Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2017-10-31, 19:01
BettyBoop BettyBoop är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Oct 2017
Inlägg: 27
Standard Bryta avtal med förvaltare

KAN man bryta ett avtal med förvaltaren i förtid när vi är missnöjda?
Hur går man till väga i så fall?
Föreningen har vanskötts i många år och när vi tar upp saker som måste åtgärdas så händer inget.
Står inget i avtalet om eventuellt brytande av avtalet vid tvist.
Hur ska jag dokumentera för att det sedan ska gå att använda i en ev. Tvist?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2017-10-31, 19:41
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 999
Standard

Det är klart det går om man är lite smart.

Prissätt det som missats / uteblivit i leveransen av er tjänst och erbjud alternativ till er förvaltare:

1) Antingen betalar du vår faktura

2) Eller så bryter vi avtalet redan detta årsskifte

(Man avslutar helst inte mitt under ett år om det inte är väldigt exceptionellt)
Svara med citat
  #3  
Gammal 2017-10-31, 19:47
BettyBoop BettyBoop är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Oct 2017
Inlägg: 27
Standard

Tack, ska göra så.

Har gjort en ockerupphandling med fasadbyte på två av våra fastigheter och jag misstänker att allt inte gått rätt till med detta. Vi är uppe i 2,2 miljoner och har inte fått slutfakturan.
Min bror jobbar med att räkna på liknande jobb och han menar att det borde aldrig ha kostat mer än ca 1,5 miljon.
Ska begära in varenda bokstav Som finns skrivet angående detta anbudsförfarandet.
Kan man gå till en jurist sedan eller ska det göras en polisanmälan om man misstänker att allt inte har gått rätt till?
Måste erkänna att jag känner mig otroligt vilsen i den här världen.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2017-10-31, 20:14
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 219
Standard

Fasadbyte, oavsett om det är dyrare än vad som kan tänkas, räknas inte som vanskötsel. Dock förstår jag inte varför styrelsen godkänt detta.

Om det gäller uteblivna åtgärder som finns avtalat om så är det bara att börja lista sådant och hänvisa till avtal. Om det inte följs så är det avtalsbrott och det brukar finans klausuler för att upplösa sådana avtal i förtid.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2017-10-31, 20:36
BettyBoop BettyBoop är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Oct 2017
Inlägg: 27
Standard

Vi är en helt ny styrelse och vår förening har haft stora problem under längre tid att få till en fungerande styrelse.
Varit på gång att upplösas pga detta under många år.
Tidigare styrelser har litat på förvaltaren och dom har sagt ja tack och amen till allt.
Nu får vi skörda det dom har sått och det känns inte alls ok.
Fastigheterna förfaller och även utemiljöer som vanskötts under många, många år.
Svara med citat
  #6  
Gammal 2017-10-31, 20:48
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 219
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av BettyBoop Visa inlägg
Vi är en helt ny styrelse och vår förening har haft stora problem under längre tid att få till en fungerande styrelse.
Varit på gång att upplösas pga detta under många år.
Tidigare styrelser har litat på förvaltaren och dom har sagt ja tack och amen till allt.
Nu får vi skörda det dom har sått och det känns inte alls ok.
Fastigheterna förfaller och även utemiljöer som vanskötts under många, många år.
Ok, då brukar det behövas kavlas upp ärmarna under en tid framåt för att få bättre styrning. Se det positivt - det finns saker att göra och det kan bara bli bättre. Nu gäller det att göra nulägesanalys, dokumentera och prioritera en handlingsplan 5-10 år framåt.

Gör inte allt på en gång, då bränner ni ut er.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2017-10-31, 21:36
BettyBoop BettyBoop är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Oct 2017
Inlägg: 27
Standard

Är väl därför jag helst skulle vilja bli fri nuvarande förvaltare. Jag stångar mig blodig och bränner ut mig och vet inte om jag orkar att ha det så här i 3 år till.. Vi kommer att säga upp dom men sitter fast i vårt 3åriga avtal ett bra tag till.
Jag får gå och dubbelkolla typ ALLT som görs.. Eller inte görs.
Svara med citat
  #8  
Gammal 2017-10-31, 22:13
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 219
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av BettyBoop Visa inlägg
Är väl därför jag helst skulle vilja bli fri nuvarande förvaltare. Jag stångar mig blodig och bränner ut mig och vet inte om jag orkar att ha det så här i 3 år till.. Vi kommer att säga upp dom men sitter fast i vårt 3åriga avtal ett bra tag till.
Jag får gå och dubbelkolla typ ALLT som görs.. Eller inte görs.
Är ni inte fler i styrelsen? Styr upp vem som gör vad så blir det lättare.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Inneboendes rätt att bryta in med hjälp av låssmed? nevswed Bostadsrättsforum 3 2015-01-09 21:36
Avtal med ekonomisk förvaltare delphi Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 6 2010-03-27 10:20
HSB Malmö först ut att bryta mot koden för föreningsstyrning Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 1 2009-05-08 17:59
Bryta förvaltningsavtal i brf? meanmachine Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2009-02-11 23:14
HSB Malmös valberedning fortsätter bryta mot regelverket! Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 0 2008-10-08 17:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 23:54.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare