Upphandling av underhållsarbeten

[John Blund]

Har man som medlem i en brf rätt att få ta del av anbud och fakturor på upphandlade arbeten då man anser att föreningen betalt oskäligt mycket för dessa.

[Harald]

Verkligen inte.

Du har rätt att ställa frågor vid stämmorna, och du har rätt att få svar. Men styrelsen är inte skyldig att förse dig med några som helst handlingar.

Engagera dig i styrelsen så får du tillgång till alla avtal och kontrakt!

[John Blund]

Ok, jag tolkade bostadrättsslagen kap.7 11§ att styrelsen har upplysningsplikt gentemot medlemmarna. Kan absolut tänka mig att engagera mig i styrelsen men har precis flyttat in så på sikt.

[Harald]

Ja upplysningplikt. Men det är väldigt långt ifrån att du skall få ta del av avtal, fakturor eller offerter.

Föreningslagen har två paragrafer som egentligen säger det mesta:

Kap 6, § 6:

6 § Styrelsen svarar för föreningens organisation och förvaltningen av föreningens angelägenheter.

Och kap 7 § 1:

1 § Föreningsmedlemmarna utövar sin rätt att besluta i föreningens angelägenheter vid föreningsstämman.

[John Blund]

Tack för dina svar Harald. Om man inför stämman lägger en motion där man föreslår styrelsen att redovisa de ekonomiska transaktionerna mot fakturor och verifikationer för året samt hur man företagit attesträtten. Skulle detta förändra saken. Och om inte styrelsen redovisar begära votering.

[Harald]

Nej det förändrar ingenting.

Stämman är förvisso föreningens högst beslutande organ, men faktum är att den ändå är väldigt begränsad i sin beslutsrätt. Många stämmobeslut som tas blir ogiltiga så fort klubban slår i bordet, men exakt alla fall är inte prövade så allt är inte svart eller vitt.

Te x så har dommar tolkat lagen att stämman saknar beslutsrätt i allt som ”styrelsen normalt beslutar om”. Ett enkelt exempel kan vara årsavgifterna. Hade ju blivit väldigt märkligt om man först ger ansvar och befogenhet till styrelsen att budgetera och besluta en nivå på avgifterna, för att sedan ge stämman möjlighet att rösta bort styrelsens beslut.

Ett konkret fall rörande frågorätten är dock prövat! En medlem avkrävde på stämma din styrelse svar, och styrelsen vägrade. Tingsrätten dömde i fallet och kontaterade att styrelsen förvisso var skyldiga att svara medlemmen, men att lagen saknade sanktionsmöjligheter nu när den vägrade. Så det är klargjort: vill du veta, engagera dig i styrelsen!

[Garfunkel]

Ursprungligen skrivet av John Blund

Har man som medlem i en brf rätt att få ta del av anbud och fakturor på upphandlade arbeten då man anser att föreningen betalt oskäligt mycket för dessa.

..... vad föreningen betalt då du samtidigt skriver att du inte sett anbud och fakturor?

[John Blund]

Kostnaden redovisades muntligt på ett medlemsmöte, och den var oskäligt hög därav min fråga.

[Stenis]

Ursprungligen skrivet av John Blund

Har man som medlem i en brf rätt att få ta del av anbud och fakturor på upphandlade arbeten då man anser att föreningen betalt oskäligt mycket för dessa.

Man borde kunna fråga," Hur många anbud har kommit och storleken på dom"?
För på våran förening har styrelsen gått med på att betala 1miljon per styck för uppgradering av hissar! Jag har själv tagit reda på att en annan firma gör samma jobb för 400000-500000, och när det gäller 10st hissar är skilnaden 5-6 miljoner! Är detta och spara föreningens pengar? Vem är ansvarig för slöseriet?
Stenis!

[0Xb]

Ursprungligen skrivet av Stenis

Man borde kunna fråga," Hur många anbud har kommit och storleken på dom"?
För på våran förening har styrelsen gått med på att betala 1miljon per styck för uppgradering av hissar! Jag har själv tagit reda på att en annan firma gör samma jobb för 400000-500000, och när det gäller 10st hissar är skilnaden 5-6 miljoner! Är detta och spara föreningens pengar? Vem är ansvarig för slöseriet?
Stenis!

Jag tycker inte att det är så stor skillnad. Utan att veta något om förutsättningarna. Visst går det att göra det bra och billigt men man hade kanske andra behov som drog upp priset.

Eller så kanske man bara fick in ett anbud eller... ja finns massor med skäl. Gå med i styrelsen, utan att ifrågasätta nu. Och gräv.