Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2015-07-25, 05:49
Ronny300 Ronny300 är inte inloggad
Medlem
 
Reg.datum: Jul 2015
Inlägg: 1
Standard Ekonomisk plan

Hej,
Vi har precis köpt och startat en ny bostadsrättsförening.
Vi är 3 st lgh.
I den ekonomiska planen så togs det upp runt 300.000kr för att åtgärda fel och brister på besiktningen.
Dom är uppdelade i olika summor typ, 39.000kr bygga ny altan, 44.000kr dränera runt husgrund norrsida osv.
Nu har vi beslutat att köpa L-stöd till en del av tomten som inte är upptagen i den ekonomiska planen och kostnaden ligger runt 65.000kr.
Enligt revisorn så kan vi inte ta av pengarna vi har lånat upp till underhåll, för dom är enligt ekonomiska planen "öronmärkta" till andra åtgärder.
Det blir fel i bokföringen enligt henne och anses som trolöshet mot huvudman.
Så dom 65.000kr måste vi isåfall låna upp ytterligare enligt henne.
Har vi inte rätt att förfoga fritt över dom 300.000kr och göra dom renoveringar och underhåll vi själva tycker är relevanta?
Hur gör vi?
Tacksam för svar.
Svara med citat
  #2  
Gammal 2015-07-25, 11:12
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 926
Standard

Hej,

eftersom föreningen är helt ny så har den ekonomiska planen en stor betydelse. Den redovisar ju vad alla har köpt in sig i och därför kan man inte bara kasta den över bord.

Men sedan är det ju så att styrelsen givetvis kan behöva planera om tänkta åtgärder. Både i tid (prioriteringsordning) och pengar.

Eftersom ni är så nya, och en så liten förening, så hade jag kört en stämma och tagit ett stämmobeslut på att köpa in L-stöden, finansierat ur redan befintlig underhållspott.

Därmed har styrelsen ryggen fri.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2015-07-25, 20:35
Borättexperten Borättexperten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2010
Ort: Lund
Inlägg: 517
Standard

Ni verkar ha en väldigt konstig revisor. De pengar som finns i föreningen förfogar ni helt fritt över, det finns inget som heter "öronmärkta" pengar.
Ni har de 300-tusen, som ni kan och ska använda till det underhåll som behövs just nu, enligt er bedömning, oavsett vad som tidigare sagts eller planerats.

Intressant att notera är att er förening är minsta möjliga, med endast 3 lägenheter! Innebär att ni alla 3 utgör styrelsen, eller hur? Det finns alltså inga fler att tillfråga, utan det är bara att besluta! Någon "stämma" behövs aldrig i er förening, utom av rent formella skäl.
__________________
Mer information om bostadsrättsfrågor hittar du på Borättupplysning.se
Svara med citat
  #4  
Gammal 2015-07-26, 11:52
Harald Harald är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2008
Ort: Göteborg
Inlägg: 2 926
Standard

Jag håller med Borättexperten i princip, men tänker också så här:

I en nybildad förening så är den ekonomiska planen att betrakta som en del av försäljningsprospektet. Alltså kan man tänka sig att någon medlem köpt sin bostadsrätt på de "löftena" som där angivits, t ex att altanen skall rustas upp för 30 000 kr o s v.

Om så styrelsen redan nu gör en annan bedömning, så behöver det fattas ett formellt beslut där alla medlemmar har fått en chans att yttra sig. Om det sedan skall vara ett stämmobeslut eller ett styrelsebeslut beror ju på hur ni är organiserade idag. Kan hända är ju inte alla medlemmar representerade i styrelsen ännu, nya föreningar brukar ju ha utomstående ledamöter de första två åren.

I så fall hade jag tagit detta i stämma.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Ekonomisk plan Putteman Bostadsrättsforum 2 2014-01-10 17:59
Ekonomisk plan Ariel Bostadsrättsforum 11 2013-11-25 19:28
Ekonomisk plan i bostadsrättsförening Admin Faktabanken 0 2013-07-03 21:12
Ekonomisk plan för ny BRF tobiasc Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 3 2013-06-12 22:48
Ekonomisk plan för brf Trötter Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 12 2009-06-02 09:12



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 17:24.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare