Styrelsen struntar i sitt ansvar i den kontraktshandling de själva skrivit under

[Harald]

Jag själv har medhåll från ett antal boende i föreningen, men deras svar är enstämmigt: "Jag vill inte lägga mig i". De är rädda för att bli behandlade som jag själv, så de vågar inte.

Boende i föreningen undrar över om varför de aldrig ser någon i styrelsen på gården, de smyger in i portarna från baksidan och har gjort så i flera år.

...så fick vi ännu en bekräftelse på att ditt beteende är kontraproduktivt för föreningens goda utveckling.

Tack också till Thomas som med en enkel mening visade på intelligens och insikt, tyvärr verkar mottagaren ha missat din fina passning!

[Karmenella]

Ursprungligen skrivet av Thomas_A

Denna historia borde förutom att bli välkänd för alla i Sverige som kommer åt detta forum även kunna bli ganska välkänd bland föreningens medlemmar. Min fråga är varför styrelsen, om den gör det, sitter kvar?

Välkänd för alla? Hur då?

Kulturprofilens beteende har varit känt inom vissa kretsar men många i styrelsen valde att blunda fram tills metoo. Varför sitter den styrelsen kvar?

[Thomas_A]

Ursprungligen skrivet av ChrisGoesRock

Hej Thomas och alla andra.

Jag tror att exempelvis vår styrelse sitter kvar, och har nu suttit i 6 år på grund av att våra boende i vår förening "inte har tid". Samtidigt så har våra boende i vår förening inte en aning vad som sker i bakgrunden pga. "styrelsens sekretess".

I mitt fall så har det ändå läckt ut en del pga. att vi nu är inne på det 6:e året. Jag är inte helt ensam över styrelsens behandling av boende i föreningen, men tyvärr så backar de över sin fråga när styrelsen sätter igång sin "härskar-teknik".

Jag själv har medhåll från ett antal boende i föreningen, men deras svar är enstämmigt: "Jag vill inte lägga mig i". De är rädda för att bli behandlade som jag själv, så de vågar inte.

Boende i föreningen undrar över om varför de aldrig ser någon i styrelsen på gården, de smyger in i portarna från baksidan och har gjort så i flera år.

Om vi mejlar till vår styrelse så kommer detta automatsvar:

Hej!

Tack för ditt mail till styrelsen för brf XXXXXXXX

Alla mail blir lästa men svarstiden är ibland lång då många mail hanteras tidigast på kommande styrelsemöte. Ambitionen är alltid att ge ett svar, men i perioder av hög arbetsbelastning kan det förekomma att vissa mail behöver prioriteras bort.

Svar på många frågor finns på hemsidan: http://www.XXXXXX.se

Felanmälning ska ske till XXXX.
Frågor om avgifter/fakturor/pantsättning ställs till XXX.
Kontaktuppgifter finns på hemsidan.

Tack för ditt tålamod.
Med vänlig hälsning
Styrelsen

Det måste kännas olustigt att som nyinflyttad och har frågor, att få detta svar.

Om vi trots allt råkar stöta på en styrelsemedlem och undrar/vill fråga om något, så hänvisar de till att skicka ett email, som de kanske inte svarar på.

Jag hittar inte på det jag skrivit här ovan, det är ren fakta. Hur otroligt det än ser ut.

MVH Christer Andersson

PS. i detta delforum så kan man varna för dåliga entreprenörer så jag varnar för: "Stockholm Södra Bygg AB". Till grund ligger mina tidigare inlägg över en okunnig entreprenör.

Inte har tid-bergreppet finns alltid men det brukar inte vara några problem att få ihop en styrelse trots att "man inte har tid". Inte ha tid kan också betyda att man inte får tillräcklig ersättning för nedlagd tid så för att få lättare utbytbarhet i styrelsen kan ni samtidigt som att ha nya kandidater till styrelsen också föreslå en rimlig ersättning för styrelsens arbete. Sedan har du redan en historia att berätta hur styrelsen jobbar i bakgrunden, så varför berätta den här men inte för medlemmarna?

