Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Valberedning, mötesordförande, dagordning, "omedelbart justerat", ansvarsfrihet, klander/ogiltigförklaring av stämma, votering, rösträtt, röstningsordning, fullmakt, röstlängd, medlemsförteckning, tolka årsredovisning, o.dyl. RSS-feed för detta forum om stämmor, motioner, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Berätta gärna hur stämmorna går till i din brf. Vad fungerar bra/dåligt?

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-05-04, 19:26
rio247 rio247 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2015
Inlägg: 1
Standard Negativt balanserat resultat - vad göra?

Hej,

Min förening har ett negativt balanserat resultat (negativt fritt kapital) på cirka 1,0 mkr som stör mig i årsredovisningen och som jag skulle vilja bli av med. Jag har då hört att man kan värdera upp fastigheten och på så sätt bli av med det negativt balanserade resultatet.

Bokförda värdet: 2,0 mkr
Taxeringsvärde: 20,0 mkr
Bedömt marknadsvärde: 30,0 mkr (inga problem att få intyg på den nivån)

Men hur går jag tillväga? Och hur gör man redovisningsmässigt?

Tacksam för svar!
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-05-04, 20:28
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 943
Standard

Du kan utan vidare skriva upp till 75 % av taxeringsvärde för byggnaden. Mark skrivs normalt inte upp. Vill du skriva upp mer behöver du värdera, så undvik det.

Fastigheten bokförs ALLTID till sina 2 miljoner även fortsatt efter uppskrivning.

Steg 1:

Uppskrivning sker genom att man skapar en uppskrivningsfond. Är byggnaden bokad på te x konto 1100, så skapar du ett nytt konto tex 1110 och kallar det för byggnad uppskrivning.

Steg 2:

Gör en avskrivningsplan för uppskrivningsfonden. Låt den följa byggnadens plan så kan ingen klaga. Alltså samma slutår.

Steg 3:

Varje år skrivs uppskrivningen av enligt din plan. Denna avskrivning OMFÖRS direkt till balanserat resultat. Således får ni bokföringsmässigt direkt tillbaka avskrivningskostnaden.

Sidan 76 i nedanstående länk:

http://www.bfn.se/redovisning/vag/vl08-1-k2.pdf

Sidan 19-20 i denna länk:

http://www.bfn.se/redovisning/vag/VL...teriellaAT.pdf

Lycka till!
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-05-05, 14:14
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 517
Standard Krångla inte till det mer än nödvändigt!

Vad är det som stör? Balanserat underskott är inget problem, låt det vara, det har ingen betydelse för föreningens fortsatta verksamhet!

Att laborera med uppskrivning är bara dumt, och gör ingen lyckligare. Gör bara balansräkningen ännu mer svårbegriplig.

Vill man ändå göra något åt det, lägg så mycket som möjligt av framtida uh som investeringar, så kommer det balanserade underskottet att försvinna automatiskt. (Förutsatt att ni i övrigt har en budget i balans.)
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Hur påverkar framtida resultat med K-regelverk livoz Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 9 2015-01-14 22:56
Riksbyggens resultat för 2012 blev 216 Mkr Admin Senaste Nytt 3 2013-05-11 07:40
Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning. Är det kört? Mr Magoo Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 0 2010-11-05 18:06
Negativt eget kapital? - Differens mellan underhållsfond och omsättningstillgångar Ravelski Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 28 2010-03-04 09:28



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 05:51.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare