Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-01-08, 16:49
bdh bdh är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2014
Inlägg: 1
Standard Hur fördela höjning av avgift pga Fiber?

Vår förening ska snart dra in Fiber i vår fastighet. Samtliga bostadsrättshavare kommer att få bredband/digital-TV/telefoni, vilket kommer att betalas av föreningen. För att täcka denna kostnad kommer det dock troligen bli aktuellt med en avgiftshöjning.

Hur fördelar man vanligen höjningen av avgiften i liknande fall?
Höjer man den med en fast summa för samtliga innehavare eller beroende på vilket andel (hur stor lägenhet) man har?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-01-08, 17:44
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 411
Glad Avgiftshöjning pga bredband/digital-TV/telefoni

Vad säger stadgarna om hur avgiften ska fördelas?

Höjningen av årsavgiften baseras på andelstal (alltså en procentuell höjning) om avgifterna i föreningen baseras på andelstal enligt stadgarna.

Alltså kommer större lägenheter att betala mer för exakt samma sak som mindre lägenheter
.

Rättvist? Nej, men så blir det med ej genomtänkta och ej rättvisa system i bostadsrättsföreningar. Någon borde protestera, tycker man.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2014-07-12 klockan 06:44.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-01-08, 19:37
perarner perarner är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Nov 2010
Ort: Malmö Öster
Inlägg: 28
Standard HSBs normalstadgar

HSBs nya normalstadgar stipulerar väl följande ”För informationsöverföring kan ersättning bestämmas till lika belopp per lägenhet.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-01-08, 19:45
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 926
Standard Bredband är investeringskostnad som ska täckas av avgifterna

Angående själva installationen, så är ju det en investeringskostnad som ska täckas av avgifterna. Räcker inte dessa till så kan man antingen höja dessa, eller ta in ett kapitaltillskott i bostadsrättsföreningen. Allt sker efter andelstal.

Månadsavgifterna bör delas upp med fast belopp/lgh. Tillåter inte era stadgar det, så ändra i stadgarna. Idag är alla normalstadgar förberedda för en sådan fördelning, t ex enligt föregående inlägg. Vill man göra så här, så krävs det att man ska kunna "säga nej", dvs att den bostadsrätt som inte köper tjänsten inte heller ska ha någon månadsavgift för detta.

Har ni köpt med avtal om en fast peng/lgh oavsett hur bostadsrättshavarna sedan tecknar sig, så är det via avgifterna (andelstal) som gäller.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2014-01-09, 00:40
George Kankandu George Kankandu är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Dec 2012
Inlägg: 26
Standard Hur fördela höjning av avgift pga Fiber?

HSBs normalstadgar
Citat:
Ursprungligen skrivet av perarner Visa inlägg
HSBs nya normalstadgar stipulerar väl följande ”För informationsöverföring kan ersättning bestämmas till lika belopp per lägenhet.
Vad inkluderar/innebär "informationsöverföring"?

Hur fördela höjning av avgift pga fiber?
Investeringen av fysiska installationen av fibern ska väl hela föreningen tillsammans betala via avgiften. Detta eftersom oavsett vem som flyttar finns den kvar i föreningen så länge föreningen finns kvar.

Ni måste se till att ni har två, tre operatörer som konkurrerar.
Hastighet o Pris. Se till att ni kan ladda ned utan begränsning, utan kostnadshöjning.

Frågan är om du kan köpa en vara för 200 kr oavsett storlek på lägenhet är det enkelt att redovisa 200 kr utanför avgiften för lägenheten.
Om det bakas in i avgiften kan det bli att din granne får betala dubbelt än den andra. Likhetsprincipen saknas.
Läs mer http://brfporkala.com/teknik/bredban...edband-del-iii
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
fiber till utvalda Granne El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 9 2012-12-15 14:40
Höjning av anskaffningsvärdet Nybörjare Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 4 2012-04-13 14:46
Förråd på vind i brf, hur fördela? Trebor Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2010-09-22 17:28
Höjning av enskild medlems avgift - andelstal i brf Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 0 2009-03-30 15:46
Höjning av avgift i brf för öppen spis? PERformer Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 13 2009-01-25 23:07



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:45.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare