Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

 
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2011-10-26, 17:17
alex.g72 alex.g72 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Oct 2011
Inlägg: 1
Standard Bokföring av balkonger och ev. avskrivningskostnader för BRF

Vi byggde balkonger 2003-2004 i vår förening. Dessa balkonger bokfördes inte som byggnation och därför har man inte gjort några avskrivingar på dessa. Nu har 2 medlemmar byggt nya balkonger och då vill vår revisionsbyrå att vi ska bokföra de nya balkongerna på sättet nedan, och bokföra om de andra balkongerna från 2003-2004 och börja skriva av dem. Detta kommer att innebära en ökad avskrivningskostand på ca 50 000 kr årligen som kommer att påverka alla medlemmar negativt. Även de som inte har balkonger och det kan väl inte vara rätt?

Hur har ni bokfört balkongsbyggnationerna? Måste balkonger verkligen avskrivas? Vad är det det rätta sättet?

Förfarandet vid balkongbyggen bör gå till så här
Beslut ska tas på stämma eftersom det är ett stort ingrepp i fastigheten som påverkar alla medlemmar, genom att andelstalen förändras om inte alla bygger balkonger.

För att kunna boka medlemmarnas inbetalningar på kontot för inbetalda insatser så måste andelstalen räknas om och nya avtal skrivas. Tillsammans med detta underlag kan sedan en bokning mot insatser göras.

Om styrelsen väljer att inte räkna om andelstalen, vilken är fel gentemot de medlemmar som inte byggt balkonger, så ska insättningen bokas mot kontot för kapitaltillskott.

För att medlemmen ska kunna tillgodoräkna sig denna betalning vid en eventuell försäljning av lägenheten så är det viktigt att ni skriver ett ”kvitto”. På detta måste de framgå vad betalningen avser (dvs balkonger), vem som har betalat (medlemmen), till vem (föreningen), och hur mycket medlemmen har betalat.

Anledningen till att man inte bara kan kvitta kostnaden för balkongerna mot medlemmarnas inbetalningar (dvs, bokföra detta som ni önskar) är för att balkonger tillför föreningen ett värde. Detta värde ska synas i balansräkningen. Detta måste sedan skrivas av eftersom inga tillgångar kan stå och finnas kvar i all evig tid.

Bokningarna har tyvärr gjorts på fel sätt tidigare, men detta är enkelt att rätta till eftersom det bara är bokat på era balanskonton. Detta kan vi ordna när som helst, bara vi är överens.

Om ni i styrelsen fortfarande vill att vi göra denna typ av kontering där vi kvittar kostnaden för balkongerna mot medlemmarnas inbetalningar så kommer vi att skicka ut en blankett till er. På denna framgår att ni vill göra en bokning som strider mot SBC:s rekommendationer och mot God Redovisningssed i Sverige. När detta är underskrivet och återsänt till oss så kommer vi att göra bokningen efter era önskemål.

Se även;
Kapitaltillskott och insatshöjning i brf

Senast redigerad av Admin: 2014-07-11 klockan 14:34. Anledning: Lagt till länk
Svara med citat
 


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Kan ledamot/medlem få se brf:s bokföring? trajjatool Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2014-06-10 20:05
Inglasning av balkonger i brf, med bygglov töisi Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 9 2010-11-07 13:24
Bokföring Wallace Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 1 2010-07-17 22:29
Ombyggnad av balkonger i brf JESKIL Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2009-08-18 17:29



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:30.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare