Byggnationer av nya altaner/uterum i brf

[FRÅGVIS SÖKER SVAR]

Är det någon som har ett bra underlag som man kunde få ta del av hur man bestämmer en standardisering av byggnationer gällande bl.a altan/uterum?

Länkar inlagda av Admin;
Uteplats och balkong - utemiljö brf

Anlägga uteplats på föreningens mark

Uteplats/altan

Uteplats

"Egen uteplats" enligt mäklare, "gemensam yta" enligt förening

Styrelsens rättigheter och skyldigheter mot medlemmar?

Kan styrelsen göra anspråk på altan?

Gemensamma grönytor

Uteplats utnyttjanderätt vs köpt

Innergård ges av styrelsen till en medlem

Rätt att göra på tomt till bostadsrätt?

[Trötter]

Förstår inte riktigt vad du menar med standardisering av altan/uteplats.
Utformningen av altan/uteplats är ju högst individuell, om det är beräkningar när det gäller hålfastighet på träbjälklag för terrass/altan,ens golv ock tak så, om du vänder dig till bygghandlare. Där kommer du att få den information som krävs ad gäller material val för altan/uteplats, info film som kan vägleda dig genom projekt altan
http://www.byggmax.com/se-sv/Byggmax...ekt/Altan.aspx

[FRÅGVIS SÖKER SVAR]

Ska försöka förklara lite bättre. Vi står inför ett tråkigt ärende när det gäller altaner /uterum, Vi är ett flerfamiljshus som byggt altaner på alla de olika sätt som finns, nu på slutet har även färgnyanserna förändras. Vi har fått på oss i från Byggnadsnämden att ta fram en standardisering och på det sättet få ansöka om bygglov i efterhand eftersom man säger att flerfamiljshus inte omfattas av plan och bygglagen.Detta är tänkt långsiktigt, men vi kan även få ett besked att få riva det som är äldre än 10 år har man sagt.

vad jag har fårstått har alla styrelser gett klartecken till de boende under åren att bygga men det har tydligen börjat spåra ur för nu ändrar aman nyanser på färgen och tar föreningens mark som egen tom bl.a

[tjejen]

Oj det där såg inte så bra ut för er förening, men hur har det kunnat gått till på följande sätt att man har byggt lite som man vill. Hur ser era hus ut är het som kedjehus, och hur såg det ut från början?

[Trötter]

Nu fattar jag!
Jag skulle rekommendera er att ta kontakt med kommunen på orten för rådgivning i ärendet. Efter detta, anlita en arkitekt som med utgångspunkt på rådgivningen hos kommunen utarbetar ett förslag som tar hänsyn till det rådande förhållandet och den befintliga miljön. Arkitekten har möjlighet att få en enhetlighet i fastigheten med angränsande miljö.

Ett väl specificerat underlag ger arkitekten möjlighet att ange en kostnad för projektet samt ett underlag som kommunen med största sannolikhet antar vid en bygganmälan. Detta skulle förmodligen göra att ombyggnationer och ändringsarbeten skulle minimeras vilket skulle få till följd att kostnaderna hålls nere.

[MikHo]

Håller med Trötter, ta med en arkitekt som har koll på vilka byggregler som gäller, så som maximal storlek från yttervägg och så vidare.
Blir säkert lite dyrare än att försöka göra det själv men det blir (förhoppningsvis) rätt första gången.

[FRÅGVIS SÖKER SVAR]

Tackar "trötter" för ett bra svar

tack tack

Ursprungligen skrivet av Trötter

Nu fattar jag!
Jag skulle rekommendera er att ta kontakt med kommunen på orten för rådgivning i ärendet. Efter detta, anlita en arkitekt som med utgångspunkt på rådgivningen hos kommunen utarbetar ett förslag som tar hänsyn till det rådande förhållandet och den befintliga miljön. Arkitekten har möjlighet att få en enhetlighet i fastigheten med angränsande miljö.

Ett väl specificerat underlag ger arkitekten möjlighet att ange en kostnad för projektet samt ett underlag som kommunen med största sannolikhet antar vid en bygganmälan. Detta skulle förmodligen göra att ombyggnationer och ändringsarbeten skulle minimeras vilket skulle få till följd att kostnaderna hålls nere.