Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-06-13, 06:30
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 411
OBS! OBS! OBS! Chockhöjningar av kommunens tomträttsavgälder för brf:ar

Se inlägget;
Dubbel avgift för bostadsrätter

Dessa sanslösa höjningar av tomträttsavgifterna gör kommunen i kristider.

Först försöker man lura svenska folket att man slopar fastighetsskatten, fast det mest bara handlar om att döpa om fastighetsskatten (till "kommunal avgift")

Den statliga fastighetsskatten försvann från den 1 januari 2008 och ersattes av en kommunal avgift. För flerbostadshus gäller att fastighetsskatten blir 900 kronor per lägenhet (eller 0,4 procent av fastighetens taxeringsvärde). För min egen brf ser jag inte någon större skillnad mot tidigare.

Och nu höjer kommunen tomträttsavgifterna med upp till flera hundra procent som en form av extra straffskatt. Det är ju inte så att kommunen har avgifter för att äga mark. Det kostar inte kommunen något, men det är tydligen en väldigt bra inkomstkälla.

Slutsumman blir en rejäl ökning av kostnaderna till stat/kommun.

Och vem kan man klaga till?
Kommunen gör ju som den vill.

OBS!!!
Notera att styrelsen här (som inte med ett enda ord informerat medlemmarna om något av det som SDS tar upp) skriver, i den årsredovisning som trycktes upp för en dryg vecka sedan, att inga avgiftshöjningar förväntas!

PS.
Siffrorna om brf:en som SDS uppgivit stämmer tyvärr inte riktigt i flera fall, men det beror delvis på att SDS erhållit felaktiga uppgifter från ordföranden... alternativt att årsredovisningen är felaktig.
I den senaste årsredovisningen uppges följande kostnader för de tre husen som ingår i fastigheten med 240 lägenheter;
Fastighetsskatt: 125 503 kr (229.708 kr/år / 3 = 76.569 kr för 4 månader, i stället för 125.503 kr)
Kommunal fastighetsavgift: 288 000 kr (240 lägenheter x 900 kr = 216.000 kr/år)
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2009-06-13 klockan 15:48.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-06-13, 10:21
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Dessutom finns fastighetsskatten kvar på lokaler, garage o s v.
Taxeringsvärdena på dessa har också höjts för att skatteuttaget på 1% skall bli högre än tidigare.

Det är endast en omfördelning av vilka som ska betala från de förmögna till de mindre bemedlade. "Reformen" är ett maskerat politiskt utspel från Regeringen.

Utöver det märker nu de som har skattejämnkning och reavinstskatteränta att de får kvarskatt i år. De utan skattejämnkning upptäcker att de får mindre än vanligt. Så en eller annan kommer ändå till sist att märka av "maskeringen". Men det stora flertalet kommer inte att förstå att fördelningen lagts på boendet, eftersom Regeringen med andra skattesänkningar i samma veva försökt utjämna effekten i krontal, så gott de kunnat. På gränsen till "mygel" enligt min uppfattning.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av totiki: 2009-06-13 klockan 11:49.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-06-13, 11:53
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 411
En bra idé Höjning av tomträttsavgift kan finansieras genom att medlemmarna lämnar HSB

För HSB-föreningarna så finns det faktiskt ett sätt att finansiera i alla fall en stor del av dessa avgiftshöjningar från kommunen.

Vi ser nu att HSB inte lyfter ett finger för att hjälpa medlemsföreningarna när de behöver detta.
Alltså ser nu varje enskild medlem till att gå ur HSB för att därmed spara drygt 400 kronor om året.

Man behöver inte vara medlem i HSB för att man bor i en bostadsrättsförening (det är bara något HSB lyckats få svenska folket att tro), och det finns ändå ingen vinst med medlemskapet i HSB, så det är bara att gå ur!

Se; Utträde ur HSB

Och när man ändå är igång så kan sedan även föreningen gå ur HSB, så sparar man ännu mer pengar. Går föreningen över till SBC blir allt mycket billigare.

Alla HSB-föreningar bör dessutom omedelbart ändra sina stadgar så att medlemsavgiften till HSB inte betalas via föreningen. Den som vill vara med i HSB måste aktivt önska detta, och brf:ar ska inte lägga rabarber på enskilda medlemmars pengar på detta sätt.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-06-13, 12:22
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 411
Granskning Alla höjningar för föreningarna

Listan över kommunens vansinneshöjningar för 76 tomter hittar du på följande webbsida;
Dagens tomrättsavgälder och av kommunen förslagna nya tomträttsavgifter

Där kan man se att den förening som SDS tar upp (av någon anledning frågar SDS ingen annan brf om deras synpunkter... har de andra styrelserna inga åsikter i frågan?) går från att betala 229.708 kr/år i tomträttsavgäld till 805.652 kr/år.

En höjning med 3,5 gånger dagens avgift.
En HÖJNING med 2.400 kr per år och medlem!

Det är alltså lite tydligare siffror än vad SDS uppger, där ordföranden enligt SDS säger;
Citat:
– En hundraprocentig höjning är inte rimlig. Området vi finns i är inte speciellt attraktivt
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2009-06-13 klockan 13:16.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-06-13, 15:25
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Och nu kommer kommunerna att vilja höja den kommunala avgiften också för att finansiera sina dåliga ekonomier. Trots att de redan höjt sophämtningsavgifterna t ex. För att inte tala om el-skatt, nätavgifter o s v. ja egentligen alla avgifter som har med boende att göra.
Oss behöver de ju inte locka att bo kvar i landet med låga avgifter. Den moroten gäller ju bara för de redan rika.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 09:29.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare