Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                                Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #31  
Gammal 2018-12-23, 10:17
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 466
Standard

Alltså 400 kr/mån extra i fastighetsskatt för de som har inrett vinden. Och värme och vatten/avlopp betalar ni ju själva.
Då verkar ju kravet på 1400 kr/mån bara vara gripet ur luften.

Vi får se om styrelsen accepterar ert erbjudande på 400 kr mer i månaden.
Svara med citat
  #32  
Gammal 2018-12-23, 13:59
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 567
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Alltså 400 kr/mån extra i fastighetsskatt för de som har inrett vinden. Och värme och vatten/avlopp betalar ni ju själva.
Då verkar ju kravet på 1400 kr/mån bara vara gripet ur luften.

Vi får se om styrelsen accepterar ert erbjudande på 400 kr mer i månaden.
Men fastighetsskatt tas väl ut med 900 kr/ lägenhet? Så det borde inte bli högre om lägenheterna blivit större men inte fler?
Svara med citat
  #33  
Gammal 2018-12-23, 15:45
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 466
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Men fastighetsskatt tas väl ut med 900 kr/ lägenhet? Så det borde inte bli högre om lägenheterna blivit större men inte fler?
Jag var också inne på om det kunde vara så, men har blivit osäker på om skattereglerna
eventuellt ska tolkas så att BRF-småhus räknas som vanliga småhus i skattehänseende?
I så fall räknas oinredd vind antagligen som biyta, och inredd vind som riktig boyta
och därmed högre byggnadsvärde som höjer föreningens fastighetsavgift.
Svara med citat
  #34  
Gammal 2018-12-23, 16:09
kronkalle kronkalle är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Dec 2018
Inlägg: 10
Standard

Har lagt fram det till styrelsen och dom står fast vid 1400kr. Med motivationen av likhetsprincipen. Att vi ska betala samma kvadratmrter pris som dom andra. Men att dom gett oss en rabatt på ungefär hälften.så dom är enligt dom schysta mot oss.

Jag förstår exakt hur dom tänker. Och om man lägger fram det på deras sätt så är det rätt logiskt. Men grejen är att alla har betalat för inredningen själva. Ungefär 300.000kr kostar det att inreda vinden. Och då tycker jag det blir fel.
Om föreningen hade stått för all inredning och sen tagit ut full avgift då hade jah förstått det bättre.

När dom gör såhär kommer ingen att kunna inreda vinden för det kommer bli för dyrt. Men det struntar dom i pga att ingen i styrelsen bot i husen för dom bor i parhusen. Som inte har lika stor vind.

En annan sak jag märkt är att på deras ritning så är inte vinden med. Men på husens ritning så är den med och det står ”inredningsbart förråd” om man som köpare av ett hus ser ritningen så tror man ju såklart att vinden ingår?

Vad tycker ni?

Betala enligt samma kvadratmeterpris som alla andra fast man betalat ytan själv.

Eller betala dom ökade omkostnaderna?

Vi har lagt fram förslag om att låta föreningen köpa vinden av oss och sen ta ut fullt kvadratmeter pris men detta har också avslagits.
Svara med citat
  #35  
Gammal 2018-12-23, 16:17
Mirre11 Mirre11 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2013
Inlägg: 583
Standard

Kan man inte betrakta affären som ett bra klipp. Ni var i god tro vid köpet.
Svara med citat
  #36  
Gammal 2018-12-23, 16:56
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 567
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Jag var också inne på om det kunde vara så, men har blivit osäker på om skattereglerna
eventuellt ska tolkas så att BRF-småhus räknas som vanliga småhus i skattehänseende?
I så fall räknas oinredd vind antagligen som biyta, och inredd vind som riktig boyta
och därmed högre byggnadsvärde som höjer föreningens fastighetsavgift.
Du har rätt. Det blir en helt annan beskattning vid småhus i Brf:en. http://www.bostadsratterna.se/allt-o...ingens-skatter
Svara med citat
  #37  
Gammal 2018-12-23, 17:32
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 466
Standard

Men om styrelsen nu är med på att föreningens kostnader är 400 kr/mån högre för husen med inredd vind
än för husen med oinredd vind, men ändå kräver 1400 kr/mån mer av er med inredd vind.
Kräver inte styrelsen då också att avgiften ska höjas med 1000 kr/mån för de fristående husen som fortfarande har oinredd vind?
Annars borde väl även de som använder det oinredda vindsutrymmet som förråd hotas med avhysning från vindsutrymmet.

Om styrelsen stödjer sitt avhysningshot på att inga vindsutrymmen hör till bostadsrätterna, så borde väl i så
fall alla hotas med avhysning oavsett om vindsutrymmet har inretts som bostad eller används som förråd.

Styrelsen hänvisar ju till likabehandlingsprincipen. Det verkar dock enligt rättspraxis vara tillåtet
med en hel del "orättvisor" utan att likabehandlingsprincipen anses ha blivit åsidosatt.
Svara med citat
  #38  
Gammal 2018-12-25, 13:01
0Xb 0Xb är inloggad nu
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 235
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Men om styrelsen nu är med på att föreningens kostnader är 400 kr/mån högre för husen med inredd vind
än för husen med oinredd vind, men ändå kräver 1400 kr/mån mer av er med inredd vind.
Kräver inte styrelsen då också att avgiften ska höjas med 1000 kr/mån för de fristående husen som fortfarande har oinredd vind?
Annars borde väl även de som använder det oinredda vindsutrymmet som förråd hotas med avhysning från vindsutrymmet.

Om styrelsen stödjer sitt avhysningshot på att inga vindsutrymmen hör till bostadsrätterna, så borde väl i så
fall alla hotas med avhysning oavsett om vindsutrymmet har inretts som bostad eller används som förråd.

Styrelsen hänvisar ju till likabehandlingsprincipen. Det verkar dock enligt rättspraxis vara tillåtet
med en hel del "orättvisor" utan att likabehandlingsprincipen anses ha blivit åsidosatt.
Bra!
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Tvist i BRF Brf1896 Bostadsrättsforum 10 2018-12-06 10:12
Faktura från föreningen "extra kostnader föreningen åsamkats" eldaren Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 60 2017-10-17 15:36
Tvist i brf Mumien Bostadsrättsforum 11 2015-04-25 19:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:45.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare