Forum för alla i bostadsrätt
 

Backa   Forum för alla i bostadsrätt > Huvudforum > Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Registrera FAQ Kalender Sök Dagens inlägg Markera forum som lästa

Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma
Valberedning, mötesordförande, dagordning, "omedelbart justerat", ansvarsfrihet, klander/ogiltigförklaring av stämma, votering, rösträtt, röstningsordning, fullmakt, röstlängd, medlemsförteckning, tolka årsredovisning, o.dyl. RSS-feed för detta forum om stämmor, motioner, etc som du kan prenumerera på, utöver den möjlighet till prenumeration på ämnen som ges i forumet!
Berätta gärna hur stämmorna går till i din brf. Vad fungerar bra/dåligt?

Fler nyheter Mer nyheter Webbradio

Svara
 
Ämnesverktyg Visningsalternativ
  #1  
Gammal 2009-12-07, 16:56
Loellans avatar
Loellan Loellan är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: May 2009
Inlägg: 31
Fråga Stadgar

Vad vi förstår så har det ej funnits några som helst regler eller ens stadgar för hur valberedningen ska arbeta i vår förening och detta är något som det måste bli ändring på!

Vi i valberedningen tänker lämna in en motion om vilka fel och brister det har varit under detta år då vi har varit verksamma som valberedare samt att valberedningen vill att vissa punkter ska in in stadgarna eftersom det inte har fungerat alls tidigare.

Kan vi begära eller önska att vissa punkter ska in i stadgarna i våran motion? Vi tänker också skriva för att vara på den säkra sidan att motionen kommer med till årsstämman på årsredovisningen, att det ska skrivas in i årsredovisningen så att alla medlemmar får se vad som har varit fel och brister och vad vi vill ha in i stadgarna.

Hoppas att någon förstår vad vi menar!?

Vänliga hälsningar
Loellan
__________________
Loellan
Svara med citat
  #2  
Gammal 2009-12-07, 17:29
Gusten Gusten är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Nov 2008
Ort: Sundbyberg
Inlägg: 3 506
Standard

Motionen ska bifogas med kallelsen till årsstämman så alla medlemmar
kommer på så sätt att få se motionärernas synpunkter minst två veckor
före årsstämman. För att få in det motionärerna önskar i stadgarna krävs
två stämmor och minst två tredjedels majoritet på 2:a stämman.
Svara med citat
  #3  
Gammal 2009-12-08, 01:11
Loellans avatar
Loellan Loellan är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: May 2009
Inlägg: 31
Standard

Tack för ditt svar Gusten!
__________________
Loellan
Svara med citat
  #4  
Gammal 2009-12-21, 14:00
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard stadgetolkning

§
Upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift kan tas ut efter beslut av styrelsen.
För arbete vid övergång av bostadsrätt får av bostadsrättshavaren uttas överlåtelseavgift med belopp motsvarande högst 2,5% av prisbasbelopp enligt lag 1962:381) om allmän försäkring vid tidpenkten för ansökan om medlemsskap.

Betyder detta att föreningen får ta ut ersättning vid gåvoöverlåtelse?

Tillexempel att makan skriver över lägenheten på maken som gåva?
Svara med citat
  #5  
Gammal 2009-12-21, 14:25
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard lagen om allmän försäkring

http://www.notisum.se/rnp/sls/LAG/19620381.htm

Jag har lite svårt att koppla stagdetexten med hänvisning av denna lag?

Någon som dser bättre vad som åberopas i stadgetexten?
Svara med citat
  #6  
Gammal 2009-12-21, 16:23
Jonte_1953 Jonte_1953 är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Apr 2009
Ort: Sollentuna
Inlägg: 46
Standard

Ja, det är rätt tolkat. Anledningen till att föreningen får ta ut en avgift i samband med en överlåtelse är att föreningen ibland får betala en avgift till den ekonomiska förvaltaren, och denna avgift skall bara drabba köpare/säljare och ingen annan i föreningen.
Svara med citat
  #7  
Gammal 2009-12-21, 18:44
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard överlåtelseavgift

Jonte skriver:
Ja, det är rätt tolkat. Anledningen till att föreningen får ta ut en avgift i samband med en överlåtelse är att föreningen ibland får betala en avgift till den ekonomiska förvaltaren, och denna avgift skall bara drabba köpare/säljare och ingen annan i föreningen.

? Köpare kan väl aldrig få betala en överlåtelseavgift?
Jag vet att vid en försäljning/överlåtelse skall den säljande betala max 2,5 % av ett basbelopp. för närvarande cirka 1100kr.
Men det handlar ju om pappersarbete, utlämning av nycklar och lite till.
Ger man bort en andel som gåva handlar det ju inte om några större uppoffringar?
Svara med citat
  #8  
Gammal 2009-12-21, 19:12
stephan stephan är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Feb 2008
Ort: stockholm
Inlägg: 861
Standard fel i föregående inlägg

http://www.maklarsamfundet.se/upload...20hemsidan.pdf

Enligt mäklarsamfundet kan överlåtelse ta ut av endera säljaren eller köparen.
däremot säger mäklarsamfundet att överlåtelseavgift ffår tas ut vid försäljningsöverlåtelse och om det skall ske i andra lägen måste det finnas i stadgarna. Gåvoöverlåtelse är inte reglerat i våra stadgar.
Svara med citat
  #9  
Gammal 2009-12-21, 20:03
MikHo MikHo är inte inloggad
Yotta-medlem
 
Reg.datum: Mar 2009
Ort: Malmö
Inlägg: 690
Skicka ett meddelande via MSN till MikHo
Standard

Citat:
Ursprungligen skrivet av stephan Visa inlägg
? Köpare kan väl aldrig få betala en överlåtelseavgift?
Jo, fler och fler föreningar gör faktiskt detta också.
Det underlättar nämligen att "jaga" pengarna hos den som bor i föreningen än hos den som flyttat därifrån.

Summan brukar dessutom vara så låg att det rent ekonomiskt inte lönar sig att lämna in till Kronofogden eller inkasso.

Det enda som föreningen möjligtvis skulle "tjäna" på det är självkänslan att "vi har minsann lyckats med att driva in pengarna"

Citerat från dokumentet som stephan länkat
Citat:
Överlåtelseavgift torde även kunna utgå vid andra överlåtelser än köp, byte eller gåva.
Föreningen har samma typ av administrativa kostnader även vid bodelning, arvskifte eller
liknande. För uttag av överlåtelseavgift i sist uppräknade fall bör detta inte ske utan stöd i
stadgarna, vilket kan vara fallet om stadgarna föreskriver att överlåtelseavgift får uttas vid
övergång av bostadsrätt som är ett vidare begrepp än överlåtelse.
Enligt texten BÖR det inte göras utan stöd i stadgarna (beroende på formulering i stadgarna) men samtidigt så verkar det som att det inte skulle kunna gå även om stadgarna ej specifikt säger så.
Svara med citat
  #10  
Gammal 2009-12-22, 08:39
Jonte_1953 Jonte_1953 är inte inloggad
Avancerad medlem
 
Reg.datum: Apr 2009
Ort: Sollentuna
Inlägg: 46
Standard

Bostadsrättslagenslagen 7 kap 14 §: Varje medlem skall betala en avgift till bostadsrättsföreningen i form av en insats när bostadsrätt upplåts till honom. Föreningen har dessutom rätt att ta ut en årsavgift för den löpande verksamheten samt, om det anges i stadgarna, upplåtelseavgift, överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.
Svara med citat
Svara


Aktiva användare som för närvarande tittar på det här ämnet: 1 (0 medlemmar och 1 gäster)
 
Ämnesverktyg
Visningsalternativ

Regler för att skriva inlägg
Du får inte skriva nytt inlägg
Du får inte besvara inlägg
Du får inte bifoga filer
Du får inte redigera dina inlägg

vB-kod är
Smilies är
[IMG]-kod är
HTML-kod är av
Gå direkt till;

Liknande ämnen
Ämne Startat av Forum Svar Senaste inlägg
Stadgar för brf, hur tolka? Kjell Olsson Styrelse - arvode, styrelseprotokoll, arbetsordning, revisorer 4 2009-10-28 08:27
Om stadgar i brf BigM Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 9 2009-02-20 10:33
HSB stadgar - Vill byta stadgar i brf Mackis Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 3 2008-12-10 20:51
Stadgar / garage i brf, hyra hur länge? tractors Juridik - Stadgar och Lagar - BrL, LEF 4 2008-11-07 19:32
Stämman väljer styrelsens ordförande - ändring av stadgar stephan Motioner, årsredovisning, årsstämma, extrastämma 1 2008-11-07 13:02



Alla tider är GMT +2. Klockan är nu 12:51.


vBuletin® Version 3.6.8 Copyright ©2000 - 2020.
Allt om bostadsrätt - Sveriges största sajt om bostadsrätter - Köpa bostadsrätt privat utan mäklare