Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2010-12-10, 13:57
MagganSthlm MagganSthlm är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Inlägg: 28
Standard Omförhandling av lån i brf

Vår fastighet har två lån ett hypotek och ett blanco.
Vilket brukar banken vilja att man skall börja amortera på vid en omförhandling. Hur lång amorteringstid brukar det vara?
Vilka krav brukar banken ställa vid att ha fortsatt amorteringsfritt.

Huset värde borde vara ca 25 milj och lånen är på 2,5 resp 1 .
Svara med citat
  #2  
Gammal 2010-12-10, 14:08
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Vid omförhandling kan du säkert ändra båda till blanco resp. hypotekslån. Det är ju en ny förhandling. Du kan byta bank också. SHB kör med marknadsräntor som ofta är lägre än vad ex. Swedbank tillhandahåller.
Swedbank brukar skriva att lånet löper på xx år. Men i själva verket löper det enbart den längd ni kommer överens om innan det skall omförhandlas igen.
Den sista frågan kan bara banken svara på. Det kan skilja sig emellan bankerna. Och för bolåntagare har bilden ändrat sig på sistone p g a. lånetaktet o s v. Kanske kan det spilla över på företagslån. Om det vet jag ingenting.

Ni har ju låga lån i förhållande till Fastighetens värde så jag tror inte att ni nödvändigtvis måste få ett amorteringskrav över er. I sådana fall är det kanske mer symboliskt. I förhandlingen kan ni ju alltid erbjuda er att amortera på båda lånen. Det är bara att dela den summa ni anser att ni kan amortera emellan de båda lånen. Annars väljer ni det lån som har den högsta räntan, givetvis.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #3  
Gammal 2010-12-10, 14:20
Mr Magoo Mr Magoo är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jun 2010
Ort: Göteborg
Inlägg: 168
Standard

Blanco lån är ett lån utan säkerhet och borde ha den högsta räntan av era lån. Rekomenderar att ni gör om det till ett hypotekslån. Använd ränteskillnaden som en amortering så kostar det er inget extra mot idag men ni amorterar.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-05-15, 12:09
shinichi7 shinichi7 är inte inloggad
Bannad
 
Reg.datum: May 2011
Inlägg: 1
Standard forbrukslån

Vi er Norges største uavhengige tilbyder av forbrukslån uten sikkerhet og vi finner det beste forbrukslån for akkurat deg. Centum Finans samarbeider med de 6 beste bankene for forbrukslån i Norge. Du sender inn kun en søknad for forbrukslån og vi tar jobben videre med å finne det beste lånetilbudet.

Kommentar av Admin:
Och så var det det här med spam... som inte hör hemma här.
Även om du är från Norge så måste du kunna läsa den lilla enkla text på svenska som du godkänner när du registrerar dig.
Att du sedan lägger in din reklam från ett av världens största spamländer gör inte saken bättre
Du är därför direkt avstängd från forumet, utan diskussion!

En stor varning utfärdas för det uppenbart oseriösa företag som nämns här och dess tillhörande spam-sajt (laanpengeronline.com)!
Påstådd e-post till dem: shinichi72011@hotmail.com

Senast redigerad av Admin: 2011-05-15 klockan 12:37. Anledning: Spam
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 08:22.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare