Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF
Tolkningar av lagar och stadgar, Likabehandlingsprincipen, Lagen om ekonomiska föreningar (LEF), Bostadsrättslagen (BrL), vårdplikt, lydnadsplikt, lojalitetsplikt, informationsplikt, jäv (styrelse/stämma, för revisorer, HSB-representant, ledamöter, mötesordförande, m.fl.), trivselföreskrifter. Faktabanken innehåller många viktiga tips! Faktabanken RSS-feed för juridikforumet som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #11  
Gammal 2013-06-02, 12:48
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Vem vill initiera en avgiftshöjning på 10%?

Vi har en äldre dam som i alla fall städar trapphuset. Övriga sysslor som snöskottning, gräsklippning och vad det kan vara brukar vi andra sköta när det är hennes tur. Ingen stor sak. Att städa efter sig t ex i tvättstugan anser vi är normal hyfs och inget vi ens diskuterat. Snöskottning måste man sköta p g a brevbärare och sophämtning så det gör antingen den som har sin tur eller den som hinner, så fort efter det snöat som möjligt.

På städdagarna blir det fönsterputs av trapphuset och kanske även polering. Särskild städning av källare, snickarbod, pumprum m m. Trädgårdsarbete o s v.

Det är ännu ingen som ansett detta vara onormalt och alla är glada att vi inte behöver höja årsavgiften med för oss 10%.
I samband med omsättning av lägenheter informeras mäklaren om hur föreningen sköter detta och att en plats i styrelsen är legio.

Det står givetvis den som flyttar in, fritt att avstå från allt. Men vem vill vara den som initierar en avgiftshöjning på 10%. Det blir väl en sorts grupptryck, kanske. Men som med den äldre damen, kan man inte göra det ena kanske man kan göra det andra.
Svara med citat
  #12  
Gammal 2013-06-02, 13:57
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 506
Standard Valfritt att delta i självförvaltning eller få högre avgift

Ja så länge systemet bygger på frivilliga överenskommelser så är det väl ok.

Citat:
Ursprungligen skrivet av totiki Visa inlägg
Det är ännu ingen som ansett detta vara onormalt och alla är glada att vi inte behöver höja årsavgiften med för oss 10%.
I er mycket lilla förening verkar alla vara överens om detta upplägg.
I en större förening hade det nog varit bra om det fanns möjlighet att själv välja mellan att delta och 10 procent högre avgift.
Men den valmöjligheten, som skattereglerna för självförvaltning bygger på, brukar i praktiken inte finnas.
Svara med citat
  #13  
Gammal 2013-06-02, 14:48
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Höjer avgift för alla och ger lika bidrag åt de som deltar

Då får det bli åt andra hållet på det viset admin nämner. Man höjer avgiften för alla och ger lika ersättning åt dem som deltager.
Svara med citat
  #14  
Gammal 2013-06-02, 15:02
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 506
Standard Större höjning i kronor för stora bostadsrätter

Citat:
Ursprungligen skrivet av totiki Visa inlägg
Då får det bli åt andra hållet på det viset admin nämner. Man höjer avgiften för alla och ger lika ersättning åt dem som deltager.
Ja så får man göra förstås.

Avgiftshöjningen för alla innebär alltså större höjning i kronor för stora lägenheter än för små. Men man ger lika stort bidrag till alla som deltar.
Svara med citat
  #15  
Gammal 2013-06-02, 15:45
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard Millimeterrättvisa

Ja, men millimeterrättvisa är ändå en chimär. Se det som ett eftersträvansvärt men ändock ouppnåeligt mål.
Svara med citat
  #16  
Gammal 2013-06-02, 15:51
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 506
Standard Höjd avgift för alla och ersättning till alla som deltar i självförvaltning

Citat:
Ursprungligen skrivet av totiki Visa inlägg
Ja, men millimeterrättvisa är ändå en chimär. Se det som ett eftersträvansvärt men ändock ouppnåeligt mål.
Här hängde jag inte med riktigt. Kan man inte göra enligt Admins modell, alltså höja för alla och sedan bidrag till alla som deltar.
Svara med citat
  #17  
Gammal 2013-06-02, 21:59
totiki totiki är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Aug 2008
Ort: sthlm
Inlägg: 2 204
Standard De som deltar i självförvaltning presterar olika mycket

Jo, men som Admin mycket riktigt påpekar finns det dem som gör mer eller mindre än andra för samma bidrag. Dvs millimeterrättvisa, om man nu är ute efter det, är ouppnåeligt.
Svara med citat
  #18  
Gammal 2013-06-02, 23:40
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 506
Standard Alla som deltar måste få samma ersättning oavsett arbetsprestation

Nej men sådan millimeterrättvisa behövs inte heller. I förarbetena till skattereglerna för självförvaltning påpekas också särskilt att alla som deltar måste få samma ersättning oavsett arbetsprestation. Annars gäller inte dessa skatteregler.
Svara med citat
  #19  
Gammal 2013-06-03, 11:27
clabbe clabbe är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Sep 2008
Inlägg: 2 584
Standard Stora bostadsrätter får betala in mycket men får inte lika mycket tillbaka

Citat:
Ursprungligen skrivet av Gusten Visa inlägg
Nej men sådan millimeterrättvisa behövs inte heller. I förarbetena till skattereglerna för självförvaltning påpekas också särskilt att alla som deltar måste få samma ersättning oavsett arbetsprestation. Annars gäller inte dessa skatteregler.
Hur mycket är det ok att höja med om utgångsläget är att allt görs av medlemmarna själva? Ska man ta in offerter på samma typ av arbete? Det kan slå märkligt om kostnaden för att köpa tjänsten skulle vara hög. De stora bostadsrätterna får betala in mycket och de får inte lika mycket tillbaka.
Svara med citat
  #20  
Gammal 2013-06-03, 12:48
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 506
Standard Stora bostadsrätter tjänar mest på självförvaltning

Citat:
Ursprungligen skrivet av clabbe Visa inlägg
Hur mycket är det ok att höja med om utgångsläget är att allt görs av medlemmarna själva? Ska man ta in offerter på samma typ av arbete? Det kan slå märkligt om kostnaden för att köpa tjänsten skulle vara hög. De stora lägenheterna får betala in mycket och de får inte lika mycket tillbaka.
Det verkar som lagstiftaren förutsatt att de som deltar i självförvaltning får samma ersättning som det skulle kosta om tjänsten köps in.
Men det är väl inget som hindrar att man ger lägre ersättning än marknadsmässig om deltagarna är nöjda med det.

Ges lägre ersättning än marknadsmässig, eller ingen ersättning alls som i totikis förening, så blir det dem med stora lägenheter som tjänar mest på självförvaltningen eftersom avgiften för de stora bostadsrätterna höjs mer i kronor räknat om man istället köper in tjänsterna.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Fördelning av fastighetsskatten Raindeer Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2012-07-29 20:49
OK med ny dörr i vägg mellan två lägenheter i brf? sagbab Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2010-09-15 23:59
Vilka befogenheter har en styrelse i brf - Arbetsplikt för medlemmar? Jaromir Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 25 2009-07-13 13:50
Fördelning av källarförråd i brf Jan Eriksson Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 1 2008-09-13 07:07



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 11:09.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare