Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                            Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-01-09, 17:59
nevswed nevswed är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 1
Granskning Inneboendes rätt att bryta in med hjälp av låssmed?

Jag blev medlem i detta forum idag 9/1-2015.
Mitt problem är att min flickvän som fått bo hos mig några nätter ibland, regelbundet återkommande, blivit allt mer besvärlig som medmänniska. Idag är hon allt oftare "mot"-människa. Det enda avtal vi har om "boendet" hos mig är muntligt med att hon lovat att betala för elen (som hon förbrukar väldigt mycket) och litet hjälp till hyran i proportion till hur mycket hon sover hos mig. Men hon betalar inte. Dessutom har hon flera ggr förstört saker när hon blivit arg för att jag påminner att hon lovat betala men inte vill. Jag har talat om att hon inte längre får bo hos mig men det hjälper inte. Jag tog ifrån henne nyckeln men hon hade tydligen talat med en jurist som tolkade lagen och "gav" henne rätten att få bo i min lägenhet. =Bostadsrätt som jag köpt helt ensam innan hon kom på tal att bo ibland hos mig. Tjejen ringde polis och låssmed. Jag har fått berättat att polisen också gav henne laglig rätt till tillträde till min bostad. Ingen ringde mig för att fråga om jag tillät henne att ta sig in eller informerade mig om risken att de skulle bryta sönder lås och kosta pengar (hon betalade låssmeden men jag tvingas bekosta reparation av dörr/lås. De kontaktade inte BR-styrelsen eller fastighetsskötaren (anslag finns i porten) innan de började borra. Senare har jag pratat med polismyndigheten och de upprepar som ett mantra att tjejen har rätt att vara kvar i min bostad och det hele baseras i princip på att hon blivit FOLKBOKFÖRD på min lägenhet. Det enda alternativet för mig, säger polisen, är att ansöka hos kronofogden att de kan lyfta ut henne. Vill hon inte då gå ut med sig och sina saker, DÅ tillkallas polis. Men nu, utan fogde, har polisen ingen rätt att lyfta ut henne. Folkbokföringen är tydligen en helig garanti / bevis på ATT hon har rätt att bestämma själv över sitt boende i MIN lägenhet. Att jag tog ifrån henne nyckelkopian till min dörr anser polisen var otillåtet "egenmäktigt förfarande" och hon kan anmäla mig och jag riskerar bötesstraff. Jag kan inte längre vara tillsammans med henne pga hennes personlighetsförändringar, jag upplever nu att jag har en ockupant i min egen bostad och det är JAG som tvingas sova någon annan stans. Är det fel på mig eller lagen, polisens tolkning? Jag försökte anmäla henne för hemfridsbrott men polisen vägrade ta emot anmälan eftersom "hon är ju skriven hos dig, då gäller inte den lagen". Är det någon i detta forum som har exempel på lagpraxis, liknande ärenden som gått till domstol etc?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-01-09, 18:14
Mirre11 Mirre11 är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Apr 2013
Inlägg: 583
Standard

Skriv till skatteverket om att hennes folkbokföringsadress har upphört att gälla. De kan sätta igång en utredning och få den ändrad.

Offret blir förövaren - helt galet!
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-01-09, 21:25
Thomas_A Thomas_A är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2012
Inlägg: 1 219
Standard

Som inneboende måste personen hyra en del av lägenheten, då gäller inte besittningsrätten utan i så fall hyreskontraktet. Det är sambolagen som i så fall gäller. Hon har rätt att stanna i lägenheten 3 månader efter avslutat förhållande. Ansök hos kronofogden om handräckning. Rättsmässigt gäller att bodelning gäller för gemensamt införskaffande. Hon kan ju hävda att du köpte den när ni var tillsammans och då vet jag inte om det blir en rättslig tvist och att du blir tvungen att bodela.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2015-01-09, 21:36
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
OBS! OBS! OBS! Avhysning av inneboende

Det finns mycket att skriva om detta ämne. Först vill jag säga att jag inte är någon expert på området, dvs insatt i hela det luddiga regelverket för denna situation, och jag tycker det är tråkigt du hamnat i denna svåra sits som nog tyvärr väldigt många landar i varje år.

Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
Jag tog ifrån henne nyckeln men hon hade tydligen talat med en jurist som tolkade lagen och "gav" henne rätten att få bo i min lägenhet. =Bostadsrätt som jag köpt helt ensam innan hon kom på tal att bo ibland hos mig.
En jurist tolkar lagen precis som den vill men framför allt som klienten vill. Det är juristens arbete.

Frågan är istället på vilken grund juristen gjorde denna tolkning samt vilken rätt som juristen egentligen ansåg henne ha (bo hur och hur länge samt på vilka villkor)?

Hörsägen är ointressant för dig, vad står det svart på vitt från denna jurist?


Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
Tjejen ringde polis och låssmed. Jag har fått berättat att polisen också gav henne laglig rätt till tillträde till min bostad.
Jag vet inte vem som berättat för dig att polisen skulle ha gett henne laglig rätt till din bostadsrätt, men återigen; hörsägen är ointressant. Vad står det svart på vitt, och var?

Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
Ingen ringde mig för att fråga om jag tillät henne att ta sig in eller informerade mig om risken att de skulle bryta sönder lås och kosta pengar (hon betalade låssmeden men jag tvingas bekosta reparation av dörr/lås.
Du kan alltid ställa ett skadeståndskrav på henne.

Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
De kontaktade inte BR-styrelsen eller fastighetsskötaren (anslag finns i porten) innan de började borra.
Det är utanför bostadsrättsföreningens ansvar.

Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
Senare har jag pratat med polismyndigheten och de upprepar som ett mantra att tjejen har rätt att vara kvar i min bostad och det hele baseras i princip på att hon blivit FOLKBOKFÖRD på min lägenhet.
Vet inte hur styrande denna folkbokföringsadress egentligen är rent juridiskt.
Om det polisen säger skulle vara sant så skulle jag kunna folkbokföra mig på Zlatan Ibrahimovićs address och ta över hans bostad. Så man kan utgå från att polisen inte har den fulla juridiska kunskapen om detta.

Men som Mirre skrev, se till att omedelbart bestrida hennes folkbokföringsadress
.

Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
Folkbokföringen är tydligen en helig garanti / bevis på ATT hon har rätt att bestämma själv över sitt boende i MIN lägenhet.
Så kan det alltså rimligen inte vara, men jag är som sagt ingen expert på detta område.

Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
Det enda alternativet för mig, säger polisen, är att ansöka hos kronofogden att de kan lyfta ut henne. Vill hon inte då gå ut med sig och sina saker, DÅ tillkallas polis. Men nu, utan fogde, har polisen ingen rätt att lyfta ut henne.
Vad polisen säger här tror jag däremot tyvärr är helt korrekt.

Alltså måste du snabbt som ögat skicka in en ansökan om avhysning till Kronofogdemyndigheten
.

Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
Att jag tog ifrån henne nyckelkopian till min dörr anser polisen var otillåtet "egenmäktigt förfarande" och hon kan anmäla mig och jag riskerar bötesstraff.
Nej, hon kan inte "anmäla" dig! Hon är däremot naturligtvis i sin fulla rätt att lämna in en stämningsansökan, och hur den utfaller vet ingen.

Citat:
Ursprungligen skrivet av nevswed Visa inlägg
Jag försökte anmäla henne för hemfridsbrott men polisen vägrade ta emot anmälan eftersom "hon är ju skriven hos dig, då gäller inte den lagen".
Det är uteslutet! Vad menar du?
Polisen är skyldig att ta emot alla ärenden, men inte bara det, polisen är också skyldig att behandla ärendet, och skicka dig ett skriftligt utslag (vilket tyvärr i nästan alla fall innebär att polisen avslår ärendet utan motivering, oavsett vad det handlar om)
.

Not.
Med sambor avses två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande och har gemensamt hushåll.
Se; Sambolagen
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Hjälp Hjälp Hjälp Granne Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 0 2011-04-12 19:24
HSB Malmö först ut att bryta mot koden för föreningsstyrning Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 1 2009-05-08 17:59
Bryta förvaltningsavtal i brf? meanmachine Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 2 2009-02-11 23:14
HSB Malmös valberedning fortsätter bryta mot regelverket! Admin Bostadsorganisationerna HSB, Riksbyggen, SBC - Fullmäktige 0 2008-10-08 17:56



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 01:26.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare