Var klagar jag?

[Micki]

Finns det någon nämnd eller dyl man kan vända sig till om ens bostadsrättsförening/styrelse inte fullgör sina åtaganden? Kan man begära att någon utomstående granskar styrelsens arbete?

[qada]

Innan jag kände till Hotpot och visste bättre anmälde jag ett ärende till Bostadsrättnämnden för yttrande. Jag väntar svar om någon månad. Det skall bli mycket intressant att se vad jag får för pengarna (800 kronor). Givetvis kommer jag att lägga ut svaret på Hotpot.

http://www.bostadsrattsnamnden.se/

[Ford P]

Ursprungligen skrivet av Micki

Finns det någon nämnd eller dyl man kan vända sig till om ens bostadsrättsförening/styrelse inte fullgör sina åtaganden? Kan man begära att någon utomstående granskar styrelsens arbete?

Första instans är föreningens revisor. Skriv ett brev till både den interna och externa revisorn och förklara ditt ärende.
(Därmed är det inte sagt att en revisor gör sin uppgift, men åtminstone har du försökt).

Du kan också via en extrastämma begära om en särskild granskning - utföres av länsstyrelsen - om du får ihop 10% av medlemmarna.

Det framgår inte direkt vad din fråga handlar om, men i vissa fall kan även Hyresnämnden vara en instans att vända sig till.

[Maris]

Enligt min erfarenhet finns det absolut ingenting du kan göra som det ser ut nu.

Du kan bevisa att det begås felaktigheter, att ordföranden använder styrelsens pengar för egna privata syften men ingen kommer att bry sig. Det är den hemska sanningen!

Går du till hyresnämnden kommer styrelsen knappast ens att komma dit på medlingen som följer. Då kan inte nämnden göra något. Skulle styrelsen mot all förmodan komma eller skicka ett ombud från HSB kommer detta ombud att säga att den inte har fått all information från styrelsen men att den skall återkomma till dig så snart detta diskuterats. Självklart hör du inget från varken HSB eller styrelsen någonsin. Om det skulle vara möjligt för hyresnämnden att göra något skulle styrelsen i alla fall kunna strunta blankt i det, och det finns inget du eller någon annan kan göra något åt.

Om du är utsatt för diskriminering och gör en anmälan till DO kommer den att läggas ner, då HSB stöttar styrelsen i allt de gör. HSB har inga som helst betänkligheter att ljuga eller försöka lura dig och nämnden.

Att själv försöka kontakta HSB och påtala att det förekommer oegentligheter i föreningen...Jag kan bara skratta åt det. Det är som att ringa maffian och be dem sluta sälja knark till brorsan! De skrattar åt dig sen förgör de dig!

Polisen... Jag, om jag inte visste bättre skulle jag tro att polisen var mutad av HSB. Du kan anmäla och ha bevis för allt men polisen kommer att lägga ner dina anmälningar oavsett vad du kommer med. Skälen de har att lägga ner en utredning är så skrattretande att ingen skulle tro dig om du inte hade bevis!

Om du däremot gör dig osams med styrelsen eller HSB kan du förvänta dig trakasserier, utfrysning, kränkningar och till och med misshandel utan att någon straffas för det. Men om du själv så mycket som puttar på en person i styrelsen kommer styrelsen med HSB´s och dyra advokaters hjälp att ta ifrån dig ditt hem och gärna allt du äger i bara farten.

Jag är mycket pessimistisk, jag vet. Men som jag sa så talar jag av egen erfarenhet.

[Robarb]

Det är bara att konstatera att Maris har rätt i allt hen säger. Man kan byta ut begreppet HSB mot Riksbyggen eller SBC-Bostadsrätterna så får man samma resultat.

Efter kontakkter med Justitedepartementen så menar de att det är onödigt att reglera förhållanden inom bostadsrättsföreningar ytterligare än vad som gäller i dag, då dessa är "demokratiska organisationer" som hanterar interna frågor själva.

Polisens underlåtenhet att utreda oegentligheter inom en föreningsstyrelse har påtalats till JO men som avstår från att yttra sig i frågan.

Jag ser inte att Maris är speciellt pessimistisk utan har en tämligen klar bild av hur verkligheten ser ut för bostadsrättshavare som är missnöjd med sin styrelse.

[Admin]

Ursprungligen skrivet av Robarb

Efter kontakter med Justitedepartementen så menar de att det är onödigt att reglera förhållanden inom bostadsrättsföreningar ytterligare än vad som gäller i dag, då dessa är "demokratiska organisationer" som hanterar interna frågor själva.

För justitiedepartementet - som inte är en demokratisk organisation - handlar det alltså bara om att försöka hitta ursäkter för att göra så lite som möjligt.

Är det bara "odemokratiska" organisationer som behöver regleras?

Enligt vems definition av vilken organisation som är demokratisk/odemokratisk ska gränsen gå för om den behöver regleras?

Känner inte justitiedepartementet till att forskare fastställt att en bostadsrättsförening inte är demokratisk?

Om justitiedpertementet anser att brf:ar inte behöver regleras - enligt vad de då hävdar - varför finns bostadsrättslagen... och föreningslagen... och alla andra lagar?


Jag avråder från att anlita bostadsrättsnämnden.

Man kan som bostadsrättshavare vända sig till hyresnämnden för medling mellan bostadsrättshavare och styrelse.
Nackdelen är att hyresnämden är helt okunnig i alla bostadsrättsfrågor, hyresnämnden är oengagerad och utom i frågor som ansökan om medlemskap står hyresnämnden generellt sett på styrelsens sida.

Utöver Forum för alla i bostadsrätt finns det ingen, och har aldrig funnits, någon organisation som står på bostadsrättshavarens sida och bevakar bostadsrättshavarnas intressen.

Medlemmarna i föreningen kan via stämmobeslut begära särskild granskning av föreningen, som Ford P skriver.

Vad handlar det om?

[tette]

Revisorsnämnden är också ett skämt.
Efter en anmälan får man till svar i bästa fall att vi har öppnat ditt ärende och kommer att tillskriva revisorn som du anmält.
Det var det sista jag hörde från dem.

Trots att jag kollat alla möten denna nämnd haft finns det inget dokumenterat.
ärendena tar mellan 2 och 3 år?
exempel:
http://www.revisorsnamnden.se/rn/sta..._maj_2012.html


Jag undrar vad Jonny Isakssons svar till revisorsnämnden blev "jag är ju en auktoriserad revisor som har stora kunder som panaxia, brf Väduren och 30 till, och ingen har klagat förut"?