Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi Ekonomisk-, drifts- och underhållsförvaltning, underhåll, underhållsplan, budget, planering, driftskostnader, ekonomisk plan, kapitaltillskott, kontering av fakturor, inventarielistor, inre fond, krav på upphandling, upphandling av förvaltning, offerter, entreprenörer, fastighetsskötsel, anlita HSB, tips på bra entreprenörer, varning för dåliga entreprenörer, skattefrågor, skattereduktion, ROT-avdrag, o.dyl. RSS-feed för detta forum om förvaltning, administration, upphandling, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #31  
Gammal 2017-01-25, 15:58
Alex Alex är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2017
Ort: Malmö
Inlägg: 23
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Garfunkel Visa inlägg
VEM skulle köpa en nyttjanderätt i den föreningen? Månadsavgiften måste bli skyhög om styrelsen får en så "flott deal".

Årliga intäkter avgifter 8 milj och styrelsen får 3 200 000 kr för sitt arbete!?!

Jag menade 40% av förvaltningsavgiften som BRF betalar för admin till t.ex. riksbyggen på ca 50K =D
Svara med citat
  #32  
Gammal 2017-01-25, 16:24
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 492
Standard Då är jag med på vilken KOSTNAD du menar!

Citat:
Ursprungligen skrivet av Alex Visa inlägg
Jag menade 40% av förvaltningsavgiften som BRF betalar för admin till t.ex. riksbyggen på ca 50K =D
Ska styrelsen erhålla 40 % av dagens KOSTNAD för Riksbyggens förv./adm.
Så tror jag:
1. Styrelsen säger nej tack!
2. Tror du att det skulle bli en lägre kostnad i slutändan? För du har tydligen glömt att räkna på arbetsgivaravgifter och omkostnader för styrelsen!
Svara med citat
  #33  
Gammal 2017-02-01, 06:08
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 492
Standard Avtala bort ansvar i Brf!

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Om det är rättsfallet som nämndes i min länk så verkar det inte så. "Högsta domstolen ansåg inte att ordföranden kunde förutsett olyckan, men det är ett omdiskuterat fall."
Anlita entreprenör med juridiskt hållbart avtal!

http://blogg.egrannar.se/2016/11/25/...-och-istappar/
Svara med citat
  #34  
Gammal 2017-02-01, 13:35
Alex Alex är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2017
Ort: Malmö
Inlägg: 23
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Garfunkel Visa inlägg
Ska styrelsen erhålla 40 % av dagens KOSTNAD för Riksbyggens förv./adm.
Så tror jag:
1. Styrelsen säger nej tack!
2. Tror du att det skulle bli en lägre kostnad i slutändan? För du har tydligen glömt att räkna på arbetsgivaravgifter och omkostnader för styrelsen!
Vad är det för omkostnader som kan uppstå?

T.ex. om Riksbyggen idag tar 100K/år för förvaltningen och en person i styrelsen vill sköta denna administrering för 40K årligen. Vilka fler kostnader ska man räkna med?
Svara med citat
  #35  
Gammal 2017-02-01, 14:19
Garfunkels avatar
Garfunkel Garfunkel är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Jan 2015
Inlägg: 492
Standard Vilken förvaltning?

Citat:
Ursprungligen skrivet av Alex Visa inlägg
Vad är det för omkostnader som kan uppstå?

T.ex. om Riksbyggen idag tar 100K/år för förvaltningen och en person i styrelsen vill sköta denna administrering för 40K årligen. Vilka fler kostnader ska man räkna med?
Är det fastighetsförvaltning eller den ekonomisk förvaltningen?
Kanske rent av både och?
Svara med citat
  #36  
Gammal 2017-02-02, 12:46
Alex Alex är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2017
Ort: Malmö
Inlägg: 23
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Garfunkel Visa inlägg
Är det fastighetsförvaltning eller den ekonomisk förvaltningen?
Kanske rent av både och?
Mest ekonomisk. De sköter fakturor och redovisning. Inget underhåll/Drift så att säga.
Svara med citat
  #37  
Gammal 2017-02-02, 22:15
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 542
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Alex Visa inlägg
Vad är det för omkostnader som kan uppstå?

T.ex. om Riksbyggen idag tar 100K/år för förvaltningen och en person i styrelsen vill sköta denna administrering för 40K årligen. Vilka fler kostnader ska man räkna med?
Det kan vara kostnader för att skaffa och underhålla bokföringsprogram, datorer samt kompetensen hos personen som ska göra jobbet. Även förvaring av bokföringsmaterialet kan betyda en kostnad.
Svara med citat
  #38  
Gammal 2017-02-10, 14:57
Alex Alex är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2017
Ort: Malmö
Inlägg: 23
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Det kan vara kostnader för att skaffa och underhålla bokföringsprogram, datorer samt kompetensen hos personen som ska göra jobbet. Även förvaring av bokföringsmaterialet kan betyda en kostnad.
OK håller med om att det är lite extrajobb och kan vara rätt bekvämt att låta en förvaltare göra det.

Men jag tycker ca 65K/år känns mycket för ek. förvaltning för en BRF på 33lgh + 3 lokalhyresgäster. Vad tycker ni?
Svara med citat
  #39  
Gammal 2017-02-10, 21:22
Pannrummets avatar
Pannrummet Pannrummet är inte inloggad
Zetta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2013
Ort: Växjö
Inlägg: 176
Glad Ekonomisk förvaltning

Vi är inte fullt så många lägenheter, dra bort 5 st.
Min förening betalar 47000 kr/år.
Har ingen uppfattning huruvida detta är rimligt men om BRF väljer att låta en
egen kassör sköta ruljangsen så ställ er frågorna:
Vad händer om personen blir sjuk, dör, flyttar eller i värsta fall förskingrar ?
Finns det någon i föreningen som är villig att ersätta kassören om denna faller bort ?

Förvaring av dokument och äldre bokslut gör vi själva på ett betryggande sätt.
Skulle inte komma på tanken att låta förvaltaren göra detta åt oss.
__________________
Ett bra argument kräver ingen gäll röst!
Svara med citat
  #40  
Gammal 2017-02-14, 10:07
Alex Alex är inte inloggad
Duktig medlem
 
Reg.datum: Jan 2017
Ort: Malmö
Inlägg: 23
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av Pannrummet Visa inlägg
Vi är inte fullt så många lägenheter, dra bort 5 st.
Min förening betalar 47000 kr/år.
Har ingen uppfattning huruvida detta är rimligt men om BRF väljer att låta en
egen kassör sköta ruljangsen så ställ er frågorna:
Vad händer om personen blir sjuk, dör, flyttar eller i värsta fall förskingrar ?
Finns det någon i föreningen som är villig att ersätta kassören om denna faller bort ?

Förvaring av dokument och äldre bokslut gör vi själva på ett betryggande sätt.
Skulle inte komma på tanken att låta förvaltaren göra detta åt oss.
Ja det går nog alltid att förhandla ner lite och kolla efter andra förvaltare. Fördelen med förvaltare är att de kommer alltid göra det år efter år medans som du säger så har en styrelse omsättning på personal.

Å andra sidan så underlättar dagens datorprogram bokföringen avsevärt. Det viktigaste är ju löpande bokföring, årsredovisningen och få in avgifterna från medlemmarna vilket kan bli drygt om folk är försenade osv.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
När en förvaltare får fria tyglar av en styrelse. stephan Bostadsrättsforum 26 2015-10-13 22:15
Byta förvaltare i brf guben Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 11 2011-11-10 17:02
Jäv, styrelseledamot-förvaltare Nella Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 0 2011-02-05 21:44
Avtal med ekonomisk förvaltare delphi Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 6 2010-03-27 10:20
Teknisk förvaltare i brf - erfarenheter & rekommendationer Munin Administration, förvaltning - Upphandling & Anbud - Ekonomi 4 2010-02-21 12:42



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 19:06.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2019.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare