Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-03-11, 12:51
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard skiljeförfarande vs allmän domstol

Vet ni skillnaden mellan skiljeförfarande och allmän domstol, när något blir en tvist?

Erfarenhetsmässigt tipsades jag för 20 år sedan att byta ut till "tvist avgörs i allmän domstol" i alla de avtal som HSB hade upprättat där det stod "tvist avgörs av skiljeförfarande".

Hur ser det ut idag?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-03-11, 13:27
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 490
Standard

Skiljeförfarendet är något som ibland används av företag för att slippa
den publicitet som det blir när tvisten drivs i domstol.
Vid skiljeförfarandet får dock parterna själva betala skiljemännen för
deras arbete, så det blir alltså dyrare än att driva tvisten i vanlig domstol.

I en bostadsrättstidskrift avråddes bostadsrättsföreningar från att godta
skiljemannaklausuler i entreprenadkontrakt.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-03-11, 14:47
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 971
Standard

Skillnaden ligger i överklagandemöjligheten.

Använder man sig av skiljemän så gäller deras beslut. Punkt slut, klart.

Ett utslag i domstol som man ej är nöjd med kan man överklaga.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-03-11, 18:18
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Skiljedom

Skiljeförfarande verkar livsfarligt!
Jag såg Uppdrag Granskning igår som handlade om uppfinnaren Johan Ullman vs Gylling & Co. Uppfinnaren blev genom skiljedomen överkörd och blåst, gick i personlig konkurs, förlorade en massa miljoner och trakasseras år ut och år in och kan fortsätta att trakasseras tills den dag han dör eftersom han inte har några rättigheter längre.

Med andra ord ska detta verkligen undvikas!
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #5  
Gammal 2011-03-11, 19:41
tette tette är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: uppland
Inlägg: 1 895
Standard bra synpunkter

Ja ni har alla bra synpunkter, frågan blir om hur vanligt är det tillexempel att hsb har kvar skiljenämnd mot "sina" föreningar i avtal kvar idag.

Resultatet blir ju att om en hsbförening (även RB o SBC) hamnar i tvist får de ett stort försprång.
1. skrämseltaktik och framförallt man använder ju föreningens egna medlemskostnader till hsborganisationen mot sig själv.

Och det är också av användandet av skiljenämnd som så många HSB skandaler aldrig kommit fram utan stannat i skiljenämnden eller uppgörelser enligt förlikningsmodellen.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2011-03-12, 00:58
jakethecake jakethecake är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: May 2010
Ort: Stockholm
Inlägg: 17
Standard

Som privatperson ska man absoult inte gå in i skiljeförfarande.

Som föreningen avråder jag starkt från detta om ni inte är extremt pålästa, vet vad ni sysslar, samt har en hel hög med pengar som kan försvinna utan att någon tar illa upp. Alltså, nej, domstol is the way to go, ni bör ha rättskydd via försäkringen, denna täcker allmän domstol men inte skiljeförfarande, vilket dessutom inte går att överklaga.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2011-03-12, 22:21
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 490
Standard

Det senaste "Uppdrag granskning" handlar om skiljeförfarnde.
Kan ses på Svt-Play.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
KO drar Skanska inför domstol Admin Senaste Nytt 1 2009-05-08 23:03
Köpare insåg inte riskerna – avtalet kan prövas i domstol - Sydsvenskan Admin Senaste Nytt 0 2009-04-25 23:30



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:31.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare