Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Bostadsrättsforum
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Bostadsrättsforum
Sveriges största och bästa samlingsplats för bostadsrättshavare! Syftet med detta forum är att värna om bostadsrättshavarnas intressen och utveckla/förbättra bostadsförhållanden för dem som bor i bostadsrätt, öka engagemanget samt att fungera som styrelsestöd och bistå med hjälp till övriga förtroendevalda i föreningen. Hur fungerar det i din brf? Vad är bra/dåligt? Vilken information önskar du? Vad behöver du hjälp med? Genom att uppmärksamma de problem och frågeställningar som finns i brf:ar kan vi alla påverka i riktning mot en bättre boendemiljö. Dela med dig av Dina kunskaper och erfarenheter! Läs FAQ för att lära dig mer om alla funktioner/finesser i detta forum! De 10 senaste inläggen. Frågor om forumets användning; Brf gästbok RSS-feed för detta forum med de senaste trådarna som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
                                Skriv motioner!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2013-12-07, 09:46
Minkowski Minkowski är inte inloggad
Zetta-medlem
 
Reg.datum: May 2011
Inlägg: 197
Standard Kan Styrelsen ta vilka beslut som helst ?

Som exempel tänker jag på beslut av typ livstids avstängning från p-plats eller annan lokal inom föreningen (gymnastik, bastu, tvättstuga etc) . Eller beslut att inte svara på skriftliga brev / klagomål från medlem, inte reparera lägenheten osv
Dvs beslut som kan strida mot Likabehandlingsprincipen.
Har "Likabehandlingsprincipen" några prejudikat ?
Beslut som strider mot demokratiska principer- om det nu finns några klart uttalade ?
Kan en demokrati rösta bort sig själv ?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2013-12-08, 18:43
neptunus neptunus är inte inloggad
Exa-medlem
 
Reg.datum: Jun 2013
Inlägg: 162
Standard Ja, tyvärr kan en styrelse ofta ta vilka beslut de vill

Det skulle kunna finnas ett sätt att förhindra en styrelse från att ta vilka beslut de vill: En bättre lagstiftning med tydliga sanktioner.
Jag har sett i andra trådar att du har skrivit att lagar utan sanktioner är meningslösa.
Jag håller med dig och tycker det borde vara självklart för dem som stiftar lagarna också.

Med dagens lagstiftning finns det två sätt att förhindra styrelsen att ständigt göra som de vill:

1. Medlemmar som "straffar" ledamöterna genom att ta ifrån dem makten. I praktiken nog ganska sällsynt. De flesta som köper bostadsrätt vill bara bo och ha låg hyra och själv slippa sitta i styrelsen.
Man kan inte heller förvänta sig att många medlemmar öppet vågar rösta på dem som vågar "utmana" styrelsen i en maktkamp.
Många tycker det är tryggast att rösta på dem man tror kommer att segra.
Det är troligtvis sällsynt att utmanarna går segrande ur striden.
Det är bra för en medlem att ha styrelsen på sin sida om man behöver dem till något t ex om man behöver tillstånd för andrahandsuthyrning.
Så här ungefär: "Jag röstade på er och kommer fortsätta rösta på er och kan ge er fullmakt till nästa stämma men i gengäld vill jag att ni ger mig tillstånd för andrahandsuthyrning".
Stödet behöver inte vara så uttalat men kan nog ofta vara en mer tyst överenskommelse. "You scratch my back and I'll scratch yours".

2. En (eller flera) medlem(mar) kan gå till tingsrätten och chansa på att vinna trots dåligt lagstiftning.
Medlemmen riskerar att förlora och att själv betala den vinnande partens (styrelsens/föreningens) rättegångskostnader.
Vad riskerar egentligen ledamöterna?
Om de skulle förlora så är det troligen föreningen (bl a du själv som stämde din egen förening) som betalar.
Möjligen kan ledamöterna nekas ansvarsfrihet och därmed själva tvingas betala. Troligen ganska ovanligt med nekad ansvarsfrihet.
Dessutom kan föreningen/styrelsen ha tecknat en ansvarsförsäkring till styrelsen. Premien betalar du och andra medlemmar.
(men försäkringen ska förhoppningsvis inte gälla för uppsåtlig brottslighet)
Om styrelsen ändå skulle bli fällda och betala själva så är de troligen flera ledamöter som får dela på kostnaderna.
Du är kanske helt ensam mot styrelsen/föreningen.
Om ni skulle vara flera som stämmer föreningen så är situationen självklart lite bättre då ni delar på risken.
Eftersom en medlem i många fall har mer ekonomiskt att förlora än att vinna med en process så är det nog ovanligt med rättegångar förutom när det handlar om stora belopp.

Summa summarum tror jag så här:
Eftersom den dåliga lagstiftningen innebär att det är ganska låg risk för en styrelse att ta vilka beslut de vill och eftersom medlemmarna i allmänhet inte reagerar med att byta ut dem så är svaret att ja i praktiken kan styrelsen ofta ta vilka beslut de vill.
Det spelar ingen roll att de fortsätter bryta mot meningslösa lagar när det ändå inte händer något.

Angående likabehandlingsprincipen som du nämner:
Det ligger i sakens natur att den är svår att använda/kontrollera eftersom öppenhet saknas.
Se t ex min diskussion med Harald om likabehandlingsprincipen (vid tillstånd för andrahandsuthyrning) i en annan tråd:
http://hotpot.se/php/vb/showthread.p...7683#post47683
http://hotpot.se/php/vb/showthread.p...7686#post47686
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Kan styrelsen lämna ut vilka som hyr garage? Arnie Bostadsrättsforum 8 2013-12-10 00:13
Mina motioner. Vilka invändningar kan Styrelsen komma att göra ? Minkowski Bostadsrättsforum 13 2013-11-29 19:38
Hur viktigt är det att hålla hemsidan uppdaterad med vilka som sitter i styrelsen ? Tomas Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 13 2013-05-26 07:39
Vilka beslut får styrelsen i en brf ta? - Beslut om kabelTV MrStax Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 2 2009-02-03 21:43



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 13:22.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2018.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare