Sälja Källarlokal i Solna

[Foreningskompisen]

Hej!

Min bostadsrättsförening i Solna har haft en källarlokal på 100 kvm ett tag som vi nu har bestämt att sälja till ett fastighetsbolag som får renovera, sälja, och lägga till lägenheterna i bostadsrättsföreningen.

Lokalen har små fönster, som enligt regelverk måste göras större för att få anpassas till bostad, även dörrar behöver göras om och mer arbete krävs.

Själv är jag inte särskilt påläst, och har svårt att veta hur mycket som krävs för att göra om lokalen till ett antal lägenheter, därför undrar jag nu vad föreningen borde förvänta sig för pris på en sådan typ av källarlokal. Just nu har pris om 20 tkr/kvm och 18 tkr/kvm givits av två olika bolag, vilket jag spontant tycker verkar ganska lågt, med tanke på att kvadratmeterpriset på lägenheter i området ligger över 60 tkr/kvm, och har svårt att tro att det kan kosta upp till 40 tkr/kvm för renoveringen.

Tror ni att det är möjligt att pressa upp priset lite?

Mvh

[Harald]

För att få bäst betalt och rätt kvalité så skall ni bygga själva. D v s ta in en arkitekt och en konsult (om ni inte har kompetensen själva i styrelsen) som får rita, handla upp byggare och genomföra bygget. Sedan säljer NI de färdiga lägenheterna.

Er föreslagna metod ger sämst betalt och sämst kvalité.