[ChrisGoesRock]

"Harald". Jag har läst en del av dina startade trådar och ett antal av dina 2,893 stycken inlägg.

Att svara dig gör att du får fortsatt energi att kommentera denna tråd negativt.

Medlemmarna i forumet vill att de olika trådarna följs, och inte besvaras av en besserwisser som inte håller sig till ämnet.

Du kastar ur dig kommentarer: "så fick vi ännu en bekräftelse på att ditt beteende är kontraproduktivt för föreningens goda utveckling." och dessa kommentaren har ingenting med ämnet i fråga.

Då dina inlägg inte betyder något för denna tråd, så får du från och med nu inget mer svar från mig.

MVH Christer

[Karmenella]

Ursprungligen skrivet av Thomas_A

Inte har tid-bergreppet finns alltid men det brukar inte vara några problem att få ihop en styrelse trots att "man inte har tid". Inte ha tid kan också betyda att man inte får tillräcklig ersättning för nedlagd tid så för att få lättare utbytbarhet i styrelsen kan ni samtidigt som att ha nya kandidater till styrelsen också föreslå en rimlig ersättning för styrelsens arbete.

Om en förening står mellan att likvideras eller att få 1 kr i ersättning för styrelsearbete så är det enkronan som vinner eftersom man har så mycket mer att förlora annars. Ersättningen är att man får behålla sin lägenhet och investering.

Högre arvode är inte lösningen på problemet, det blir en extra inkomst för de oseriösa, maktmissbruket kvarstår.

[ChrisGoesRock]

Thomas.

"Sedan har du redan en historia att berätta hur styrelsen jobbar i bakgrunden, så varför berätta den här men inte för medlemmarna?"

Jag har under åren berättat min historia för många boende, de tycker att det är förjävligt, men folk vill/vågar inte lägga sig i.

Hade de varit så att de står för sin åsikt så hade styrelsen varit bortröstad för länge sedan. Problemet är att under stämman få andra att ställa upp som styrelseledamöter.

Det finns många bra medlemmar i föreningen som skulle passa utmärkt som styrelsemedlemmar, men tyvärr så står de över, oftast pga. av tidsbrist.

Som jag skrev tidigare så har vi inte heler någon valberedning.

[Gusten]

Ursprungligen skrivet av Karmenella

Om en förening står mellan att likvideras eller att få 1 kr i ersättning för styrelsearbete så är det enkronan som vinner eftersom man har så mycket mer att förlora annars. Ersättningen är att man får behålla sin lägenhet och investering.

Hos en bekant löste man detta så att man tog in en ordförande från Riksbyggen.
Det kostar förstås en del men man avvärjde hotet om likvidering, och förmodligen
har man även fått in bättre juridisk kompetens i styrelsen.
Enligt ett informationsblad planerar man att avskaffa den obligatoriska trädgårdsveckan
som medlemmarna för närvarande ska utföra enligt rullande schema.

[Mumien]

Ursprungligen skrivet av ChrisGoesRock

"Mumien"

Jag har blivit stämd inför tingsrätten för ett par år sedan. De gjorde säkerligen 6-8 mer eller mindre påhittade polisanmälningar, som samtliga lades ner.

Ingen i styrelsen kom på rättegången, endast deras jurist. Styrelsens ordförande var kallad som vittne. Efter några minuter frågade Domaren vad det var för papper han satt och fifflade med. Det var en kom-ihåglapp över de polisanmälningar som styrelsen gjort.

Domaren sa till styrelsens ordförande på skarpen; Du är vittne under ed, ta bort lappen omedelbart.

Därefter så mindes inte vittnet så mycket då risken var överhängande att blanda ihop polisanmälningarna. Jag vann i rättegången, och domaren sa när domslutet kom; Det ska mycket till för att ta ifrån en boende sin lägenhet, oavsett om det är en bostadsrätt eller hyresrätt eftersom det är där den boende oftast känner sin trygghet.

Så du har rätt "Mumien", som du säger, det finns mycket mer att berätta.

Även ett tack till "Karmenella" för ditt inlägg.

Under de senaste åren har det bildats hundratals föreningar, och du och jag "Mumien" är nog långt ifrån ensamma om dessa styrelsemedlemmar som inte ens har vett att gå på de kurser som anordnas för styrelsemedlemmar. Så borde det stå i allas stadgar att göra.

Sen är det som du säger, kan en boende mer om en viktig sak än styrelsen så kan det bli inkörsporten till ett långt lidande och förtryck, tyvärr. Om det även är en styrelse som hos mig så erkänner de ALDRIG att de har fel. De försöker istället göra livet till ett helvete för den boende.

Så till alla som läsr min tråd: Har du liknande historier om inkompetenta styrelsemedlemmar som gjort dig illa, skriv din historia.

MVH Christer

Detta är intressant.

Det är alltid en tröst att åtminstone någon vinner i domstol över förövarna.

För mig, som blåste i visslan, p g a missförhållandena i föreningen blev konsekvenserna förödande. Återhämtningen efter traumat har varit både lång och svår.

Dåvarande ordföranden agerade både "besiktningsman" vid tänkt tillträde och även föreningens ställföreträdare i målet. Tillträdet urartade p ga ordförandes provokationer vid dörren. Skulle vilja tro att de som varit utsatta för förföljelse i föreningar förstår vad som senare hände i Tingsrätten.

Det är nog bara att flytta för den som vågar stå för sin sak och inte viker sig för de maktmissbrukande fanskapen tills en ny lagstiftning i BrL och LEF gör sig gällande så att styrelsebrotten i föreningar kriminaliseras.

/Mumien

[ChrisGoesRock]

"Mumien"

Har du kontaktat ditt försäkringsbolag och genom ditt rättsskydd kan du få hjälp av en advokat. Prata med dem och vad som hänt, och därefter går du in på "advokatsamfundets" hemsida. Där finns hjälp genom att använda olika "rullgardiner" så att du ser de advokater som hjälper dig med just ditt problem.

När du sedan ser advokatens specialistkompetens i listan, så kan du gå in på dennes hemsida för att ringa och berätta vad du blivit utsatt för. Om advokaten anser att hen kan hjälpa dig, så ansöker advokaten själv om rättskydd från ditt försäkringsbolag. För att få rättskydd så betyder det inte att du hamnar i tingsrätten. Om du inte hittar rätt advokat eller jurist vid första försöket, fortsätt leta, det finns hjälp.

Du kan få rättskydd för; tvister, ombud, konflikter av olika slag, problemlösning, Föreningsfrågor, juridiska områden, bl a avtalsrätt, obeståndsrätt, fel i fastighet samt hyres- och bostadsrätt m.m.

Om du är på väg att återhämta dig, missförhållanderna är borta samt att du kan tänka dig att flytta för att komma bort från allt, så är det nog ett bra alternativ. Ingen ska behöva gå igenom det som du har gjort.

MVH Christer

[Karmenella]

Ursprungligen skrivet av ChrisGoesRock

Jag har under åren berättat min historia för många boende, de tycker att det är förjävligt, men folk vill/vågar inte lägga sig i.

Medlemmarnas feghet är tyvärr en klassiker, det finns inget civilkurage.

Ursprungligen skrivet av ChrisGoesRock

Jag vill dock informera dig om att föreningens inställning är att skadan har orsakat av dig genom vårdslöshet och således kommer föreningen i efterhand att kräva dig på kostnaderna för åtgärdandet.

Vad denna "vårdlöshet" består av fick jag dock inte veta.

Styrelsen har förlorat sin makt i frågan och straffar dig för att de hamnat i underläge. Det ska kosta dig att ha rätt.

Ursprungligen skrivet av ChrisGoesRock

Jag vann i rättegången,

Kommer föreningen kräva att individerna i styrelsen debiteras för rättegångskostnaderna? Det borde kosta alla i styrelsen att DU fick rätt!