Gemensamma ytor i brf

[vikabo]

Vi har en gemensam gräsmatta, med häck, detta för att skydda insyn till de två lgh som ligger på bottenplan. Dessa lgh har dörrar som dörr rakt ut i trädgården. Ingen andra i föreningen utnyttjar denna yta. Lägenhetsinnehavarna sitter båda i den nuvarande styrelsen. Det som nu har skett är att de tagit hela trädgården i egen besittning, beslutet tagit på ett styrelsemöte, endast. Man har forslat bort all jord, byggt trädäck, satt upp spalje. Man har även satt upp en träport för att förhindra insyn. Allt arbete, virke osv har de själva bekostat. Det hela är snyggt utfört. Nu finns där privata soffor, bord, grill mm. Min undran är, kan man göra så här? Vem äger vad vid en försäljning? Vad händer om köparen inte vill underhålla? Vem ansvarar nu för häck-klippning?
Till saken hör att det finns ett tidigare styrelse-beslut på att inga privata saker får ställas på gemensamma ytor (vi har även en stor inneträdgård)