Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2008-10-11, 12:45
tractors tractors är inte inloggad
Peta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2008
Ort: Stockholm Norr
Inlägg: 127
Standard Renovera hissar i brf

I vår privata brf är det dax att renovera hissar. Gamla motorer skall bytas ut samt även andra åtgärder pga myndighetskrav. Vår ordf tycker att det räcker om vi ber om pris av samma firma "som gjorde jobbet tvärs över gatan". Vi andra i styrelsen anser att vi bör ta in minst tre offerter. Det är ändå en affär på flera hundratusen kronor. Fråga: står det i lagen angivet hur många offerter vi bör ha innan vi väljer leverantör? Om ja - vilken lag (ev praxis?).
Tacksam för kommentarer.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2008-10-11, 15:49
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Hur många leverantörer/entreprenörer måste styrelsen begära in offerter från?

Det är tyvärr en av de oändligt många bitar som man missat att lägga in i bostadsrättslagen.

Man får i stället härleda från stadgar och lagar vad som ska gälla.
I era stadgar har ni kanske något som säger något i stil med att föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen? Etc.

Praxis är ändå att man går ut med en offertförfrågan till minst tre leverantörer/entreprenörer.

En revisor som bara det absolut allra minsta bryr sig om sitt uppdrag anmärker på om föreningen tagit in offerter från färre än tre leverantörer/entreprenörer.
T.o.m. de HSB-revisorer i min brf som annars släpper igenom allt oavsett hur fel eller olagligt det är, anmärker på om styrelsen missat på den oskrivna tre-offerts-regeln.

Detta är något som brf:en måste skriva in i sina stadgar (enligt min mall för stadgar).
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Renovering av hissar i brf tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 2 2010-01-14 16:43
Renovera billigt med rot-avdrag - Helsingborgs Dagblad Admin ROT-avdraget - Hushållsnära tjänster 0 2009-04-26 22:32
Störning - Renovera på kvällar - Vilket regelverk gäller? tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 13 2009-04-08 18:02
Timrådalen passar på att renovera fastigheter - Dagbladet Admin Senaste Nytt 0 2009-03-30 11:31
Renovera badrum i brf - Bostadsrättstillägg - Vad täcker försäkringen? tractors Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 27 2009-03-06 12:34



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:17.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare