig långt från ärligheten.
-The differens between geneality and stupidity is that geneality has its limit.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Överskrida budget av yttre underhåll - ok? Lego Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 9 2011-04-11 11:21
Styrelsens ansvar för yttre underhåll av brf Mialotta Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2010-05-19 08:18
Arbete med yttre underhåll i brf - Självförvaltning monica Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 30 2010-03-01 10:04
Inre fond - Reparationsfond i brf BigM Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 10 2009-08-11 21:24
Inre fond i brf kgseverin Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 9 2008-03-18 20:47



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:55.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare