Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2013-05-25, 09:38
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 508
Standard Egen uteplats eller föreningens mark

Hos en bekant utannonseras nu en lägenhet i markplanet med "tillgång till uteplats".
Tydligen har man inte ansett sig kunna skriva "egen uteplats" när det är föreningens mark.

Det finns en låg häck runt uteplatsen som en styrelsemedlem påtalade att dom egentligen inte hade
rätt att sätta upp eftersom det är föreningens mark. Dom har dock inte behövt ta bort häcken.

Många bostadsrätter har ju en uteplats som hör till själva bostadsrätten. Som köpare gäller det alltså att skilja på
"egen uteplats" och "tillgång till uteplats" så det inte efter köpet kommer som en överraskning att uteplatsen inte hör till bostadsrätten.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2013-05-25, 15:14
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Uteplats upplåten med bostadsrätt kontra uteplats som ägs av "styrelsen"

Ja, många låter sig nog luras av mäklarens fina ord. En uteplats upplåten med bostadsrätt är ju så mycket mer värd än en uteplats som är i föreningens ägo och därmed i varje stund enkelt kan förändras eller t.o.m. försvinna... tillsammans med alla pengar man lagt ner på sin uteplats.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE
Svara med citat
  #3  
Gammal 2013-05-27, 09:17
limpan limpan är inte inloggad
Giga-medlem
 
Reg.datum: Dec 2012
Ort: Norrland
Inlägg: 95
Standard Känner igen...

Jag bor själv i en sådan lägenhet, en gavellägenhet en våning upp där marken på gaveln är föreningens. Kommer inte riktigt ihåg hur det var formulerat i mäklarannonsen, men ungefär; "Lägenhet med tillgång till egen trall på uteplats". Trallen är byggd av en tidigare ägare än den innan mig, men den står på föreningens mark.

De som bor på markplan har egna uteplatser så det blir naturligt min lägenhet som har bäst tillgång till gaveln.

Nu har det fungerat bra för mig då ingen annan har visat intresse för att vistas på ytan, men jag är förstås medveten om att det kan ändras...
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Föreningens eller medlemmens ansvar? Fastighetschefen Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2012-11-24 10:19
Fuktskada på parkettgolv, föreningens eller medlemmens ansvar i brf? stickan Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2010-09-02 22:50
Anlägga uteplats på föreningens mark i brf ulrikano Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 12 2010-06-08 20:23
Föreningens träd kvar eller bort för mer ljus? - Likabehandlingsprincipen tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2009-05-25 20:28



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 00:53.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare