Vägras inträde i brf Trollstigen i Hultsfred

[skepparn1964]

Tack ska ni ha alla som har gett goda råd och stöttat oss i vår kamp för medlemskapet.

Jag hoppas att många andra tar lärdom av vad vi har gjort för att få rätt i sak.

Och jag kommer att läsa å följa det som händer här i forumet framöver också, och förhoppningsvis så kan man bidra med något.

mv
Skepparn.

[Admin]

Ursprungligen skrivet av skepparn1964

Med den bedömningen som hyresnämnden nu gjorde så måste ju denna jurist ha helt fel.

Jupp, Ove Schramm på HSB Riksförbund är helt ute i det blå. Inte mycket rätt där inte!

Varning för HSB Riksförbund !!! - Vägra medlemskap

[Francois]

Ursprungligen skrivet av skepparn1964

http://www.e24.se/pengar24/bostad/artikel_911875.e24
Med den bedömningen som hyresnämnden nu gjorde så måste ju denna jurist ha helt fel.

Stort grattis till dig skepparn1964!

Men det är förvånande att Hyresnämden gav dig rätt ... på fel grunder! Jo, jag menar att vi nu har förstått (vi som deltagit i detta forum under hösten) att man inte får neka inträde till nya medlemmar på kriterier som inte finns svart på vitt i stadgarna.
Därför är det verkligen beklagligt att varken Hyresnämden eller HSB juristen kan lagen.

[skepparn1964]

Ursprungligen skrivet av Francois

Stort grattis till dig skepparn1964!

Men det är förvånande att Hyresnämden gav dig rätt ... på fel grunder! Jo, jag menar att vi nu har förstått (vi som deltagit i detta forum under hösten) att man inte får neka inträde till nya medlemmar på kriterier som inte finns svart på vitt i stadgarna.
Därför är det verkligen beklagligt att varken Hyresnämden eller HSB juristen kan lagen.

Varför är det förvånande att vi fick rätt i hyresnämnden? Och vilka grunder menar du är fel? De har ju gått efter lagens alla regler och gjort helt rätt.

Juristen Ove Schramm har helt fel det kan jag hålla med om, men hyresnämnden har ju gjort helt rätt.

[Admin]

Jag kan svara för Francois i denna fråga.

Han menade inte att det var förvånande att du fick rätt. Det trodde vi ju alla att du skulle få.
Francois menade att Hyresnämnden i sitt svar inte nämnde (om de nu inte gjorde detta) att det måste stå i stadgarna på vilka grunder som man kan nekas inträde.

[skepparn1964]

Tack för klarheten. Nä, vi har bara fått svaret att vi är godkända som medlemmar.

Jag har fått protokollet från hyresnämnden och följande står i hyresnämndens utlåtande;

Tvisten ska bedömas enligt 2 kap. 3 § bostadsrättslagen.
Enligt lagrummet får den som en bostadsrätt har övergått till inte vägras inträde i föreningen
om han uppfyller de villkor för medlemskap som föreskrivs i stadgarna och föreningen skäligen
bör godta honom som bostadsrättshavare.
I sistnämnda uttryck ligger bl.a. Att bostadsrättshavaren ska vara i stånd att fullgöra sina
förpliktelser mot föreningen.
Av förarbetena till 1971 års bostadsrättslag framgår också att stor betydelse måste tillmätas en
nytillträdande bostadsrättshavares vilja och förmåga att fullgöra sina förpliktelser gentemot
föreningen när fråga är om prövning av ansökan om medlemskap.

Bostadsrättsföreningen har som skäl att vägra xx och xx
medlemskap i huvudsak åberopat xx ekonomiska förhållanden.
Föreningen har anfört att även om han har förmåga att betala löpande kostnader så synes i sådant
fall viljan ej föreligga. Föreningen har även anfört att det på grund av föreningens svaga ekonomi är
av vikt att medlemmarna fullgör sina förpliktelser mot föreningen punktligt och regelbundet.

Av ingiven kreditupplysning framgår bl.a. att xx har fem betalningsanmärkningar
registrerade. De två senaste (från januari 2008 och januari 2007) avser restfört skattekonto.
Skatteskulden är numera betald. Övriga tre betalningsanmärkningar är från år 2006.
Med anledning av vad som framkommit om hans ekonomiska förhållanden finns det anledning
att ifrågasätta om xx ensam skulle ha förmåga att fullgöra förpliktelserna gentemot föreningen.
Han kommer dock inte att vara ensam bostadsrättshavare, utan han kommer att dela på ansvaret
för förpliktelserna med xx. xx har fast inkomst och inga betalningsanmärkningar registrerade.
Anledning saknas enligt hyresnämndens bedömning att anta annat än att de kommer att ha både
vilja och förmåga att fullgöra sina förpliktelser mot föreningen. Med hänsyn till detta finner nämnden att
xx och xx skäligen bör godtas som bostadsrättshavare.

Hyresnämnden beviljar xx och xx medlemskap i bostadsrättsföreningen Trollstigen.


Igår kväll hade styrelsen möte om huruvida de ska överklaga eller ej men de ville fundera fram till sista december ????

[skepparn1964]

Klockan 15:00 igår blev lägenheten våran


God Jul på er alla.

[Francois]

Ursprungligen skrivet av Admin

Francois menade att Hyresnämnden i sitt svar inte nämnde (om de nu inte gjorde detta) att det måste stå i stadgarna på vilka grunder som man kan nekas inträde.

Jo, tack Admin, det var precis så jag menade.


Kul Skepparn, grattis.
Hoppas styrelsen får lite sunt förnuft i julklapp, det verkar de behöva.

Jag är intresserad av att diskutera meningen;
"bostadsrättshavaren ska vara i stånd att fullgöra sina förpliktelser mot föreningen",
men jag startar en ny tråd för detta.