Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2019-05-12, 10:36
InteIStyrelsen InteIStyrelsen är inte inloggad
Giga-medlem
 
Reg.datum: Dec 2015
Inlägg: 95
Standard Moms

hej,


jag läste detta artikel: https://fastighetstidningen.se/beske...n-moms-pa-imd/



vid IMD måste brf inte ta ut moms, detta har just blevit bekräftat men vad har varit skillnad om brfer måste ta ut moms, man registererar sig för moms och dra moms av från leverantörsfakturor som goteborgenergi eller kommunal vattenbolag ?


Men betala bostadsbolag moms överhuvutaget ? Kan det vara lönesamt at momsregistererar sig ?
I brf betala vi moms på alla fakturor, måste man betala moms om brf måste inte ta ut moms för EL/varmvatten ?


Svara med citat
  #2  
Gammal 2019-05-13, 08:00
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 458
Standard

Men däremot blir det väl moms med det vanligaste systemet där hyresgäster och bostadsrättshavare
står som abonnent direkt med elbolaget och nätbolaget?
Svara med citat
  #3  
Gammal 2019-05-13, 13:36
merbzt merbzt är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 64
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av InteIStyrelsen Visa inlägg
vid IMD måste brf inte ta ut moms, detta har just blevit bekräftat men vad har varit skillnad om brfer måste ta ut moms, man registererar sig för moms och dra moms av från leverantörsfakturor som goteborgenergi eller kommunal vattenbolag ?


Men betalar bostadsbolag moms överhuvutaget ? Kan det vara lönesamt att momsregistererar sig ?
I brf betala vi moms på alla fakturor, måste man betala moms om brf måste inte ta ut moms för EL/varmvatten ?
Eftersom uthyrning av bostäder ej är momsbelagt så slipper man lägga på moms. Men om man blivit tvungen till det så hade man kunnat lyfta ingående moms så det blivit ett nollsummespel. Men om man producerat el via solceller hade denna el blivit momsbelagt. Jag tror det är detta man från skatteverkets sida velat komma åt.

Om man dock varit tvungen att ta ut moms hade man dock kunnat lyfta moms mot inköp samt underhåll på imd utrustningen.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2019-05-13, 13:37
merbzt merbzt är inte inloggad
Mega medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 64
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Men däremot blir det väl moms med det vanligaste systemet där hyresgäster och bostadsrättshavare
står som abonnent direkt med elbolaget och nätbolaget?
Ja, och elnätsavgifter och elcertifikatsavgifter osv.
Svara med citat
  #5  
Gammal 2019-05-13, 15:13
0Xb 0Xb är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2012
Inlägg: 210
Standard "delvis momsregistrerad"

Citat:
Ursprungligen skrivet av InteIStyrelsen Visa inlägg
hej,

Men betala bostadsbolag moms överhuvutaget ? Kan det vara lönesamt at momsregistererar sig ?
I brf betala vi moms på alla fakturor, måste man betala moms om brf måste inte ta ut moms för EL/varmvatten ?
Man kan som fastighetsbolag vara frivilligt momsregistrerad och då är de för de lokaler som är "momsade". Kravet är att de skall vara uthyrda till momsad verksamhet. Tandläkare funkar inte.

Då får man göra avdrag för motsvarande andel av momsade lokalernas yta av totala ytan (LOA / BOA+LOA) på fakturorna. Eller om en kostnad direkt avser momsad lokal då är det 100% av de 25% momsen. Man har alltså olika momsnyckeltal så att säga.

Lönsamt... ptja... men mycket meck och krångel. För solel, absolut inte att det kan vara lönsamt, speciellt inte då det ändå inte är moms på det nu. Men annars inte heller. Då blir det ändå bara moms för saker som berör solelen, allt övrigt blir som vanligt.
__________________
Engagerad styrelsemedlem sedan flera år.
- Små BRF:er är en styggelse, och borde förbjudas (iaf inte räknas som äkta.) (LÄNK1
- BRF:er skall INTE vara skuldfria, det är lättare att handla upp lån bra, än att placera pengar med bra avkastning, som fond, för framtida renoveringar.
- Byggande styrelser är en styggelse och oskick, entreprenör och byggherre är samma, och är inget annat än jävigt mot köpande medlemmar.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Frivillig moms i BRF kluringen Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 5 2014-06-19 07:29
Moms på fastighetsskötartjänster toxxiq Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 1 2014-05-12 14:30
Lokal i bostadsrätt,brf - moms för företag? MarcusSchrrrrr Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2014-05-09 12:32
Hyra ut lokal. Med eller utan moms? mTTs Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 3 2012-05-09 09:01
Avdrag av moms för brf? - Riksbyggen Admin Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 0 2009-03-30 17:14



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 22:58.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare