Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #31  
Gammal 2019-11-14, 12:46
merbzt merbzt är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Mar 2018
Inlägg: 172
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Offsider Visa inlägg
Rimmar det med likhetsprincipen att de som hyr ett garage står för hela föreningens räntekostnader? Eller bör styrelsen sänka avgiften för garagen så att vinsten blir lägre?
Det som är viktigt är att alla medlemmar ska få samma möjlighet för att kunna hyra ett garage. T ex att man ställer sig i en kö och väntar på sin tur. Gällande prissättning så om det blir för billigt jämfört vad marknadspriset i området är så skulle man kunna anse att de som fått plats blir förfördelade varvid likhetsprincipen riskerar brytas. Bäst är om priset ligger i nivå med marknadspriset, eftersom då betalar de boende inte för lite eller för mycket.
Svara med citat
  #32  
Gammal 2019-11-14, 16:25
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 584
Standard

En fördel med marknadspris är att den som hyr kan kräva att underhållet är lika bra som på andra parkeringar med marknadspris.
Svara med citat
  #33  
Gammal 2019-11-18, 10:22
Offsider Offsider är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Nov 2019
Ort: Solna
Inlägg: 3
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Harald Visa inlägg
Nej du hamnar lite fel med ditt tänk.

Garagen är en resurs som tillhör alla medlemmar. De kan stå för en viss intäkt, och intäkten gagnar alla.

Föreningen behöver X kr i intäkter / år för att gå runt, och grundregeln är att dessa kronor skall komma från medlemmarnas årsavgifter. Men eftersom årsavgiften korrelerar starkt led vars och ens värde på respektive bostadsrätt så finns det en uppsida för alla om kronorna kommer in via andra avgifter än just årsavgiften. Detta gäller alltså även om det är från medlemmarna själva.

Det är alltså en bättre affär för dig som bostadsrättshavare om du betalar 1 000 kr i årsavgift/månad och 1 000 kr i garagehyra än om du betalat 2 000 kr i årsavgift och garageplatsen hade ingått.
Geni, tack för det.

Citat:
Ursprungligen skrivet av merbzt Visa inlägg
Det som är viktigt är att alla medlemmar ska få samma möjlighet för att kunna hyra ett garage. T ex att man ställer sig i en kö och väntar på sin tur. Gällande prissättning så om det blir för billigt jämfört vad marknadspriset i området är så skulle man kunna anse att de som fått plats blir förfördelade varvid likhetsprincipen riskerar brytas.
Fantastiskt, tack.

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
En fördel med marknadspris är att den som hyr kan kräva att underhållet är lika bra som på andra parkeringar med marknadspris.
Utmärkt.

Stort tack för både snabba och genomtänkta svar. Jag inser ännu en gång att jag fortfarande har en hel del att lära.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Två p-platser för en lägenhet? Vad gäller i en brf? jannepower Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2017-04-23 15:59
Fönsterbyte - likabehandlingsprincipen i brf Hallmat Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2011-03-29 14:23
Ändrade avtalsvillkor gällande lägenhetsarrende - P-platser jakethecake Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2011-01-14 15:41
Föreningens träd kvar eller bort för mer ljus? - Likabehandlingsprincipen tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2009-05-25 20:28
Kö till p-platser i brf Admin Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 0 2009-03-30 18:27



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 14:01.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare