Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2018-04-25, 14:13
metscore metscore är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2018
Inlägg: 9
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av kluringen Visa inlägg
...
Läs vad vi har gjort: http://www.lavetten11.se/hemsidan.php

Vi använder Loopia, det finns flera andra. Företagspaketet är en ringa årlig kostnad i sammanhandet.
Stort tack kluringen för ett seriöst svar !!
Svara med citat
  #12  
Gammal 2018-04-25, 16:11
metscore metscore är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2018
Inlägg: 9
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Utmärkt!
Forumet är tänkt som ett stöd- och frågeforum för bostadsrättsinnehavare.
Så bra eftersom jag är bostadsrättsinnehavare i min förening som frågeställningen gällde om det mot förmodan var oklart eller svårt att förstå.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Utmärkt!
För nasare finns allehanda mässor att betala för sin plats på.
Lycka till på Kiviks marknad eller var du nu hamnar och förhoppningsvis slutar du härmed kategorisera andra i nedsättande termer utan att först ha tagit reda på fakta. Jag antar att du trots allt säljer dina konsulttjänster, så att bara uttrycka sig så svepande raljant vittnar om en påfallande brist på allmänt uppförande och hyfs.
Själv är jag ingenjör och inte säljare eftersom det verkar vara viktigt vilken yrkestitel man har.
Svara med citat
  #13  
Gammal 2018-04-25, 19:25
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Läge för rejäl ursäkt, Harald!!
Svara med citat
  #14  
Gammal 2018-04-25, 19:47
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 929
Standard

Citat:
Läge för rejäl ursäkt, Harald!!
Jag är ännu inte motbevisad. Tror fortfarande han vill sälja eller utveckla ett onödigt system. Metscore kan ju börja med att fylla i sin profil så blir det lite enklare att bli seriöst mött när man bara dyker in ett forum på internet. Som noterat så är min profil ifylld men jag har inga problem med att hålla i sär mina roller och nasar inte omkring här inne för mitt företags räkning. Att Metscore både kritiserar mig för min profil samtidigt som han inte fyllt i sin egen visar ju på... eh -dumhet, kanske?

Sant är att vi föreningar många gånger utsätts för allehanda förslag på vad "vi behöver" av folk och branscher som inte har en aning om hur en BRF fungerar och än mindre om vad den skulle kunna behöva. Tillräckligt ofta går trosskyldiga föreningar på det för att det skall vara lönsamt och fortsätta.

Jag har sett föreningar som betalar över 50 000 kr om året för ett kommunikationssystem som i princip är en sämre version av mejl. Styrelsen använde det inte ens men betalad glatt och hade ett 5-årigt avtal som inte gick att bryta (jag försökte men de hade skrivit på).

Jag ser föreningar som skaffar "egen" el eller mätning av varmvatten och värme och fullt ut går omkring och tror att de sparar pengar. Sant är att föreningen får betala mellanskillnaden i avläsning, installation och återanskaffning vilket inte styrelserna förstår förrän man visar siffrorna svart på vitt. Ofta har de samtidigt brutit ut dessa kostnader från månadsavgifterna vilket får till följd att föreningarnas ekonomi är sämre efter mätning än den var innan...

Så jag har skäl att vara skeptisk.

För övrigt så ingår de flesta "önskemålen" i vilket förvaltningsprogram som helst, te x REAL, och något sådant program lär ju behövas om föreningen saknar extern förvaltare.
Svara med citat
  #15  
Gammal 2018-04-25, 20:04
Erik Albert Erik Albert är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2015
Inlägg: 138
Standard

Det är inte obligatoriskt att fylla i någon profil för att delta i forumet.
Det är klart att ditt deltagande här spiller över och genererar jobb för dig.
Känns därför egendomligt att så kraftigt slå ner på andra av bara ren misstanke.
Svara med citat
  #16  
Gammal 2018-04-25, 21:36
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 929
Standard

Citat:
Det är inte obligatoriskt att fylla i någon profil för att delta i forumet.
Det är klart att ditt deltagande här spiller över och genererar jobb för dig.
Känns därför egendomligt att så kraftigt slå ner på andra av bara ren misstanke.
Nej men han kritiserade min profil därför blir det fel.

Nej mitt deltagande här genererar inga jobb. Eller har du sett mig torgföra mina tjänster innågon tråd...?
Svara med citat
  #17  
Gammal 2018-04-26, 09:37
metscore metscore är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2018
Inlägg: 9
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Erik Albert Visa inlägg
Läge för rejäl ursäkt, Harald!!
Tack Erik !
Svara med citat
  #18  
Gammal 2018-04-26, 12:07
metscore metscore är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2018
Inlägg: 9
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Jag är ännu inte motbevisad. Tror fortfarande han vill sälja eller utveckla ett onödigt system.
Ja, om du inte har någon delaktighet i vårt rättsväsende så bör vi nog alla vara tacksamma.... Ei incumbit probatio qui dicit, non qui negat....

Eftersom en del av oss har tjockare pannben än andra så förtydligar jag:

Jag är mjukvaruingenjör (tydligen viktigt) som är medlem och boende i en BRF. Min fru, som är ordförande, har frågat hur man hanterar de objekt jag tidigare beskrivit. Eftersom jag inte har någon tidigare erfarenhet av fastigheter och relativt lite av BRF arbete generellt så tänkte jag höra om någon annan hade liknande frågeställningar. Har någon annan hittat ett bra upplägg eller system (process eller kanske till och med, gud förbjude, program som skulle kunna köpas in för att underlätta) så hade jag tacksamt tagit emot synpunkter på det. Att sätta sig på kvällstid och utveckla ett system är ju ett hästjobb som i alla fall jag inte är intresserad av eftersom jag redan har ett liv och ett arbete.
För att ytterligare förtydliga, jag har inte ens något att sälja, som vissa, men en dåres envishet, verkar tro.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Nej men han kritiserade min profil därför blir det fel.
Varför blir det fel? Jag lyfte bara fram vad du själv har skrivit i din profil vilket rimmar illa med din aversion mot "säljare".
Det är ju lätt att dra paralleller till politiker med förtroendeuppdrag som samtidigt har ekonomiska kopplingar till ett företag. Politikern hävdar ju alltid med emfas att de kan hålla isär rollerna, men det inger ju knappast något förtroende av en oberoende ställning. Så även om ingen torgför något så finns det säkert skäl att misstänka (och med vissas logik så är de ju i redan skyldiga till detta motbevisas) till att tro att emellan skål och vägg finns det ekonomiska fördelar för de inblandade.

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
För övrigt så ingår de flesta "önskemålen" i vilket förvaltningsprogram som helst, te x REAL
Se där, ett litet tips - det var ju precis sådana ledtrådar som jag eftersträvar, men uppenbarligen satt det rysligt långt inne. (Att tipset bara består av fyra bokstäver får man ju inte hänga upp sig på)
Svara med citat
  #19  
Gammal 2018-05-04, 21:30
merbzt merbzt är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 65
Standard

I vår förening har ett kalkylblad sammanställts med egenskaper listade för varje lägenhetsobjekt. T ex adress, antal rum, kvm osv. Detta kalkylblad lagras på en molntjänst. Detta gör att kunskapsnivån som krävs för att underhålla detta är låg och tillgången är enkel. Att använda filterfunktionen på olika kolumner för att man kan söka ut data på ett bra sätt.

Detta fungerar bra för allt som inte behöver historik. För historik har vi inget bra system. Jag skulle önska att man kunde lägga in alla händelser och knyta detta till de lägenhetsobjekt som finns. Som det är nu har vi bara lösa filer liggande på en utdelad katalogstruktur.

Som trådstartaren är jag också utvecklare och hade tankar på att försöka utveckla ett open source system som kan hantera allt för en Brf. Dock så är arbetsinsatsen för detta större än vad jag är beredd att lägga ner. Sen så kommer man väldigt långt med enkla kalkylblad och en katalogstruktur för viktiga filer.

Så innan man inför något komplext system egenutvecklat eller köpt så ska man ta en ordentlig funderare på hur någon skall kunna ta över efter man själv inte kan hjälpa till.
Svara med citat
  #20  
Gammal 2018-05-14, 11:04
metscore metscore är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2018
Inlägg: 9
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av merbzt Visa inlägg
Som trådstartaren är jag också utvecklare och hade tankar på att försöka utveckla ett open source system som kan hantera allt för en Brf. Dock så är arbetsinsatsen för detta större än vad jag är beredd att lägga ner. Sen så kommer man väldigt långt med enkla kalkylblad och en katalogstruktur för viktiga filer.

Så innan man inför något komplext system egenutvecklat eller köpt så ska man ta en ordentlig funderare på hur någon skall kunna ta över efter man själv inte kan hjälpa till.
Hej merbzt,

Ja, det är precis samma båt som jag sitter i. Min förenings kassör har dessutom börjat drömma upp stora visioner på hur fint ett "system" skulle kunna vara med kopplingar till medlemmars månadsavgifter etc.

Eftersom jag är skeptisk till att någon vill, eller än mindre kan, ta över ett egenutvecklat system så vill man gärna inte gå den vägen eftersom det dessutom ofta innebär livslång support.

Jag antar att det inte finns så många bra lösningar på problemet förutom "Kalkylblad i molnet"....
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Medlems skyldigheter i bostadsrättsförening Korsdraget Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 11 2014-01-05 17:01
Föreningen får betala medlems straffavgift - BLT Admin Senaste Nytt 0 2010-09-29 08:31
Höjning av enskild medlems avgift - andelstal i brf Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 0 2009-03-30 15:46
Medlems frågerätt i bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:55
Medlems- och lägenhetsförteckning bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2009-03-24 01:44



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:02.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare