Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar
Vatten, avlopp, golvbrunn, relining/partiellt, våtrum/kök, ballofixer, handdukstork, termostat, element/radiatorer, ventilation, mögel, vattenskada/fuktskada, brand/checklista, ombyggnad/renovering, yt- och tätskikt, skadestånd, försäkringsregler/självrisk/åldersavdrag RSS-feed för detta forum om badrum, stamrör, vatten- och fuktskador, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-04-06, 22:00
SydBeata SydBeata är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2009
Inlägg: 9
Standard Tvinga medlem i brf att renovera badrum, med stöd av lagen?

Kan föreningen, med stöd av bostadsrättslagen, tvinga bostadsrättshavare i brf att renovera fräscha badrum som är ca 15 år gamla?

Badrummet har plastmatta, kakel i duschhörna och i övrigt målade väggar. Samtliga väggar är ommålade.

Senast redigerad av Admin: 2011-12-05 klockan 11:04.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-04-07, 11:58
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Styrelsen ställer krav på att badrum i brf ska renoveras

Citat:
Ursprungligen skrivet av SydBeata Visa inlägg
Kan föreningen, med stöd av bostadsrättslagen, tvinga bostadsrättshavare i brf att renovera fräscha badrum som är ca 15 år gamla?
Brf:en kan med viss tolkning av bostadsrättslagen under särskilda omständigheter tvoinga en medlem till renovering av badrummet
Tiden kan vara vansklig, när du säger cirka 15 år. Är avloppsbrunnarna godkända? Förekommer inga läckor ska det ändå inte vara ett problem. Är det duschrum eller med badkar?

Citat:
Ursprungligen skrivet av SydBeata Visa inlägg
Badrummet har plastmatta, kakel i duschhörna och i övrigt målade väggar. Samtliga väggar är ommålade.
Detta har ingen betydelse i sammanhanget så länge du vädrar ordentligt. Det kan räcka med att låta dörren in till badrum stå öppen för jämnan eller alltid ha fönstret på glänt.

Däremot kan övrig standard, exempelvis kvaliteten på tilloppsstammar/värmeledningar, ha stor betydelse för en eventuell nödvändighet av åtgärder.

Därefter är det vad som stadgas angående ansvarighet som gäller.

Därefter ska ett stämmobeslut till för att besluta hur/vad som ska ske. På stämman kan du anföra de skäl du har för att vilja undgå renovering.
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!

Senast redigerad av Admin: 2011-12-05 klockan 11:19.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-04-07, 16:04
j.a j.a är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Inlägg: 207
Standard Påtvingad badrumsrenovering av förening, vilka förutsättningar gäller?

Citat:
Ursprungligen skrivet av SydBeata Visa inlägg
Kan föreningen, med stöd av bostadsrättslagen, tvinga bostadsrättshavare i brf att renovera fräscha badrum som är ca 15 år gamla?
Endast under förutsättning att medlemmen har försummat underhållsansvaret för badrummet så mycket att annans säkerhet äventyras eller att det finns risk för omfattande skador på annans egendom. (7 kap 12a § BrL)

I dessa fall kan föreningen utföra underhållet/renovering på medlemmens bekostnad. Föreningen måste dock först uppmana medlemmen att åtgärda riskerna (och ge bostadsrättshavaren möjlighet att vidta åtgärder) innan föreningen får genomföra dessa åtgärder.

Ålder på badrummet är i sig inte ensamt en förutsättning för att risk föreligger.

Som totiki skriver kan ett äldre badrum ha sina risker, men så länge man sköter badrummet så att skador inte uppstår (eller riskerar att uppstå) kan föreningen inte kräva något mer.

Vad jag beskrivit här är alltså inte fråga om en bestämmelse som man kan använda lättvindigt hur som helst från föreningens sida, utan kraven är ganska stränga. Jag sitter inte med någon lagtext framför mig men rimligen är det föreningen som måste visa eller göra sannolikt att någon av ovanstående risker finns för att få vidta åtgärder.

Se bl a;
Renovera badrum i brf - Bostadsrättstillägg - Vad täcker försäkringen?

Badrumsrenovering i brf - Praxis med ersättning till medlemmar enl dom i hovrätt

Renovering av badrum - Var går gräns mellan förenings och medlems ansvar i brf?

Senast redigerad av Admin: 2011-12-05 klockan 11:17.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Styrelsen renoverar "utvalda" (egna) badrum på eget bevåg, utan stämmobeslut, i brf Davidgoliat Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 10 2013-08-22 10:54
Kan BRF-stämma besluta att jag måste renovera mitt badrum? Kostamus Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 25 2009-12-11 11:37
Renovera badrum i brf - Bostadsrättstillägg - Vad täcker försäkringen? tractors Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 27 2009-03-06 12:34
Föreningen vill renovera nyrenoverat badrum i bostadsrätt katta Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 1 2008-11-20 19:06
Städning - Kan styrelsen tvinga medlemmar att delta? - Självförvaltning i brf Kenneth Sundman Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 10 2008-03-29 09:43



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 00:41.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare