Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2014-04-22, 17:37
MarcusSchrrrrr MarcusSchrrrrr är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2014
Inlägg: 1
Standard Lokal i bostadsrätt,brf - moms för företag?

Har en fråga angående lokal i bostadsförening. Brf förening som är äkta bostad hyr ut lokaler i bottenvåningen.

Nu som hyresgäst finns en klinik, det dom gör är momspliktigt men hyran för stället är en fast summa som ej moms finns med i.

Hur görs detta för hyresgästen/enskild firma?

Är hyresavi samma som em hyresavi för en bostad där man bor/sover i ?

Kan personen i fråga hyra ut rum i kliniken och sen lägga på moms?

Senast redigerad av Admin: 2014-05-27 klockan 13:58.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2014-04-22, 18:25
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 934
Standard

Det är företaget/föreningen/uthyraren som är momspliktig eller ej, inte hyresgästen.

Eftersom föreningen ej är momspliktig, tar den inte ut moms på lokalhyran.

Om företaget/personen som hyr lokalen är momspliktig, och i sin tur hyr ut ett rum, så kan denne lägga på moms på hyran. Förutsatt att parterna avtalat detta.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2014-05-09, 12:28
Matilda Matilda är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2014
Inlägg: 3
Standard Moms

Styrelsen ska agera utifrån vad som är bäst för alla ägande parter. Vinner ni på att momsregistrera er?

steg 1.
ansöka om f-skatt
steg 2.
ansöka om frivillig skatteskyldighet för den del som den momsade hyresgästen hyr. (ej gemensamma utrymmen)
steg 3.
när detta är gjort får ni dra av moms på generella fakturor motsvarande den procent av ytan som hyresgästen hyr.
Tex hyr HG 5% av huset får ni dra av moms på 5% på fakturan. Resten kostnadsförs.

I de flesta fall lönar det sig tyvärr inte och HG måste betala moms på sin avi. Men ska ni göra tex en större renovering. TEX fasadrenovering kanske det är värt att se på.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2014-05-09, 12:32
Matilda Matilda är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: May 2014
Inlägg: 3
Standard andrahanduthyrning

Jag är osäker på om man faktiskt får lägga på moms när man hyr ut ett rum vidare. Jag tror inte det. De måste nog i så fall följa reglerna och ansöka om frivillig skatteskyldighet först i så fall. Kolla med skatteverket.

Senast redigerad av Admin: 2014-05-27 klockan 13:57.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Hyra ut lokal. Med eller utan moms? mTTs Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 3 2012-05-09 09:01
Är OVK och Energideklarationen en kassako för oseriösa företag? Silva Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 4 2012-03-21 17:51
Bojkotta DOLE-bananer och företag !!!! Admin Bostadsrättsforum 1 2009-10-15 15:28
Avdrag av moms för brf? - Riksbyggen Admin Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 0 2009-03-30 17:14



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 20:54.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare