Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #71  
Gammal 2011-03-19, 21:05
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Var det så att ni först hade tomträtt som friköptes, därav högre markvärde??
Tomten köptes 1905 för 133 000 kr i samma väva som bygglovshandligarna lämnades in.
Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Annars har jag för mig att uppskrivningsreglerna var ganska generösa på 60-talet så kanske det gjordes en uppskrivning då?
Ingen uppskrivning har gjorts, det vet vi med säkerhet. Däremot är det omöjligt att reda ut vilka utgifter som har aktiverats eftersom man bara adderade summorna till anskaffningsvärdet. Avskrivningbeoppet sattes lika med amorteringarna.
Svara med citat
  #72  
Gammal 2011-03-20, 00:28
kluringens avatar
kluringen kluringen är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Dec 2009
Ort: Stockholm
Inlägg: 1 608
Standard Global långsiktig översiktlig

Några sifferrelationer:
  1. Taxeringvärde = 98 938 000 kr, lån = 9 157 500 kr. Vi har mycket större låneutrymme än vi någonsin kommer att behöva.

  2. Lån = 9 157 500 kr, avskrivningar 169 701 kr. Används all kassaöverskott för lånehantering, är vi av med befintliga lån på 54 år. Nya lån till nya projekt som skrivs av över nyttjandetiden försvinner på den tiden. I modellen står att kassaöverskottet endast får användas till amorteringar, lösen av lån eller finansiering av nya projekt.

  3. Tillgångarnas bokförda värde = 20 734 110 kr, lån = 9 157 500 kr. Differensen 11 576 610 kr har tidigare och nuvarande boende redan betalat på ett eller annat sätt.

  4. Hela bokförda värdet är inbyggt i huset genom utgifter som har aktiverats. Att anskaffningsvärdet för marken är satt till
    2 550 000 är en redovisningskonstruktion som man kan bortse från.
Nästa utmaning är att upprätta anvisningar för lånehanteringen. Jag tycker att det är korkat att amortera med den ena handen och låna med den andra. Se avsnitt likviditet på sida 3 i den senaste redovisningen.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Avsättning till yttre reparationsfond i brf ejekonom Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 9 2013-01-10 22:41
Styrelsens ansvar för yttre underhåll av brf Mialotta Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 7 2010-05-19 08:18
Arbete med yttre underhåll i brf - Självförvaltning monica Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 30 2010-03-01 10:04
Yttre fonden i brf totiki Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2009-04-22 15:58
Yttre besiktning i brf av styrelsen MrDean Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2008-03-05 20:12



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 08:55.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare