Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Senaste Nytt
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Senaste Nytt Länkar till artiklar om bostadsrätter och bostadsorganisationer. RSS-feed för detta forum med senaste nytt om bostadsrätter som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Öresundsvädret

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-06-15, 04:48
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Standard Bostadsrättens för- och nackdelar - MyNewsdesk

Möjligheten att bo med bostadsrätt kom till i slutet av 1800-talet. Det har blivit populärt med bostadsrätt och många nya fastigheter byggs med lägenheter som har bostadsrätt. En viktig skillnad mellan bostadsrätt och hyresrätt är att bostadsrätten medför nyttjanderätt till en lägenhet på obegränsad tid medan en hyresrätt är begränsad i tiden.

En medlem i en bostadsrättsförening måste följa föreningens regler och de lagregler som gäller för bostadsrätt. Å andra sidan har man stor möjlighet att påverka boendet, vilket är en av anledningarna till att boendeformen blivit populär.

Historiskt sett har priset för en bostadsrätt varierat kraftigt beroende på tillgång och efterfrågan, storleken på låneräntan, konjunktur m.m. Därför bör behovet att bo (under längre tid) ha stor betydelse för om man köper en bostadsrätt eller väljer att bo i hyreslägenhet.

Vid en given tidpunkt kan det vara en fördel för alla partner med bostadsrätt:
• Säljaren av hyresfastighet som ska ombildas till bostadsrätter får ett bättre pris än om fastigheten säljs till privatvärd.
• Eftersom nya ägaren (bostadsrättsföreningen) inte har vinstintresse kan hyrorna hållas nere.
• Bostadsrätten kanske har stigit i värde när den senare säljs.

Motsvarande nackdelar:
• Nya ägaren (föreningen) måste finansiera fastighetsköpet genom att bostadsrättsinnehavarna betalar en insats, ofta kombinerat med att föreningen i sig tar ett lån hos banken.
• Medlemmens/föreningens lån kan få högre räntekostnader och medföra hyreshöjningar.
• Bostadsrätten kanske har sjunkit i värde när den senare säljs.

Ett flertal kommuner planerar att sälja ut sina hyresrätter. Främst är det dock ett storstadsfenomen. 2008 tog man i Falun ställning för att inte sälja ut hyresrätterna...

Klicka här för att läsa hela artikeln (MyNewsdesk)...

Senast redigerad av Admin: 2011-06-16 klockan 13:27.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ägarlägenheten har många för- och nackdelar - E24 Admin Ombildning av hyresrätt - Kooperativ hyresrätt - Ägarlägenheter 0 2009-04-30 11:15



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:05.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare