Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-04-15, 18:54
Blunder Blunder är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Apr 2009
Inlägg: 1
Standard Fukt i treglasfönster i brf - Ska föreningen eller jag betala nytt fönster?

Jag har fått fukt i mitt treglasfönster. Vem ska betala ett nytt. Jag eller bostadsrättsföreningen?
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-04-15, 19:04
Admins avatar
Admin Admin är inte inloggad
Systemadministratör
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: Malmö
Inlägg: 6 423
Glad Vem ansvarar för fönster i en brf?

Frågan är vad det står i stadgarna för din brf, men gissningsvis står det där att det är föreningen som ansvarar för dessa glas.

LIknande frågor har förekommit här tidigare;

Fönster

Fråga: Vår styrelse har beslutat att vissa ska få ljuddämpande glas inmonterade. Kan de, utan stämmobeslut, tvinga mig att montera detta mot min vilja?

Svar: Enligt HSB:s normalstadgar ansvarar föreningen för underhåll av fönstren i lägenheten, men själva glasen i fönstren och viss målning ska i bostadsrättshavaren stå för. Eftersom det ofta är praktiskt taget omöjligt att underhålla karm och båge utan att byta hela fönstret torde föreningens underhållsansvar medföra att föreningen har rätt att byta ut hela fönstret.

Det innebär att det är föreningen som underhållet och beslutar vilka fönster som ska finnas.

Föreningen kan alltså besluta om att fönstret ska förses med en tilläggsruta. Men du behöver inte själv montera denna glasruta, det är föreningens ansvar. När glasrutan är monterad övergår dock ansvaret för glaset på dig som bostadsrättshavare.

Samt;

Fönsterlister

Fråga:Jag köpte en nybyggd bostadsrätt för tio år sedan. Nu har jag sett att listerna runt fönstren är i dåligt skick. Vem betalar ett byte?

Svar: Enligt HSB:s normalstadgar ansvarar bostadsrättsföreningen för reparation och underhåll av karm och båge till fönster.

Tätningslister runt fönster är dock bostadsrättshavarens ansvar. Invändig målning av karm och båge samt mellan bågarna får du också själv utföra och bekosta. Samtidigt bestämmer du själv när det är dags att måla om och hur detta ska utföras så länge det sker fackmannamässigt sätt.
__________________
DET KRÄVS ETT HELT NYTT SÄTT ATT TÄNKA FÖR ATT LÖSA DE PROBLEM VI SKAPAT MED DET GAMLA SÄTTET ATT TÄNKA Think outside the box
Demokrati/rättvisa - öppenhet - insyn - information - engagemang - medlemsinflytande - medlemskontroll - ärlighet - moral - etik - ansvar - respekt - civilkurage... ETHOS, vad tusan är det?
Faktabanken - Sveriges bästa och mest heltäckande stadgar - Index - Visitkort för Forum För Alla i Bostadsrätt - Hyresnämnden!
För den trötta samhällskroppen vore kanske bästa boten ifall tankarna i toppen kom från roten.
Makten ska utgå från folket enligt grundlagen, men hur fungerar det i en brf?
Är HSB till för medlemmarna eller är medlemmarna till för HSB? - Avveckla HSB-ledamoten !!! - Engagera dig i din investering i ditt boende idag, i morgon kan det vara för sent!
Varje HSB-medlem har motionsrätt till HSB:s stämmor. Utnyttja dina rättigheter och skriv motioner till HSB (exempel).
Med retorik och härskartekniker undviker HSB att svara på frågor! - Fler Whistleblowers efterlyses!
6:13, 7:16 LEF (generalklausuler): Föreningsstämman, styrelsen eller ställföreträdare för föreningen (t.ex. mötesordförande) får inte ta beslut/företa en åtgärd som är ägnad att bereda en otillbörlig fördel åt en medlem eller någon annan till nackdel för föreningen eller annan medlem.
13 kap 1§ LEF: Om en styrelseledamot uppsåtligen eller av oaktsamhet skadar föreningen då han fullgör sitt uppdrag, skall han ersätta skadan. Detsamma gäller när skadan tillfogas en föreningsmedlem eller någon annan genom överträdelse av denna lag eller tillämplig årsredovisningslag eller genom överträdelse av stadgarna.
Kärnproblemen: 1. Protokoll (ska vara offentliga), 2. Stadgar 3. Revisorer, 4. Valberedning - Vi ska inte ha roller och regler som inte kan kontrolleras!
VEM SOM FÅR VARA OMBUD/BITRÄDE PÅ STÄMMA SKA INTE VARA BEGRÄNSAD!
UNDERHÅLLSPLANER I BRF & BUDGET MÅSTE OVILLKORLIGEN VARA OFFENTLIGA FÖR ALLA MEDLEMMAR & KÖPARE

Senast redigerad av Admin: 2009-07-05 klockan 18:28.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-04-15, 21:12
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Det beror även på omständigheterna under hur detta har uppkommit.
Om det har uppkommit genom skada som den boende har åsamkat blir den boende skyldig att åtgärda.
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-04-15, 21:27
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard

Är det någon garanti på fönstren som gäller?
__________________
STÄMMAN JUBLAR!! FANTASTISKT!! TROLLERI!! GÖR DET IGEN!!
Och När tycker Man? Att Evigheten Ska gå och Lägga sig?
Grottekvarnen ett Levande Slukhål!
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-04-17, 12:22
Trötters avatar
Trötter Trötter är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2009
Ort: Ängelholm
Inlägg: 749
Skicka ett meddelande via MSN till Trötter
Standard

Lite fakta angående tre-glasfönster

Fukt i isolerglaskassetter kan uppstå om inte tillverkaren har monterat glaskassetterna i en ren och fuktfri miljö, att limmet som binder samman rutorna inte har förts på så att det täcker hala vägen runt eller att det har uppstått en läcka mellan rutorna. En del tillverkare använder sig av någon typ av gas som de fyller mellan rutorna för att inte luft skall vara kvar efter montaget och få en bättre isolering i rutan. Gaserna som användes brukar vara Argon eller Kväve.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Får föreningen byta fönster i brf som förändrar utseendet invändigt i lgh? Emma Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 5 2011-03-30 23:09
Badrumsrenovering i brf - Styrelse vill besiktiga - vi ska betala 12 000 kr till SBC Aske Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 8 2011-03-04 10:31
Föreningen får betala medlems straffavgift - BLT Admin Senaste Nytt 0 2010-09-29 08:31
Vem ska betala golvbrunnen i brf, jag, föreningen eller entreprenören? bostadsrättsinnehavare Badrum/badrumsrenovering, Stamrör/stamrörsbyte, Rör/ledningar 18 2010-02-09 08:33



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 15:41.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2021.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare