Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2009-06-01, 12:22
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av ejnarekstr Visa inlägg
Ja, det är ett tillfälle till manipulation, kinkigt om man är medveten om att man ska bo kvar i huset och kan bli utsatt för misstanke om att ha skaffat sig någon avgiftsfördel (eex.vis) genom att redigera om det gamla, gällande ekonomiska planen, t.ex. avlägsna en sida för gott och sen påstå att den aldrig funnits. Ha ho! Men om du samarbetar med revisorn och med ordf så lyckas listigheterna nästan alltid. Eljest plats på en anstalt under ett par år...

Vad har du för erfarenhet angående frågan?

Anledningen till att det finns ett vist intresse att uppdatera planen är att den befintliga planen inte finns tillgänglig hos styrelsen för medlemmarna. Bolagsverket rekommendera oss att upprätta en ny plan efter att vi utfört våra kostsamma renoveringar. Jag har skapat ett utdrag till en ekonomisk plan för vår förening, och kommer att delge denna till medlemmarna i föreningen tillsammans med andra planer för att se om det finns något som kan tilläggas i min förslag till ek p.

Mitt inlägg är för att se om jag kan få någon hjälp av seriösa medlemmar i detta förträffliga forum. Jag har ingen avsikt med att manipulera eller förvanska någonting. Det verkar som du har erfarenhet vad gäller att upprätta liknande handlingar.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2009-06-01, 12:39
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av totiki Visa inlägg
Så är det säkert, men i en ekonomisk plan brukar ju även ingå en besiktning av fastigheten för att fastställa direkta eller långsiktiga behov. En uppskattning av kostnaderna o s v. som bör ingå i den plan som upprättas. Och slutligen skall den godkännas av "av behörig myndighet utsedd intygsgivare" ifall man tänker sig att registrera den.

Skall man inte registrera den kan man givetvis avstå från godkännande.
Men oavsett vilket, vill man väl att den skall vara så väl utförd som möjligt. Annars är väl jobbet onödigt.

En väl genomförd underhållsplan, med väl underbyggda kostnadskalkyler och som följer de av riksbanken och konjunkturinstitutet utfärdade prognoserna gällande inflation och räntor, kan säkert fylla samma funktion.

Det är ju mycket bra att du gjort en egen ekonomisk plan med känslighetskalkyl. Särskilt när er gamla är förlegad med 65 år.
Vilket syfte tänkte du att den skall fylla? Jag menar som är utöver vad en underhållsplan ger om du tillför känslighetskalkylen? Och till vilken hjälp skall den vara för föreningen?
Hade du tänkt att den skulle registreras? Behövs det när föreningen redan är bildad?
Är det så att ni har en omvälvande förändring på gång som totalt förändrar det ekonomiska läget?

Ek planen skall vara tillgänglig för medlemmar och eventuella seriösa mäklare för att se på föreningens ekonomiska stabilitet och hur föreningen är ämnad att drivas för en längre period. Eftersom föreningen kommer att belastas med stora kostnader angående renoveringar och ombyggnad så är vi av den åsikten att planen skall utformas efter de nya ekonomiska premisserna som kommer att uppstå.

Jag har tittat på andra planer som finns tillgängliga på nätet och utgått från dessa när jag har utformat planen. Föreningen har en väl genomförd underhållsplan med uppskattade kostnader för de olika posterna, och som uppdateras med jämna mellanrum enligt de regler som finns på området.

Ett problem som vi har är att den sittande styrelsen inte har förmågan att planera eller budgetera dessa renoveringar på långsikt, vilket gör oss lite oroliga. Styrelsen lägger allting i knäna på HSB som troligen kommer att skinna oss på pengar om vi inte får till en förändring.
Svara med citat
  #13  
Gammal 2009-06-02, 10:12
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Det verkar som en bra plan.

Hade du tänkt att den skulle registreras? Behövs det när föreningen redan är bildad?
Kan du få föreningen att följa planen utan att registrera den så sparar du ytterliggare medel. Men en registrering kan vara ett formalia som känns som tvingande för styrelsen, vilket kan vara bra då ni inte litar på styrelsens förmåga, så klart.

Det verkar som ni har en omvälvande förändring på gång som totalt förändrar det ekonomiska läget och då förespråkar lagen att ny ekonomisk plan upprättas, så vitt jag förstår. Även banken kan anse att en ekonomisk plan bör upprättas ifall belåningsgraden på föreningen överskrider ett visst %-tal i förhållande till tillgångarna.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Förändring av plan/förslag antagen i stämma Kuckelgumman Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 6 2011-05-25 16:59
Väsentlig förändring - ny ekonomisk plan i brf? nojo Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 19 2010-09-29 11:41
Ekonomisk jämlikhet totiki Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 0 2010-05-31 18:01
Avtal med ekonomisk förvaltare delphi Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 6 2010-03-27 11:20



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:24.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare