Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2008-03-30, 21:28
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard Kapitaltillskott rättvist?

Detta med kapitalltillskott är bra. Det tycker jag att alla föreningar med stora skulder borde tänka på. Har försökt i min förening, men de övriga i styrelsen var skeptiska.

Jag tycker att det bästa sättet är att planera för ett tillskott på t.ex. 50 000 per år i flera år framåt. På så sätt drabbas inte (bara lite lite kanske) de som säljer kort efteråt. Självklart ska pengarna användas av styrelsen för att amortera, och avgiften borde sänkas samtidigt motsvarande besparingarna på räntorna som föreningen gör.

På stämman måste styrelsen förstå att deras roll är att förvalta föreningen enligt medlemmarnas önskemål. Det känns som om en liten påminnelse om detta till Wasans styrelsen inte skulle skada. Dessutom ska medlemmar först rösta om de vill ha ett kapitalltillskott, och sen bestämma på vilken nivå det ska vara.

Senast redigerad av Admin: 2014-08-04 klockan 16:16.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2008-04-28, 10:59
Bosse Bosse är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2008
Inlägg: 1
Standard Kapitaltillskott lönar sig bara på längre sikt

Det man bör komma ihåg är att priset INTE stiger med motsvarande den summa man lånar upp. Googla på "kapitaliseringsgrad". För t.ex. Stockholms innerstad gäller att om man sänker avgiften med 1000:- så är en ny köpare beredd att lägga på 400-600:- i lånekostnader, dvs 600*12/0.05=144000 vid 5% ränta. Så man ska bo kvar ett bra tag för att det ska betala sig.

Senast redigerad av Admin: 2014-08-04 klockan 16:17.
Svara med citat
  #13  
Gammal 2008-04-28, 13:47
Francois Francois är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: tyresö
Inlägg: 803
Standard Mindre kapitaltillskott bättre

Men detta är ett problem bara för de som säljer, och då är de inte medlemmar längre, efter att de har sålt. Man ska nog tänka på alla, både de som bo kvar och de som flyttar snart.
Små och återkommande kapitalltillskott är det bästa, tycker jag. Men svårt att genomföra (tar tid, många skeptiska, mm).

Senast redigerad av Admin: 2014-08-04 klockan 16:18.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
KU55 - Kapitaltillskott för brf Hallmat Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 42 2013-02-15 14:37
Så sänker du avgiften på din bostadsrätt, kapitaltillskott - Dagens Nyheter Admin Senaste Nytt 0 2010-09-20 15:31
Kapitaltillskott i brf Ardennern Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 7 2008-10-14 18:00



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:24.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare