Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-07-15, 09:17
thagefrederick thagefrederick är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jul 2011
Inlägg: 2
Standard Prydligt och ordentligt i förening

Hej. Jag har ett arrende i en kolonistugeförening. (Kanske inte rätt forum då,men jag försöker ändå)
Där står ungefär i stadgarna att man ska hålla "lotten prydlig och ordentlig och i städat skick"
Vad innebär det egentligen? Ingår min stuga i denna regel? Ingår min altan?
Styrelsen anser tex att det ser stökigt ut att jag har familjens cyklar på lotten. Men omjag tex förvarar dem på min altan, vem bestämmer över den? Eller om jag tex skulle hänga upp cyklarna på min husvägg? Huset äger ju jag.... Vem äger altanen? (=trägolv utanför dörren utan vägg, staket eller tak)
Om jag (vilket jag inte vill men ändå) skulle få för mig att spika fast en massa fula olika sorters krukor (i olika färg och utförande, plåtburkar osv, helt klart fult alltså) på min husvägg och sen förvarar en massa halvdöda växter där i, har jag rätt till det? Om jag placerade detta PÅ lotten så är det ganska självklart att jag ju skulle bryta mot stadgan/regeln "snyggt och prydligt på lotten", men vem bestämmer om min husvägg resp altan?
Tacksam för svar.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2011-07-15, 19:34
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Allt som finns på kolonilotten ingår, både huset och altanen.
Om du har en massa krukor i olika färger på väggarna är fortfarande 'prydligt' så länge de är hela.

Om du skulle förvara 2 ton skrot på din altan så är detta inte 'prydligt'.
Med prydligt skulle man likväl kunna säga, helt och rent, underhållet är skött.. etc..

Att hänga upp sig på något personligt som att man inte gillar färgen på krukorna kan imte ligga som grund för att innehavaren av kolonin skulle bryta mot 'prydligt'
Svara med citat
  #3  
Gammal 2011-07-15, 20:09
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Förvaring av cyklar på kolonilott

Kolonilotterna lyder under samma regelverk som bostadsrättsföreningar, dvs föreningslagen, eftersom det är en ekonomisk förening.

Du kan lugnt förvara dina cyklar var du vill. Stadgarna gäller, men om det är tolkningsfrågor, som i det här fallet, så är det inte på det viset att styrelsen har tolkningsföreträde.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #4  
Gammal 2011-07-16, 03:08
thagefrederick thagefrederick är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jul 2011
Inlägg: 2
Standard

tack försvaren.
Admin,kan du utveckla ditt svar lite. Vad menas med tolkningsföreträde? Och vem är det som har det då?
Hur kan jag hävda min rätt?

Finns det ngt att läsa, eller ngn att prata med om sådana här saker. Ngt att hänvisa till, nästa gång mina cyklar kommer upp. (styrelsen hänvisar ju till paragrafen "ordning o reda.)
Känns inte riktigt rätt att vända sig direkt till arrendenämnden (eller advokat) i ett sådant här fall. Det borde finnas ngt annat innan det går så långt, kan man tycka. Jag kan knappast vara enda kolonisten som har bekymmer med styrelsen när det gäller just ordning och reda. Där styrelsen tycker si eller så.
Har letat överallt på nätet och hittar inget!

Utom denna sida som för övrigt är super! Hittade denna sajt i våras när jag skulle skriva mina första motioner.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2011-07-16, 08:55
clabbe clabbe är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 555
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Admin Visa inlägg
Kolonilotterna lyder under samma regelverk som bostadsrättsföreningar, dvs föreningslagen, eftersom det är en ekonomisk förening.

Du kan lugnt förvara dina cyklar var du vill. Stadgarna gäller, men om det är tolkningsfrågor, som i det här fallet, så är det inte på det viset att styrelsen har tolkningsföreträde.
Jag skulle inte vara så säker på saken som Admin och ta det som självklart att föreningen är en ekonomisk förening. Läs din förenings stadgar istället för att ta reda på vad det är som du är medlem i.

Är det en ideell förening finns det ingen särskild lag som gäller. Stadgarna är därmed ännu viktigare att ha läst igenom.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Energideklaration sågas av förening - E24 Admin Senaste Nytt 3 2019-05-02 13:54
Styrelselös förening? nojo Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 3 2010-09-26 17:54
Byta elleverantör som förening, går det? BigM El, Uppvärmning/inneklimat, V&V, Vatten - Bredband, telefon, TV 4 2010-02-19 12:20
Hur är lånebilden i denna förening? sirslobban Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 5 2009-08-17 11:27
Parabolerna sitter prydligt långt inne på balkongerna - Aftonbladet Admin Senaste Nytt 0 2009-05-05 00:48



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:18.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare